ycdl_qd 发表于 2007-5-17 12:12

回复55 、57楼

西安市市区国有土地基准地价
单位：元/平方米（万元/亩）

土地级别 商业旅游娱乐用地 居住用地 工业用地 科学教育文化卫生体育用地 综和用地
一级土地 3300(220) 2610(174) 1950(130) 2265(151) 2955(197)
二级土地 2535(169) 2070(138) 1560(104) 1755(117) 2310(154)
三级土地 1965(131) 1620(108) 1230(82) 1350(90) 1800(120)
四级土地 1470(98) 1251(81)
870(58) 1020(68) 1335(89)
五级土地 900(60) 765(51) 555(37) 660(44) 840(56)
六级土地 570(38) 495(33) 375(25) 420(28) 540(36)
七级土地 435(29) 390(26)
300(20) 330(22) 405(27)
八级土地 330(22) 300(20) 240(16) 270(18) 315(21)
九级土地 270(18) 240(16) 210(14) 225(15) 255(17)
十级土地 158(10.5) 147(9.8) 135(9) 142(9.5) 150(10)
十一级土地 45(3) 40(2.7) 36(2.4) 39(2.4) 44(2.9)
十二级土地 28(1.9) 26(1.7) 22(1.5) 24(1.6) 27(1.8)

ycdl_qd 发表于 2007-5-17 12:15

回复54楼

:)

lisihanzhizhi 发表于 2007-5-17 13:15

哪位仁兄有徐州和威海的，能否转贴一下，谢谢啊！！

zy7987 发表于 2007-5-17 14:40

感谢楼主无私奉献,望有用.

:handshake

ycdl_qd 发表于 2007-5-17 15:01

回复63楼

:)

kps_009 发表于 2007-5-17 15:28

有哪位兄弟有
深圳市和东莞市的基准地价麻烦上传下
十分感谢

草长莺飞 发表于 2007-5-17 15:33

haha ,可以做个表格了

ycdl_qd 发表于 2007-5-17 16:03

提供个网站，基准地价很全，自己找吧。

[size=6]http://www.imcpv.com/html/1/jizhundijia/[/size]

ZIXUN 发表于 2007-5-17 16:26

:victory: :victory:

kps_009 发表于 2007-5-18 09:17

本溪市城区基准地价

本溪市城区基准地价

商业用地级别基准地价

级别 级别价(元/ m2）
Ⅰ级 3915
Ⅱ级 2300
Ⅲ级 1400
Ⅳ级 800
Ⅴ级 600
Ⅵ级 400
Ⅶ级 300

住宅用地级别基准地价表

级别 级别价(元/ m2）
Ⅰ级 2257
Ⅱ级 1750
Ⅲ级 1000
Ⅳ级 700
Ⅴ级 400
Ⅵ级 200

工业用地级别基准地价表

级别 级别价(元/ m2）
Ⅰ级 700
Ⅱ级 500
Ⅲ级 383
Ⅳ级 230
Ⅴ级 124

kps_009 发表于 2007-5-18 09:22

海口市基准地价表

海口新基准地价评估基准期为2004年1月1日，平均容积率商业设定为2.0，住宅设定为1.2。土地使用年限商业40年，住宅70年，工业50年。新基准地价标准体系分商业、住宅、工业三种用途评估，其中商业分6个级别，41个区片价，59条路段价；住宅分6个级别，37个区片价；工业分5个级别，10个区片价。
　　该基准地价标准中市区内（一、二、三级地价区域）商业用地2.0容积率下平均地价水平约为950元/平方米，比上版地价标准平均上调了约35%；市区内（一、二级地价区域）住宅用地1.2容积率下平均地价水平约为650元/平方米，比上版地价标准平均上调了约45%；工业用地平均地价水平约为250元/平方米，与上版地价标准基本持平。
　　据了解，相对于1998年的基准地价标准，新海口市基准地价标准以填海区、大英山机场片区、西海岸、火车站、滨江西北片等5大片区住宅用地变化比较大。填海区住宅用地1998年地价标准为2.5的容积率下50万元/亩,新地价标准则为1.2的容积率下70万元/亩，大英山机场片区住宅用地由40万元/亩上调为48万元/亩，西海岸住宅用地由30万元/亩上调为52万元/亩，火车站住宅用地由15万元/亩上调为30万元/亩，滨江西北片住宅用地由25万元/亩上调为40万元/亩。
　　据介绍，这些基准地价中，商业用地价格以海秀西路（明珠广场、乐普生、海南一百）、解放西路为两高价中心，住宅用地价格以填海区、国贸区为中心沿西海岸、东海岸两翼延伸，工业用地价格则以金盘、港澳为中心向周边地区辐射。对比省内各市、县新基准地价标准，海口地价整体水平远高于其它市县，但对比国内省会城市，海口市基准地价标准属于中等偏低档次水平。

kps_009 发表于 2007-5-18 09:26

郑州市基准地价

[size=4]郑州市市区土地基准地价表
级别用途  一     二      三      四     五      六       七  
商业      4300  3280  2480  1750  1250   820     550
住宅      2400  1750  1190  750    500    320   
工业      1040   810    630  460    310     

说明：

1、  本基准地价适用于郑州市市区范围内的国有土地。

2、不同用途的土地其级别范围不同，具体是按照国家《城镇土地分等定级规程》 （GB/T18507-2001）规定，分用途分别划定的。

3、基准地价内涵为正常市场条件下，各土地级别区域内，六通一平 （通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、土地平整）土地开发程度， 同一用途的完整土地使用权平均价格。用途按商业、住宅、工业等用途区分， 容积率按平均容积率；年期均为法定最高出让年限， 即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年[/size]。

张良计 发表于 2007-5-18 11:34

不错，顶

siywangzg 发表于 2007-5-18 13:33

good

ycdl_qd 发表于 2007-5-18 16:16

可别只谢搂主，我提供很多，连个谢我的也没有。


系统也没给加分

金戈铁马 发表于 2007-5-19 10:22

ycdl_qd

少尉给的地址不错啊  谢谢了

哪位领导有济南和石家庄的啊    吐血寻助

ycdl_qd 发表于 2007-5-19 11:25

[quote]原帖由 [i]金戈铁马[/i] 于 2007-5-19  10:22 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=512370&ptid=44843][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
ycdl_qd

少尉给的地址不错啊  谢谢了

哪位领导有济南和石家庄的啊    吐血寻助 [/quote]


不谢

ycdl_qd 发表于 2007-5-19 17:06

济南市城区国有土地级别基准地价标准

:)

maomao788 发表于 2007-5-20 10:20

感谢各位。

jjyj615 发表于 2007-5-20 10:54

上海市２００１年花园住宅土地使用权出让金暂行标准统计

容积率          出让金标准

1.0以上         按400美元/平方米的楼面地价计

0.9以上不足1.0  按440美元/平方米的楼面地价计

0.8以上不足0.9  按490美元/平方米的楼面地价计

0.7以上不足0.8  按550美元/平方米的楼面地价计

0.6以上不足0.7  按610美元/平方米的楼面地价计

0.5以上不足0.6  按680美元/平方米的楼面地价计

0.4以上不足0.5  按750美元/平方米的楼面地价计

0.3以上不足0.4  按840美元/平方米的楼面地价计

0.2以上不足0.3  按940美元/平方米的楼面地价计

0.1以上不足0.2  按1040美元/平方米的楼面地价计

    注：１、为鼓励受让花园住宅土地使用权，容积率在０．３以上的，出让金可按上述标准优惠４０％；容积率在０．２以上不足０．３和０．１以上不足０．２的，出让金按上述标准优惠２０％。
    ２、容积率不足０．１的，出让金标准根据实际情况另行确定。
    ３、本暂行标准为旧城区的花园住宅所用，不适用于征用土地新建的花园住宅。

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