天津市场形势分析（2005）
天津市场形势分析（2005） 好东西支持到底，只要我看的贴子一定回[color=Red][size=4][b]做的很好，谢谢你！[/b][/size][/color]
[[i] 本帖最后由 fctianxia 于 2006-8-21 17:13 编辑 [/i]]
3Q
谢！ 谢谢楼主了. 天津好热门阿 谢谢 好像楼主不是天津人啊，天津现在并不是像表面上看起来这个样子，只有数据罗列是远远不够的：（ 好呀 城市规划基础知识城市规划 ( Urban planning )
指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，
以指导已建环境的设计与开发。传统的城市规划多注意城市地区的实体特
征。现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式
的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。城市规划
通常包括总体规划和详细规划两个阶段。在一些大中城市，总体规划和详
细规划之间增加城市分区规划。
总体规划 ( Comprehensive planning )
指综合性的城市规划。是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及
制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。总体规划还
包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工
作。
详细规划 ( Detailed planning )
在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房
屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依
据。内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用
地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
城市分区规划 ( City district planning )
在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规
划。各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
功能规划 ( Functional planning )
对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工
作程序的规划，通常由政府制订。
住房建设规划 ( Housing program )
指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的
数量以及居住水平等多项指标。
实体规划 ( Physical planning )
为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人为的
物质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、最佳开发
战略等。
城市性质 ( Designated function of a city )
在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它
在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。
竖向规划 ( Site engineering )
对建设场地，按其自然状况，工程特点和使用要求所作的规划。包
括：场地与道路标高的设计，建筑物室内、外地坪的高差等，以便在尽少
改变原有地形及自然景色的情况下满足日后居住者的要求，并为良好的排
水条件和坚固耐久的建筑物提供基础。
城市设计 ( Urban design )
指确定一个城市的活动与目标的总体空间布局，使其具有吸引力并使
人感到赏心悦目。城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社
会心理健康的相互关系为重点。通过对空间及意象的处理，创造一种物质
环境，既能使居民感到愉快，又能激励其社区精神。
城市景观 ( Cityscape )
城市中由街道、广场、建筑物、园林绿化等形成的外观及气氛。
国土规划 ( Territorial planning )
为了开发、利用、管理和保护中国领土以内地上、地下、海洋或大陆
架的自然、人力和经济资源而编制的最高一级[在区域规划之上]的规划。
建设场地规划 ( Site planning )
为某一地块的建设所准备的设计和平面布置图、说明书及工程细节，
包括对设施的位置、标高、排水、市政设施、道路、人行道、停车场、绿
化等细节的考虑。
历史文化名城保护 ( Conservation of Historic Cultural Cities )
指对具有历史、地理、文化和考古等价值的城市进行的保护。国务院
批准确定一些城市为历史文化名城，并有指令性文件，一经确定为历史文
化名城后，该城市的总体规划，包括土地利用、工业和点、建筑风格等，
都必须以保护其传统文化为主要目标。1982年经国务院批准，确定北京、
西安、扬州、苏州等二十四个城市为历史文化名城。
城市人防规划 ( Civil defense planning )
在中国，指城市总体规划的一个组成部分，内容包括：必不可少的地
下设施及其防空通道及安全出入口等的布置，与地面以上建筑物及地下管
道网的协调。这些构筑物平时可用作餐室，尤其是电影院、剧院建筑物的
自然冷却系统的冷风源。
城市防灾规划 (Disaster planning )
城市规划中为抵御地震、洪水、风灾等自然灾害保护人类生命财产而
采取预防措施的规划的通称。
城市抗震规划 ( Seismic planning )
城市抗震规划是城市总体规划的组成部分，内容包括：确定城市建设
的抗震等级，工程设计的抗震烈度，从地震角度考虑划分可建和不可建用
地，建筑物高度，体形与层数的限制，疏散通道，地下建筑的利用，次生
灾害的防止及补救措施等。
临界分析(门槛理论) ( Threshold analysis )
对于在城市成长过程中某些限制其发展的极限或障碍的研究。根据由
波兰人B.马利兹所提出的临界分析理论，这种极限称为发展的临界。可分
为实体上的，指由自然环境造成的；技术上的，指与基础设施系统有关
的；结构上的，指城市中某些部分(如市中心)需要重建。该方法力图通过
造价的比较，和对城市扩充的各种可能途径所造成的人口数量的比较，找
出最经济的途径来克服一系列极限因素。
用地平衡 ( Land use banlance )
在中国的城市规划中，按土地的使用性质，将全市或局部地区分为工
业、农业、居住、道路、绿化等用地；确定各类用地的合宜面积分配与比
例关系，编制用地平衡表，从而得出以人为单位的用地面积数，以资分析
和比较。
土地使用控制 ( Land use controls )
指对于各种建设的土地的一些限制性规定或措施。控制的办法有土地
区划法、全面环境限制和执行有关规定等。
土地利用规划图 ( Land use plan )
在美国，指对一个社区或类似范围内日后的发展所做的规划图，其中
标明用于居住区、商业区、工业区、公共活动区或其他用途的土地的大小
和位置。土地利用规划图常是确定具体区划的基础。
土地利用调查 ( Land use survey )
在美国，指对某一些地区内不同类型的土地开发及使用情况的详细检
查。是总体规划工作的一环。
城市用地评价 ( Land use assessment )
在中国的城市规划中，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资
金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评价。
城市改造 ( Urban redevelopment )
利用来自公、私财源的资金，以不同的方法，对旧城进行改造，尤其
是在实体方面，包括建造新的建筑物，将旧建筑修复再利用或改作它用，
邻里保护，历史性保护及改进基础设施等。
[size=3][color=Red][b]不错的资料，能否再补充一些内容，谢谢！[/b][/color][/size]
[[i] 本帖最后由 fctianxia 于 2006-8-21 17:26 编辑 [/i]] 很有参考价值 谢谢 谢谢阿
页:
[1]