苏州分三大区域，古城区，新区，工业园区
但是工业园区的价格一直都是领头的，销售也是比较好的，工业园区有44%的公积金做支撑，这个对房价的影响还是蛮大的，也就是说，你的工资里面有22%是要拿来叫公积金的，在这个里面，35岁以下的又有36%是拿来住房的，80%在工业园区够房的客户都是要使用园区公积金的，没有园区公积金的支撑，很难在这里买房。
古城区的规划已定，地很少，新区往外发展空间不大，工业园区连接着昆山，直达上海，所以园区的房价一直都比较高，但是今年整个市场的表现都不是很好，价格最近有降。
苏州这边古城区本地人比较多，消费群体主要以本地人居多，工业园区外地人很多，25到35岁的年轻人占到65%左右，世界500强企业有60多家都在工业园区有厂，消费比较前卫，在楼盘的定位上以年轻人感兴趣的话题较多，举办的相关推广活动也以年轻人感兴趣的多，比如中海的一个楼盘为了推盘举行大型的“心有大未来'的游戏，有的以网络用语打广告等等
先就这么多吧，自己的小小看法:loveliness: :loveliness: [quote]原帖由 [i]john0405[/i] 于 2007-4-19 12:10 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=465051&ptid=39774][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
成都：
成都是一个椭圆型的城市，人民路基本贯穿全程，当地人对朝向不会太过关注，生活很安逸，天气好的时候在府南河边晒太阳，打麻将，喝茶聊天。
成都南富、北贫，东贵、西贱！ [/quote]
老兄，这种观念早就过时了
成都人很注意房子的朝向的。 我也来说说，我是宁波的。现在，随着深圳等地的房价下跌，宁波的房价虽然还没有下跌，仍然程上升趋势，不过成交量大减。市区房子均价在一万二左右吧，包括周边的鄞州中心区、科技园区等均在一万以上。
我们穷人等着房价跌呀
厦门
岛内开发地块有限，政府集中规划区域房价比较高，如五缘湾，但是未来绝对是好的生活区，往后看10年绝对是块宝地，老市区中心少数地块开发，房价奇高，但不管如何，住在厦门，选择岛内，不然就没有住厦门的感觉。岛外，以海沧开发最好，渐成规模，高档住宅区日益成熟，海沧往返岛内通过海沧大桥、高架桥，很方便，居住环境相对安静，不过空气质量目前谈不上很好；集美、翔安的开发也不错，特别是集美大学村附近有几个不错的楼盘，可以选择，而翔安隧道以及集美大桥的开通，以后居住也不错。。。
在目前的这样的情况下，其实很适合买房子，大环境不好，开发商没得拼了，就来拼品质了，对房地产商是一种考验，对购房者是一种机会，如果有钱，这时候买最好了。 感谢这么多人分享阿 贴子不错，我顶了！
连云港
我现在在连云港这边做销售。跟上面那位同事说的差不多。这个地方有钱的人着实不多。像我们今年在开发区这边拿了一个楼盘，
卖了半年了。销售也没达到30%，价格还算是比较适中的。
今年大势所趋，好多人都抱着观望的态度，这口饭是越来越难吃了！
对了。明天开会的时候我们经理还要我们总结一下原因，晕啊！ 武汉
武汉地产市场的购房特点是：
1、喜欢外表装饰，也就是常说的表面工作，尤其是别墅这块。
2、房子的朝向很重要，坐南朝北是最受欢迎
3、喜欢占小便宜也是武汉购房者的特点之一，比如送面积，送入户花园等，这个有一定的吸引作用