2、找准目标，一击中的。
3、培训人员，增加拉力。
4、定点覆盖，扩大群体。
5、力求量大，品牌加强。 派单不适合所有楼盘，特别是当地高档楼盘，不管是大城市还是小城市，
沿街或在热闹的地方派单绝对会给较有品味的客户造成反感，我现在县城做前期，客户对周边竞争楼盘派单相当反感，觉得是不好或者开发商没实力才会去发单，本人也觉得派单是一件非常没有楼盘档次的广告方法 派单要讲求时机性：
在创品牌阶段：可以广、频、快；
在活动推广阶段：更需要注重目标人群的发放！
别墅或高档项目并非不适合派单，只要制作精美并注重时机，还是能取得不错的效果
不适合
本人觉得派单还是比较适合中、低档楼盘派单的初衷是降低广告成本
高档楼盘延用老套派单形式影响形象
在宣传单上面出创意成本又上去了
都不符合降低广告成本的初衷 派单分为很多种形式的，高端有高端的派单方法，楼主将派单定位在中低端，我认为不妥。 江西景德镇市综合性娱乐会馆坐落在风景秀丽中国瓷园锦绣昌南大道上。地处市区西部，邻靠西客站，是由澳商投资的集演艺中心、豪华KTV、客房、餐饮、足浴、桑拿、棋牌为一体的休闲娱乐场所，装饰豪华、停车场等配套设施齐全。现有意整体转让，有意向联系！QQ：719198897 E-mail:eming88@126.com 顶以下 我觉得派单在二、三线城市效果要突出一些儿！而且，针对派单的人员，如果是非专业人士的话，最好先进行一个短期的培训或者来了临时的“统一说辞”，以应对那些会提问的人。 不知道派单的时候，派单人员可不可以穿上那种密封的很可爱的卡通服装，远远看上去就是
一个可爱的卡通人物，可以吸引人们一起和他合影留念，单子是否可以做成我们小时侯买的那种音乐贺卡之类的很艺术的宣传单，或干脆做成印有自己楼盘的贺卡，在节假日免费发放，这样人们还会忍心扔掉吗？瞎说一气，不知道行不行！哈哈～
派单应讲究频率与渠道
派单只是一种推广形式，无论是大盘还是小盘，也不用去管是在什么城市，要相信一句话，细节决定成败，首先我要明确项目所针对的目标群体，高端楼盘的资料不应该出现在民工手里，而中低档次楼盘的资料，应尽量提高派单的实际覆盖率与有效传达性，当然，如何在传单上做文章，让大家锁入保险箱里，做传家之宝，那就要看各位大虾的本事了........ 仁者见仁，智者见智只要是产品，就一定有其促销手法去推广
派单只不过是其中之一
首先单张设计要精美，其次客户定位要有范围，再次发单区域要筛选；及时跟进接单后来访客户来源，心理，需求，为下一步推广进行辅垫。。。。 我认为派单是可以分几种来做的，一种就是不管是开发商还是代理要用最少的广告费来做广告的，可以通过业务员的口碑来树立良好口碑效应，二种当地的媒体宣传力度不行，只有通过这种方式来传播。 派单 只能用于3线城市的普通地产项目. 如果楼盘品质好就不要派单, 如果派的话会起到反效果,降低自身品质.砸自己的企业招牌!
派单的效果
楼上大家都发表了派单的看法，我个人认为派单的效果很好。我们楼盘在三线城市，在当地是一个中高档大型住宅楼盘，做了电视广告，路旗广告，条幅广告，派发单张，最后统计派发单张是最直接最有效的方法，电视广告是一个楼盘的形象基础，路旗广告和条幅广告是吸引客户眼球的亮点，而派发单张才能让客户轻松具体了解产品。
对于单张的派发人员必须是热情的、专业的、敬业的，最好是要求能在现场解决客户问题。
单张的设计一定要新颖而独特。 我觉得每个楼盘项目都适合派单,但若采用民工沿街发单的派单形式,会降价楼盘的档次,派单
应当选择符合楼盘目标的人群居住群体 可以结合节假日，配合公益活动去发
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我就谈谈关于派单：除了单张精致、美观这些之外，派单人员配置特别重要。
1.部分派单员只顾完成任务，见人就投，往往效果甚微。
2.派单一定要有组织，不要单个派单，服装统一，给人感觉很专业，有利于提高楼盘形象。曾经有些公司派出去的派单员回来反馈说：他们被误认为是“法轮功”宣传员。给人的感觉很不好。
3.注意派单的地点，根据项目所定位的人群，选择最适合的地点进行派单。 :lol 不好卖的房子可以派单!