CMC 发表于 2005-9-26 11:38

城市营销学研究之未来展望

一、『城市』:永远的时代显学

●“城市”已成一门显学,政府的政策和雄心、民间的智慧与热爱都围绕着它旋转。
● 如果自己的城市没有个性魅力或没有响当当的城市品牌,都不好意思跟人打招呼。
● 有雄心的城市都设立了“城市顾问”,开放的城市都拥有自己的“国际友好城市”。
● 城市研究员、城市策划师、城市设计师、城市形象导演、城市运营商……,一个个“城市红人”总是被各个城市请来请去,为城市发展出谋划策。
● 这个世界没有永远的显学,也没有永远的朴学(冷门)——只有“城市”除外。因为,从来都熙熙攘攘的“城市”,它可以成就一个人,也可以毁灭一个人。

二、『城市经营』:21世纪最大的商机

● 市长经营什么?经营城市。薄熙来不仅一语惊人,而且一语道破商机。
● 市长必须学会与市场跳双人舞。最早提出城市运营概念的王志纲却说。
● 早在1996年,联合国在伊斯坦布尔首脑会议上就预见性的提出:“21世纪是城市的世纪,21世纪是中国的世纪”。
● 中国目前正处在城市化进程即将起飞的前夜。这一世纪主题,被诺贝尔经济学家誉为“与美国高科技业相提并论的影响21世纪的两件大事之一”。
● 中国城市化商机究竟有多大?全国人大副委员长成思危仅仅就房地产算过这样一笔帐——未来5年内,城镇新增就业和转移劳动力将达到8000万人,到2010年住宅建设将有80亿平方米的发展空间。如果保守按每平方米3000元测算,就有24万亿元的销售额!

三、『城市研究员』:千呼万唤始出来

● 2002年,“城市运营商”第一次出现在了国土资源部颁发的文件中,这意味着城市运营商得到了国家政府部门的肯定和认同,“中国城市运营商”已经悄然登上历史舞台。
● 2004年5月1日,国家建设部第一次全面实施《关于市政公用事业特许经营管理办法》。此举不仅标志着我国市政管理行业独家垄断的局面已被打破,也标志着我国城市建设和管理开始迈向一个新的发展阶段。
●中国城市化浪潮的加速,使得全国600多座大中城市,迫切需要经营城市的专业人才。人才问题,成了中国经营城市的最大瓶颈。
● 上海、大连、青岛、深圳、宁波、苏州、杭州、成都……,一座座城市不断告急,他们都面临同一个问题:城市经营与管理人才紧缺,迫切需要一大批具有先进理念、站在发展前沿、拥有创新思维、掌握核心技术、懂金融、会管理、善经营、能创新的高层次城市管理人才,参与日新月异的城市经营和管理。
● “社会一旦有技术上的需要,则这种需要就会比十所大学更能把科学推向前进。”2004年,清华大学与哈佛大学两大世界顶级大学联手举办“中国城市运营商—UEO”中美双向特训班,正式拉开了“经营城市”人才培养的帷幕。

四、『城市研究员』:扑面而来的黄金职业

●『城市研究员』——视“城市”为一个生命体,以“城市”为整体研究、运营和策划对象,通过将其置于一个更大的区域范围乃至全球背景之下,重新审视、发现和挖掘这个城市的内涵和外延,重新理性梳理这个城市的优势、劣势、机遇和风险,按照城市经营水桶原理,从城市自身的最大优势和城市特色出发,科学确立适合城市发展规律的主导产业和动力产业,从城市调研、城市分析、城市判断、城市策略、城市营销、城市招商、城市品牌等一揽子策略事宜,全面辅助城市政府经营好一个城市,打造好一个新城。
●『城市研究员』与一般城市规划师的最大区别:前者是“造市”,是动态的,软件性质的,直接与市场对接;而后者是“造城”,是静态的,硬件性质的,解决不了市场问题。
●『城市研究员』与一般策划师的最大区别:后者着重于社会资源的整合和市场营销的实现,而前者更需要对城市规律的把握,为政府提供专业、系统、可行的决策和执行咨询。
●『城市研究员』主体——各级城市公务员、城市经济和社会科学研究人员、城市政策研究人员、城市投融资人员、城市行政管理人员、城市策划人员、城市规划人员、城市设计人员、城市广告人员、城市媒介从业人员人员以及各类科研院所师生等需要从其他行业转型与提升为城市运营行业的众多有识之士。
● 未来20年,将是中国房地产业持续繁荣的二十年。经营土地、经营城市,不仅是政府的大事,也需要城市研究员积极参与。
●『城市研究员』、『城市调研员』、『城市观察员』;『城市运营师』、『城市策划师』、『城市分析师』;『城市运营官』、『城市运营商』、『城市运营员』等新型职业的推出,蕴含着中国城市的智慧、力量和气魄,将成为中国经营城市的主要力量。
● 随着我国城市化进程的不断深入发展,一大批掌握国际先进理念,熟悉中国城市文化,具备复合型知识结构,具有中国特色的新型黄金职业——『城市研究员』,将应运而生。

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房策族 发表于 2006-9-1 14:58

非常正确的观点,目标也很宏伟,谢谢!

songxueyong 发表于 2006-11-23 18:55

中国的城市特色决定了发展态势

城市研究员,实有必要,群众的眼睛,学者的观点,政府的政策,都须研究员的支撑,好建议,应支持!!!

房策族 发表于 2006-11-23 20:39

是啊,支持!

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