现场上客量不足，提升人气的行销方案
由于现场上客量不足，需要提升人气，希望大家出出主意！以下是一个行销计划！比较简单！
行销计划方案
一、行销原因：
推广项目，提高知名度，大量散发宣传资料，结合本阶段销售信息，提升到访率。
由于目前卖场人气不足，项目知名度还有待提高，春节前花都4+1组团，需要再度冲刺，建议该阶段进行维持性的广告投放。大规模覆盖市区进行派单活动，提升项目认知度是重要工作。
二、行销目的：
主动提高销售卖场客户到访量，扩大本项目辐射半径，提升知名度。
三、行销方案：
时间：2007年1月31日……2007年2月10日
上午11：30……14：00，下午16：00……18：30
地点：市区xx超市、xx广场、xx路口、xx医院、xx酒店、高新、xx小学、xx幼儿园、银行、加油站等中型专业市场集中区域。
周边：x县（大、中型矿场、商业中心、教育系统等）
DM单页若干
小礼品若干
流程：
1. 每天11：30到达各派发地点，每人负责马路一边，负责资料派发和车插并对意向客户邀约。
2. xx超市、xx路、中型专业市场、xx广场、医院、酒店、商业街、银行、加油站等人流密集的区域进行针对派发宣传资料和车插工作。
3. 每天由xx公司人员不定期在派发地点巡查。
行销工作不以“量”为标准，“质”为根本。 单纯就楼主的行销计划，补充一点：给所有外出派单的靓仔靓女准备红马甲或者黄马甲，背书贵项目最大卖点和电话。 持续性的看房抽奖活动，
我们做的一个项目正在推出三天 抽小奖，每周抽大奖活动，计划持续3个月，目前已经持续一个月，对聚集人气很有效，楼主不妨试试 不知道项目地址离市中心位置远不远？
要是远的话最好市配备看房车
很多客户想去看房
但是以想到搭车转车什么的就不想去了
如果有看房车的话
客户到现场的机会会增加很多 1\加大单页和DM的宣传 结合销售物料
2\多加附带LOGO的赠品
3\销售中心划分儿童区 免费提供冰淇淋
4\上好红茶和咖啡要加强供应 招揽人气主题"喝杯香茗 交个朋友"
5\ 销售人员的工装避免千篇一律 女员工多化淡妆 这个时节最适合组织活动，邀请已购房业主，并且最重要的是带上亲戚朋友一起参加，推广费充裕的话再打几篇软文，即烘托气氛，又发展客户，还打了广告，提升了美誉度。当然，老客户介绍新客户，两者都有好处才行得通:) 1、要注意派单和项目的形象结合,如果项目档次较高则不适合.
2、另外派单时要对派单人员进行统一的培训,并严把形象关,一个都不象精英的业务员怎么能吸引精英人员来买房;
3、另外现场接待、制度一定要严谨，以免因为自己混乱而流失客户。
4、要注重现场SP配合，适当地可以固定地请几个托，否则客户即使吸引来了，现场搞不定一切空谈！ 关键是突显项目的标志性物品..DM单很多人都是随手扔掉的..但是比如LOGO和电话号码都会是一个比较好的表现形式..另外看认可程度..能接受的情况下发点短信进行结合还是会稍提高一下效果..上面有同行提出软文..媒介宣传一两篇起不了什么作用的..要成为系统才有效..
传单在三线城市仍是营销利器啊
传单成本低，效用大，在三线城市仍是营销的一把利器啊 我觉得首先你要分析一下为什么没有客流的原因，在项目的市场定位方面是否还有一些问题。由于你所提供的资料有限，所以对你所提出的问题我只想提一点建议，便愿你能用的上。1。业主会所是一个很好的促销活动场所，可以做一个准业主联欢会，现场开展项目产品说明会，中间加入一些有乐趣的文娱活动。
2。工地的围档要准业主来设计，把他们喜欢的图案由他们个人画到上面去。
3。园区里面的绿化由客户自已来做，比如可以每个种下一颗树的活动。
4。在销售中心举办“我爱我家”的综合类活动，将参赛的绘画作品和其他作品在销售中心展出。
5。如果你们区域内有一些有影响力的比赛活动，你们可以为其提供场地（如业主会所，也可以是销售中心）投入一些有项目标志的礼品等。
6。还有一种方式，那就是不要让销售人员给已购房的业主，在办理手续时不要一次办完，在销售中心客流低的时候，可以招集这些业主来办理相关手续，同时也给来看房的客户看一看，你们的房子销售火暴。
以上只是一点小小建议，愿对你有所帮助。 :handshake 我觉得北纬上士意见不错，传统的传单式有些不合潮流，关键是结合项目本身来采取合适的营销方式。虽然有一定效果，但是可能会和楼盘的品质相悖，因地制宜，效果更好，关键在卖点上做文章，传播方式网络可能比传单更节约成本。 准备一个精美礼品，也许最有人气效果，
但是否成交，还取决于案场和产品的策划包装
礼品结合短信媒体应用
活动营销，礼品与短信应用
多做持续性的活动，炒热地皮，带来看房群体，最好是与政府部门做一些公益性的活动，例如结合某文化活动，搞小型会展！是一个不错的增加看房量的方法！ 单纯的派单肯定不行! 而且派单应该是最后一招,不到万不得以不要用.象上面几个兄弟推荐的方法可以试试，但是要做广告的话一定要抓住关键点和时间进行大力炒作和传播
偶的建议
行销：1看项目定位 是否要派单，派什么样的单张2看目标客户群在哪。除了搂住说的地点外，小区特别是房龄在10年左右的小区可以考虑。
3看单张设计，什么样的更容易接受，更能够代表项目形象，凭单页进售楼处可领纪念品等。
4看人员招聘，责任心强，有活力，沟通能力强，优先考虑
不说了，吃饭去喽 抽奖送礼品都是常规做法．
支持
我在得就是3线城市阿，人流量很少找到兴队集中的商业门前发放dm还是很可行的阿
在夏天可以个客户饮料、鼠标点、魔方。。。
另外可以组织抽奖
但是要和当地的风土人情、人们的素质、等实际的情况吻合
对症下药。。。。。:D 主动出击！！
1、展开人员行销；
2、选择在城市的人流聚集区设立咨询点，带客过来咨询；