danielyao 发表于 2007-1-22 23:15

应届毕业生如何走房地产之路？

各位前辈大家好：3L-o[Tm }a
   我是一名北京的大专毕业生，学的是房地产经营管理的物业管理方向（其实就是有几门关于物业的课），现在毕业正在实习，不过是做客服的，发现自己的性格不适合做这类服务性工作。业余时间在参加自考，再有一年半应该可以拿下。
|!w8BU1c2M   我父亲的一个朋友是个房地产公司的老总，答应我可以去实习，但最后还要看自己的能力和HR的决定才能知道留下与否。9@3f(j$C&uSf)Zc
  我自己的想法是这样的，我希望以后可以做[color=blue]房地产的策划[/color]，所以想先从基层干起，做[color=blue]市场调研[/color]，甚至是先帮着整理数据什么的都行，先积累经验，因为很多人告诉我以后想搞策划先要做市场或者销售。,i1E?YET"l9e q
春节以后就应该去实习了，我不清楚的是在房地产公司里对于市场调研或者其他工作应该怎么进行，有点没底~~ 挺怕做不好被开了的，呵呵*ff/qy4\Du
  还有，但说实话我对房地产这行也挺弥茫的，不知道前景怎么样，[color=red]08年不许有任何项目动工[/color]，这样好象对房地产行业是个挺大的打击，看网上说，现在房地产行业的初级人员竞争激烈，不好入行，好象薪酬也不是很好
[SSEG(m)GvH\ 现在我比较不清楚的就是房地产行业[color=blue]对于今后想搞策划的新人来说应该怎样规划[/color]？如何实施？
_V)Z~.w(gn)r 希望大家可以根据我的情况给我点建议，真心希望在这里能遇到老师教教我~~如果是北京的朋友聊的来的可以约出来谈谈人生~~呵呵-q0SA%Vd s6V8]8[r
[size=4]QQ48290862[/size]

lr226524 发表于 2007-1-23 01:09

~`

保证强势的学习能力,在任何行业都可以有一番作为的!1@&`3B(Y"lTiK
做不做策划,还是要看你自己.是不是热爱这个行业,自己是不是擅长于这份工作.

diablo9103 发表于 2007-1-23 08:35

个人小见

首先你实习的单位是开发商还是代理商，这两个的工作职能有很大区别。
p$XQ+K2s'F8?;nEP%Z 当然熟悉市场是进入房地产行业的第一步，这个基础要先打牢，最好能把各地区的典型楼盘的xYF(x4N K
资料倒背如流，另外要经常查阅一些政府的规划、政策方向以及年鉴等资料，然后开始参考一SA[/W r9iR9l/gf
些经典的楼盘案例，学习框架和思路。

ansomchenyao 发表于 2007-1-23 09:18

:victory: 加油．我也一样／呵呵．

明年今日 发表于 2007-1-23 09:35

多学多问多悟..加油.

cecilia0310 发表于 2007-1-23 09:36

我认为，基础最重要，先卖楼吧～

danielyao 发表于 2007-1-24 00:39

应该是房地产开发公司，但我还真不清楚他们象市场调研这些工作是不是给代理公司做。。Ga+JN"h
也不知道我进去能给安排什么工作，我是想先干两年市场再往策划方面靠~~~g y`b&W
大家知道不知道房地产策划员，策划助理，策划师怎么考么？
kvY&f;I~ 另外房地产这行对学历要求高么？我想自考完了读个人大的房地产经营与管理的在职硕士班~~感觉现在学历低了些5v1Xg!qs
还有，房地产行业今后几年的发展会好么？许多人已经说不会象以前那么火了。。

zhiyetonghkg 发表于 2007-1-24 04:56

我也是刚入行的新手,请大家多多指教!dhN|'{R0k7ni
我也想往策划方面发展,可是没学历,没经验,开发公司根本进不去.
Ev3n1J%p"y!WzUE 进了一家代理公司以后,做了四个多月的二手房中介,感觉好像根本没学什么东西,学的也跟策划相差甚远,前些天刚辞职,准备过几天去顺驰应聘,但是感觉真的好弥茫.我是真的很喜欢这行,就这样放弃我心不甘,不知道往后的路该如何走?希望有好心的前辈可以指点迷津.谢谢!

￥￥MOMO 发表于 2007-1-24 18:45

:lol :lol 最好能把各地区的典型楼盘的
P| UP.o`3s.u 资料倒背如流，另外要经常查阅一些政府的规划、政策方向以及年鉴等资料，然后开始参考一
-R W2[\0[ Nu 些经典的楼盘案例，学习框架和思路。
7X@PA{S 说得很对~~~`

danielyao 发表于 2007-1-25 22:20

据说房地产今后几年不会很火了，这行的发展潜力还大么？招聘网上都说现在房地产业对中高层职位需求还是很大，但初级职位的需求不大并且竞争也很激烈~~~
$fgS#N$Bc-b 象我这种应届毕业生就怕走错了路或者走了弯路~~
/]2l6n:Nbhz 比较彷徨啊现在~~

yeren 发表于 2007-1-26 15:32

悟

flier427 发表于 2007-1-26 15:39

我在房产公司E}] ?F2d
好待,只一个项目
D$fhgZy x|!Y 钻的比较深,虽然个人能力确实不咋的:(
[ii{2A*e/w
P'k9K&Z:F!q5t e.N'q9t 个人不喜欢代理公司0}3p4dYM yH_ Z
我小妹就在一家代理公司
4c~twu 或许能锻炼你能力1M%ipt:so)P}n iMw
但....
y]4^4wiei 真的大的你进不去
l1BTQ8h&An 小的代理公司很....的@ fh hUX J'u#m
我小妹在那,一个人做4个楼盘的文案及策划pKzL5j
她的同事兼3个盘的文案及策划m%w'Ood?
怎么做?,ib{9[-U6U HQ C
什么都得做!m7E DD8K0c3]/K9m2L
什么都没做(q|4T'l{Zu.m
什么都做不好MV)gC A(X\5@3h'?
他们能抓住几个楼盘?c7Z4L dok-I$Tt#Z
深入了解几个项目?"b2_`;TNB%Y2{
当然也是这公司管理问题(X#?g+a#@)n)Hu Uz
唉...
:z"Bz!Q;f*c%[ 恶性循环啊-o!j7j St_A ]G
你还是争取进大点的代理公司吧
*A$F\"wb 那样子比较有奔头
U&g\4P|R+C-] r9Y 加油.

danielyao 发表于 2007-1-26 21:59

大家多给点意见啊~~~谢谢各位

tianya２００５ 发表于 2007-1-26 22:20

先进销售再言其他

做策划要从一线开始,了解房地产也要从一线开始,只有目标没有实施很难成功的.%~|.@2ZHmg
进不进代理公司不重要,重要的是你要什么,你是过渡,还是非常喜欢这个行业,其次,喜欢这个行业的目的是什么? 你要为此付出多少,而你的回报值有多少?  想清楚确定目标然后努力,成功就在你的面前不远处

danielyao 发表于 2007-1-27 21:30

我是很想在这行发展一下的，你问喜不喜欢，这个我现在不好说，没有进入这个行当又怎么知道是否喜欢呢？2w EWcVf5\o5^P-qV
销售的话我的性格不太合适而且我也没什么兴趣，还是希望可以先作市场工作~~以后可以向项目策划方向发展~~
#Hv']K+T 最近看了一些报道说房地产今后几年没有以前那么火了，开发商拿到土地的机会小了，一些中小开发企业会濒临破产，房地产行业的利润也小了等等，不知道在这行发展有没有前途，我可不想中途换行~~呵呵 而且这行的薪水一直被人们人为比较高，但似乎在房地产越来越正规化的同时，收入水平也会下降的比较厉害，不知道是不是这样？

zama2006 发表于 2007-1-28 14:00

偶也是科班出身,一直做自己喜欢的行业,送你一句话:三思方行之,百折莫回头!我们共勉!

淌糖 发表于 2007-2-1 22:29

怎么办类?

对啊,现在毕业了真不知道该怎么办?T0?*O I7O
选其他的工作人家又会问你,你学房地产的来这干吗,你会吗?
[7AOsnRz.Z kB 选房地产的,没有经验除了中介,其他投出去的简历都没有回应诶!9s*\c$L_m(lY
怎么办类?

laopohao 发表于 2007-2-2 01:44

08年不许任何项目动工？什么意思？？

danielyao 发表于 2007-2-2 19:46

不是说08年不许施工了么？

candy7216 发表于 2007-2-19 20:31

你听谁说的?人说的又不是国家政策出台......................

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