[转]再见，矫情主义者。（谨以此文纪念……）
[b]再见。矫情主义者[/b]作者：普洱XO
原帖名：行房秘籍：40骚
来源：某广告论坛
[b]——谨以此文：纪念曾经经历的一切提案失败的付出，并向决定比稿命运的人和我们的对手，来个煽情地致敬。[/b]
“我们忘不了总监摸着鼠标睡着，文案和美术连续几天住在公司的场景；我们更忘不了59分钟的精彩提案后客户真诚而热烈的掌声”。
这是出现在2005年2、3月合期的《安家》杂志一篇《再见。XX》，说的是北京1家客户主要是地产的广告公司，“祭奠”一次员工比稿失败的付出，靠，不付出，还叫广告公司，还叫广告企划人。《安家》认为自己是“中国最强势的房地产专业杂志”，写此煽情之文的XX广告，据说那里的案子巨多，案子多得连老板接见面试者的时间表容不得变更，笔者就荣幸的享受到几次与XX广告邂逅与擦肩，这是过去几年的段子。
唯一有趣的是此章结尾，曰“并向XXXX及我们的对手致敬”，一个业界算是混出头绪的广告公司在“中国最强势的房地产专业杂志”发个“祭文”，是安慰自己？给竞争对手示威？给XXXX暗示？给其它开发商显摆？
“有的人，一味的固执自己的想法，不肯听别人的善言；即使听别人说话，也不经思考，所以结果就很难完美了。佛教对于人性的这个陋习，提出建言，所谓要以「闻思修」，才能进入「三摩地」。闻是闻所成慧，思是思所成慧，修是修所成慧；凡是经过闻思修的阶段，才能到达目标。”正闻熏习（闻）、如理作意（思）为先导，才有真实的法随法行（修）开展的可能。“闻思修”，好象窦文滔式“好，我们去一下广告”，忽而一个念头，原来广告里也蕴涵着伟大的佛法。
“闻”就像比稿前或每次例会的“各方沟通会”，就像小组分头做功课、看时讯、逛大街；“思”一如最创意淫的各个级别的“动脑激荡”，一如表现的反复与推演；“修”就更酷了，简直是我们广告各个位置各个环节上的“作业”或“执行力”。
如果《安家》“闻思修”一下，还认为什么强势不强势是很严肃的吗？如果XX广告“闻思修”一下，还认为什么煽情不矫情是很意义的吗？如果写这个“再见。矫情主义者”的这锅人也“闻思修”个，或许能把对中国地产的领悟、对消费者深层与浅层欲念的挖掘，来个升华透彻呢？！
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[color=red]注：[/color]
[color=red]送人玫瑰，手留余香。[/color]
[color=red]我多喜欢了做这些琐碎的转载。[/color]
[color=red]同为房产人，同为广告人，有诸多经历，诸多思考，是类似的。[/color]
[color=red]在路上，共飨之！[/color]
[[i] 本帖最后由 走廊上的男人 于 2007-1-20 12:33 编辑 [/i]] [b]特2房产广告，做特2房产广告的人2吗？[/b]
趁着午饭的当间儿，出了雍和家园，到了和平新城北拐，奔了趟和平里北口的一家云柏鞋城。云柏走的是亲民的价位，俺就喜欢亲民的。一双说明为“牛皮”的鞋收入脚下。后来老母慈祥告之，此乃二皮鞋。
所谓二皮鞋者，2次利用之皮鞋是也，其原料（元素）高端的为正式原生皮，而低端的估计就是回收的垃圾皮鞋。创作流程为压碎、搅拌、溶胶、成皮，最后出品，为了追求原生皮质感觉，有压纹理。特点是产品源源不断，品质肯定2般，比如我追求的优秀透气感肯定不抵原生皮。
2产品时下老实讲“蛮多的”，消费者满足自我的境界各有不拘，1产品、2产品各取所需。从“2产品”联想到“2广告”以及“2广告”背后的富有思想和热力的高级动物们。中国广告引证着中国经济国力的走向，一个是明线，另个就算“暗线”，玩房产广告的高级动物们，搞汽车广告的高级动物们，大家都来了。第一个吼“性价比”的人是1的，以后跟风“性价比”的有点“2”；第一个视觉很CLASS的人是1的，以后再摆活“很CLASS”的真“2”下下；我很2的。
玩苹果机的广告高级动物，有认为很牛屄的；玩PC机的广告高级动物，有认为很牛屄毙的；不怎么玩苹果机不怎么玩PC机的广告高级动物，有认为很牛屄的。上帝眼里，很牛屄的LOGO，说不定便是2。作为一个尽力蒸发牛屄因子的广告高级动物，从技术层面，俺有时也2下下。
总结一下，“2舍1入”——我们事业品牌的远景（愿景），很牛屄的广告高级动物要进步，牛屄烘烘的广告高级动物不思进取，就只好让他们烘烘吧。道不同，足与谋？ [b]贱贱学会
——地产文字工作者的祁门小啜、广告语文生产者的普洱扯淡[/b]
广告人，骨子里有一种鲁迅老师称之为“硬”的精髓，晚生则搞笑版称其为“贱精神”。“贱”与“贵”相对：曰～卖、曰～价。鉴于“贱精神”嗅觉出奇的灵敏，这个世上需要此类元素的繁殖，众国的广告丝捏，一拨一波的推动起来。估计自己就十足的“贱”。
上个世纪80年代末、90年代初，众国保健品活跃，我和我们，为此奔波，最远去了沈阳接“神蛾浆”的案子。
1997年后几年，众国人民根本上从“唠嗑”“沟通”的旧社会站了起来，移动电话战国端倪，我和我们，为此动脑，最爽的经历笔者为那个“摩托”需要“骡拉”的大客户，亲自贩卖色相，作乐吧促销版平面模特。
新旧世纪交换之际，人心欲望主动，TV各类色声视听节目如火如荼，商业电视栏目，企业小宣传片如鹅毛扑向全众国银民，我和我们，为此奔波，场记、策划、撰稿、导演、拉赞助，哪个工种没亲历。
2001年，全众国的房事革命，地产市场格外“贵”起来，于是，我和我们，为此奔波，还不是“贱精神”嗅觉出奇的灵敏，“贱心萌动”，慨而慷地以地产文字工作者的低调姿态，混迹江湖。
我贱故我在，愈贱创意愈弥坚。百战百贱，风烟过往，一览贱山小，笑看。
忽然冷静的反思一个很严谨的问题，单就我和我们“讨生活”的那营生——地产广告，究竟孰“贵”孰“贱”？有美女COPYWRITER问曰，“地产客户不好搞定耶”云云，难道“汽车文字”、“手机文字”便个好搞？“地产文字”难，但不难于上青天。
有时笔者也贱得春光灿烂，另有美女AE云“咋就猜不透介些个公寓豪宅卖给谁捏？”我答，“恩，好，表扬你”。比客户看得远是策略策划的高标，比客户想的深是广告传播乃至终极问题——营销的津要。兵，不可不察也。
但是，千万不要太高端，站的高，不完全达到“高瞻远瞩”之道，有时站在层峰，却只是看清了脚下一点。兵，不可不详察也。
我贱，故，我，自轻。
当大侠站在高处的时候，“贱客”选择蹲在实处。
当客户发现上帝培育市场的时候，“广告我们”如何？
踞于一点，玩索心灵，游刃有余，“沟通”之道。 [b] LOGO阐述是基本功有时是无奈功~！！！[/b]
《国。器》
元素：汉语繁体壹，英文ONE，灵石
立于巅顶，居于庙堂，琢而不改。以圣石恒久，以玺印正信，仰而观止，尊严和威望共生。
《国。尊》
元素：拉丁数Ｉ，龙纹，图腾
层峦叠嶂，大隐。湖影林霞，止观。锦绣山河，决策。不可侵犯的血统，龙者之尊，甚于王者。
《国。世》
元素：繁体壹，古远龟甲
天地大象，未来图腾，凌驾于财富之上，生命之重，少而操控天下。
备注：此为2005年-4-18带着同事提案余温的一页文字。能否逼搞拿下那斯，且看下回分解
跟KFS闹春的这个春天
昨天下午,一波干将去跟KFS商玩命去了 昨天下午,一个老文案工作者跟电脑和遐想玩索了 但不是为着一个项目 今天,浮尘既起 当下,比稿依旧 不是为着一个项目 LOGO阐述>NP秀稿>软宣 运河畔3000万的一个房子 青年路上1万的一个房子 在精英云集的地方,不是每一个人,都有自己的舞台 "在精英云集的地方，不是每一个角色，都拥有自己的独白" [b]广告的“苦。集。灭。道。”[/b]
——写给自己很严肃地看，意外被你瞥见
「经行时要面带微笑，注意力集中在脚下，配合呼吸，思想不要散乱，这样每走一步，你的脚下便会绽开一朵莲花……」
近晚，每临静夜，凝神于陋室踱步。其实，从专业上此为一种禅修，步行禅，经行。
经行，不思考什么，什么也不去发想。一个广告人什么都想极易，什么都放下，你可尝试过？慎莫念过去，亦勿愿未来。过去事已灭，未来复未至——越南禅师一行法师在《与生命相约》中的一首诗，很值得仔细咀嚼回味。
“一行禅师，越南比丘僧，法国梅村坐禅中心导师，步行禅的倡导者。一九二六年生于越南中部，十六岁出家成为一名禅宗和尚。一九六六年访美，后到欧洲，定居法国，并创建了禅修活动团体——梅村。通过多年来的不懈努力，一行禅师在欧洲和北美组建了许多「正念静修中心」，把佛教成功地向西方社会传播开来，并为西方人所接受。「步行禅」就是要从过去和未来的思虑中摆脱出来，安住当下，清楚明了自己的身心内部和周遭正在发生的事物的无常无我、互即互入的本质。”
“一行禅师认为；「经行的时候，不要有任何目的，不问自己要到哪里去，你只要一步步缓行在当下就行了。」就像佛陀时代，每天清晨，佛和弟子们手捧饭钵以经行的方式走入村庄乞食。他们具足正念，安详而庄严，悠然自得地行进。此情此景，无疑在深深地感染着每座村庄的人们。这本身就是一种无声的开示。」”
1999年，河北柏林禅寺第7届生活禅夏令营，有幸亲身体验了“经行”的微妙感觉，双手平端于胸，低眉沉目，呼吸如绵，最缓慢步态，仿佛大千世界了然于心间却又淡定了无。
2000游戏影视创作，2001年转场房产广告江湖，到2005年今天，也就是前几个寂静夜晚，经行回到我的人间。可能是为期2周的每个上午平卧诊所打点滴，耳聋渐好，但医院里上演的一幕幕生老病死苦“人生大戏”，若远若近，似幻亦真。
做为一个广告人，或许觉得我们的事业是蛮苦的，苦苦的动脑，苦苦的维护客户关系，苦苦的比稿，苦苦的执行。苦有时被臆想为乐，乐其实埋伏着原生的苦。
一个“策略D”那天蛮爽的发泄，“日子好苦啊！”，我特高兴的跟“策略D”说，恭喜你在探索人生的历程中进步了一把，呵呵。天下广告“苦”最IN的，非佛法者也。
苦谛为什幺被称之为世间果呢？集谛为什幺叫做世间因呢？灭谛为出世间果，为什幺呢？道谛是出世间因，为什幺这样说呢？
“当年悉达多太子虽然极享人间的荣华富贵，若不出家，可成转轮圣王，王于四天下，但当太子出游四门，见到了人间生老病死的现相，而且这四大苦又是每一个生命无法逃避而必须要一一经历的，如果人生是圆满的话，为什么还会有这些痛苦？它从何而来？太子因而生起了厌世之心，决志出离，求无上道。当悉达多太子觉悟了生命的实相，止息了一切痛苦后，便来到鹿野苑，为五比丘转四谛法轮。从此之后，一条通向解脱的光明大道出现在世人的面前。”
「佛在初转法轮时，告诉我们：“此是苦，汝应知；此是集，汝应断；此是灭，汝应证；此是道，汝应修。”为了增强我们的信心，佛以亲证的境界为我们印证，佛说：“此是苦，我已知；此是集，我已断；此是灭，我已证；此是道，我已修。”」
当文案不甘被看图识文做嫁衣的时候，他进入苦的觉受；当美指雄霸视觉调性的时候，他进入苦的感受；当徘徊于广告创意是艺术还是手段的时候，苦不堪言；当AE策略CD等等一干广告流水线合作后的产品被干掉的时候，我们，不过从一苦，走向另苦。天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。
做广告苦，不执著广告从而何来又奔往何去，乐是提案，乐是逼稿，乐是动脑，乐是维护客户关系，乐是执行。做人苦，我们朝着有意义的方向做人，乐就在当下。 [b]名歪言顺！——国际社区案名之碥[/b]
北京。东四环。有趣项目一个。04年6月迄今。我们一干人等。包括名义上非文案不企划的鬼才。为她付出了几近300个案名。11月4日。美女策划、AE总歼去KFS。我们提出KFS满意的一个“暗名”被位于该项目东北的楼盘先注册申报。再次炮制半打。我们汇报。
前都士，成果，东方君颐……N个“暗名”暗淡，我和我们发扬连续作战一波一波射击，然后变成一批一批暗名。真不知道甲方想要什么什么什么。案名是推向市场面对不同受众、业主的“第一眼”，也难怪KFS对肩负冠名的GGS不依不饶。古人云“出师有名利大事焉”，揭竿而起的“运动”哪个出师无名。我地乖乖。
一个已经“就义”成为“暗名”的简要阐述，我试图感染一下KFS，“精美的房子，美致的果岭，在中国最国际的城市，在城市最国际的中心，居住着喜欢树、欣赏溪、热爱大家生活的富有者，建筑一个现代居住、科技办公及时尚商业为一身的ICON”。
一个房产项目中“最感染”市场的元素，就是适合这个楼盘案名的核心——不过并非都这么想。
我研究那个项目，“住宅沿街一侧布置配套公建及中心商业，服务城市方便小区住户，充分利用街的商业价值，美化城市街面将道路与小区分割，创造安静、舒适的居住环境”——舒适、幽雅、大度。
继续做功课，“住宅板式设计，每栋楼、每户户户朝阳，利用宝贵的阳光资源。项目内原有树大高大、旺盛且形成树林及组团，并在数量和种类上大量增加，形成独具特色的具有自然景观特点的小区内部环境”——半自然半人工森林景观。
KFS有种观点，最好鼓捣一个中性案名，可商业可写字楼可高尚居住。“观唐”、“棕榈泉”、“MOMA”是他们的最爱，越“言不正”“名”越好，可惜时运不及花皆有主。老大发话凡案名被KFS钦定中标者5000大洋奖励的干活，推磨者不踊跃，小磨香油至尽未榨出。
我的亦师亦友的“大师”，背景大，常有地产甲方请大师去工地现场，相地，观察，堪舆，解决问题，但大师似乎不起案名。
一个有住宅、商业街、写字楼的不大建筑群；一个原生树林、人工植被、水景点缀的“公园生活”，如何案名？如何让案名与项目互为映衬而形象丰满？美女策划希望这个项目要“规避宣传过程中可能出现的虚浮”，高品质、身心舒适的感受，愉悦的基调，平和、完整、健康的社区气氛……等这个暗名光明露脸的时候，我一定公告天下。 [b]关于“恐怖”与“思想”的二次大拇指[/b]
2004年9月12日，我们一组人马被“应招”9点务必出现在办公室。路上，偶然发现3队迎娶新嫁酿的车队整装待发。世界有痛苦就有欢乐一点不假。
今天的小会算是我们的一个“大客”对偶们公司团队架构与“力量”摸底。不过，客户老总的一阵看似漫不经心的询问后，风头急转，广告界引以自豪的教育客户。风水转为“被教育”。笔者就是在“教育”与“反教育”之间茁壮发育的一点不怕甚至希望最好让大风大浪来得更猛烈些吧。
但是今天的这位远自闽南的巨款的一席“喷腔”，有两点不得不暗挑大拇指。
第一个“大拇指”：不要让别人感到“恐怖”。
巨款说，他最近对公司团队内的“恐怖主义”饮食难安。他从北京地产浪尖儿上挖来的几个职业人，纷纷落马，在原先的各自公司里，他们都是一流的地产专业人才甚至是精英。但纳入帐下后却“爷气”孳生。很恐怖！
的确很恐怖，“我从哪来？”“我能做什么？”“我们到哪去？！”三个纠缠人类哲学思考的千古谜语一直悄悄在你的影子里。地产人，广告人，企划人，你的未来在哪？
第二个“大拇指”：
巨款又说，如果换他做某广告公司的CEO，24小时后他就能立马儿搞定一个开发商，而且能到达“KFS离不开”的境界。因为——他知道KFS想要的是WHAT？！他也清楚如何打开客户“心结”的钥匙。反观北京决大多数广告公司，大家仍蹲在原地，对一两版NP津津乐道，对几句看似可为创造神话的“金句”歌功颂德立贞洁牌坊。谁知道你服务的客户最需要什么？你能为他们创造什么？一个单页？一个案名？一个报版？一篇软文？巨款说他付月费的唯一标准是广告公司的“思想”是超前。笔者的理解恰巧与巨款走到一起——超前不是停留在“9月计划”出台后马上“提10-11月的方案”，而是策略的超前，企划的超前，高度的超前，甚至是最要命的——观念与思想的超前。
不过，笔者也留给KFS巨款一个“小拇指”，广告公司在深挖你（KFS）需要什么东东的同时，偶们大家是不是不能甩开共同的上帝，他们最想要WHAT？ [b]地。禅。界。[/b]
——写给心灵相通的你
一个没感觉的周一工作日，或许是昨天懒觉不是自然醒。人，的确是微妙高级感官动物，心之湖水已习惯随外境而动。纷乱的地方，心是乱乱的。很臭的地方，心是臭臭的。妙好的地方，心是明美的。一个普通的人就是这样的心态。
一个名字里有“玫瑰”的花园社区，二个地理名字里分别有“牡丹”和“莲花”的地产项目，活色生香无可寂寞。在研究居住生活与美好环境艺术课题时，愈发的认同。《金刚经》有云：过去心不可得，未来心不可得，现在心不可得。理解此番意境需要设身处地感知每个人不同而又近似的境遇。比如，当一个人想攀爬事业的时候，一个人缠绵于另个人的时候，许多个人诋毁一个人的时候，每个人享用得的满足或触及失的痛楚的时候。
藏传佛教修行体系有个说法，笔者最为向往，曰“心性休息”，“心性”是什么？心性为什么要“休息”？难道是课间休息、散漫10分钟？笔者有机缘拜见过从“繁华的国际化边地”走进我们“主流社会”的一些高人，凝视他们清澈慈悲的双蛑，你真能读到什么叫“自在”、“圆融”，谛听他们智慧和缓的语露，你可以切身领略“心性休息”的感受。
午夜23：24分，窗外宁静，室内温暖，雾蒙玻璃，在万有引力牵引下，一滴水珠，缓缓凝落。 [b]脑袋派，胸脯派，屁股派，房事品牌春秋宴[/b]
——中国万科是个不错的“城市人居品牌”，谁是下一个？
拿着KFS客户甲方大人的银子>>>>>>>>>>
话接上回书，从沉醉USP到对TTB摩拳擦掌，越来越发现“这个市场”和我们面对的“这群人”需要小心从事，拿着KFS客户甲方大人的银子，我们不许出很坏的活儿，否则，业界不容，野猪不容。自己的肚子和面子也不容。
花花世界的产品，你再不像“淳朴”的过去>>>>>>>>>>
不论是奥美360，实效的精信主义，JWT的TTB葵花宝典，甚至是老茂的品牌策划系列丛书，还有整合营销720度，归结于最根本的“一点”，不就那两个“基本点”吗，一个是“产品”，一个是“心”。挖掘产品USP有时充满着迷雾和困局，21世纪是一个折磨USP的时代，花花世界的产品，你再不像“淳朴”的过去，轻易找到一个USP，甚至独特的销售主张在不同的品牌之间将不复存在，仿制，抄袭，跟风，但我们还要执著的“找寻”下去，“找货”的同时更要“找主儿”。
修证的境界>>>>>>>>>
实效的精信主义认为，BIG IDEA来自深刻的洞察力，从全球经济大的走向，从社会形态大的变迁趋势，从人的生活观念文化蜕变，三者统合修炼洞察力，而修证的境界就是每一个创意者最激动心旋那个——打动“人”的内心。在“将心比心”上，全球前10家广告公司各自传统的理论几乎一致。
不是靠一个楼盘就红旗飘飘的>>>>>>>>
书归正传，此番值建筑一个可以传承的地产品牌革命，我们有理由敬礼于中国万科，万科不是靠一个楼盘“建筑无限生活”的大旗就红旗飘飘的，也不是一二年光景就伟业称帝的，一个细节一个环节这样做的。万科很好，业内各个工种专业人士谈WK，是在交流一种企业价值观一种“必须区别市场产品”的方法论。万科不错，一个业主或一个什么人提WK，是在肯定一种自我价值的信仰，一类生活充满可能的现实。复制一个WK几乎零价值，超越一个WK似乎没必要，做就做自己的，“你”是与千千众不同的。
强势品牌不以气势压人>>>>>>>>>>>
TEAM在学习，学习KFS企业理念和价值观念，学习这个“有别”的房产品，学习认同这家开发商“产品”的老客户体验，学习市场上我们不知道在那里的潜在“人”，还要学习WK，学习“麦肯的方法”以便革命性实践我们的方法。成功而充满活力的“品牌”，只有一个“好的产品”可以诞生出来。最后，就向很多决心书的那样八股文学作品似地自我励志一下下，强势品牌不以气势压人，而是以亲近和友善的身姿态、语说辞、意视角赢得消费者的认同与好感。
小心左右臀部>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
建立一个可以称得上“品牌”的地产项目，说白了就是为一种生活凝结出别人眼里“任重道远的LOGO”，拍脑袋恐怕拍不出反映企业价值观的品牌儿，拍胸脯说不定也拍不出取悦人心的品牌儿，最后，KFS老大一发彪，劳心劳力的广告人难免就要拍屁股了。哈哈 [b]随便勃下，关于人的读书型与学习型[/b]
CLASS，北京一个几乎成为样板的风格住宅项目，而其推广机构的道与术，也同步成为地产全案营销以及广告策划的榜样。业界曾传起公司老大是个善于学习的脑力劳动者。
这个春天的某个一天，好象就是前天，遇到一个战士，她时下正埋头耕耘于那个制造CLASS的专业策划机构，这间公司的名字嘛，知道的我不明示也都明白，不晓得我“广告”了也白搭，说明你不是业内人士。
她说他们老板对书看得极为紧要，真羡慕像她老板这样的老板，支持甚至有些偏执地鼓励员工利用时间看书，的确，如果我们不像买房人一样的看他们生产的楼书啦、NP啦，肯定知道作品是“占有大量书籍与知识的”结晶。项目嘛，知道的我不明示也都明白，不晓得我“广告”了也白搭，说明你不是业内人士。
读书好啊，有鼓励读书的老大好上好，可惜不是每个老大都是有这个“好”，通常，如果你没事看书和如果你没事看电脑的境遇是不同的，前者，老大心理说“操，我花钱雇你看书啊”，而后者，老大的脸色传达出这样的气场“这还行”。你有老板的心理吗？我还没有，不好意思。
北京的广告公司，能有几个是读书型的广告空间？看书分回家看书充电以及在工作场地内随机恶补，不过，我不知道大家都自吹自擂说自己是什么现代的“智业”企业，想真正地智业一次，不给人家点看书的余地难免会那个的。缔造MOMA和POPMOMA的发展商，我在那里服务过一阵子，他们的“学习型”气场很浓郁，企业文化的刊物有内外密3个级别，项目为平台的客户通讯，集团对外杂志，集团内部大报，还有很多学习阵地。比如电梯间就置有小告示板，楼市风烟政策国事一手目击，为了看个究竟有时我会故意让过1、2趟电梯。还有集团学习征文，凭借笔者从小学、初中、高中、大学练就的策划、创作各类风格“检查”的实力与素养，2等奖拿个。
学习型企业，读书型公司，看你的运气了，当然，实力是少不了的元素。 [b]个性化房事之激活[/b]
——从“荣尊宝国际俱乐部公寓”到“首创-高尔夫别墅”再到“东方玫瑰花园”
先给自己泼三桶凉水灌灌顶，别过多崇拜“经验”，别过份刻意“革命”，别过量放电“鼓惑”。眼神不济，所以要常自醒和他醒。11 月25日的北青欣赏到两则房事NP，“荣尊宝国际俱乐部公寓”之一，“首创高尔夫别墅”其二，前者到过现场也聊过，后者侧面知道 。比较欣赏这两个的原因，是它们知道“广告的肉”与“广告的核”不同。
我们似乎都已掌握了如何应对“产品同质化”，不过个人的“体验”同质化只是个市场幌子，“产品”根本无法做到100%同质。MO TO和SANSUNG品牌不同产品也不同，雍和大厦与德外写字楼品牌不同产品也不同，但承认同质的“全局观”——同质化的市场， 可以帮助决策者行销者时时保持冷静，并于此基础上挖掘最大化市场卖点和策略创新。“荣尊宝国际俱乐部公寓”、“首创高尔夫别墅” 以及“东方玫瑰花园”等等都试图将看透所谓的“泛同质”，将自己项目（产品）的USP发扬光大。
USP——Unique Selling Proposition or Point首位字母组成，意为“独特的销售主张或销售点”。USP理论的基本前提是，视消费者为“理性思维者”。他 们在做出购买决策时，“追求利益最大化”。由此出发，广告应建立在理性诉求上。具体说，广告应对准消费者的需要，提供可以带给他 们实惠的许诺。如何确定某产品的USP？实践中，不仅要善于“找出竞争对手的品牌所没有的特性”，还要善于“发现各品牌共有的特 性、竞争对手所忽略的特性”，而“迅速抢占这一特性”并“作为自己品牌的USP加以传播”。我是这个以被很多自诩新锐广告人渝为 “老土”“恶俗”行销理念的FANS。
2001年笔者拿到一个JWT的真传，“TTB行销企划观点”，这个比“奥美360”简洁，“奥美360”好但让人360发晕。 个人感应“TTB行销企划”的基础也是USP，并涣然为“品牌个性”。“品牌个性”即使在“同质市场”也能带来企业需要的“差异 化特征”，从而在许多方面产生真正的价值。首先，品牌个性使品牌变得富有情趣、令人难忘。其次，品牌个性激发起人们关注对品牌的 活力和朝气，这对许多品牌都非常有益。第三，品牌个性体现了品牌与消费者的关系如朋友、伙伴和良师等。品牌个性所暗示的这些角色 使品牌－－消费者关系的发展更清晰。几个很强实力的品牌的品牌个性：Levi’s（牛仔裤）：强劲，有活力，适合所有的年轻人。 UPS（快递）：高效的，可靠的……中国地产北京房事尽管担当“品牌地产”几少，但“产品淤积”，如何在“同质市场”瞬间寻获“ 产品的非同质”，并“最早”出街，钵满而归？
“荣尊宝国际俱乐部公寓”USP——“惟一性配套”——顶极全球系俱乐部 “首创-高尔夫别墅”USP——“惟一性环境”——专属高尔夫景致情趣 “东方玫瑰花园”USP——“惟一性景观”——商业秘密（序号：FC）
善于发现，早已守旧，精于速度，亦是落后
JWT智威汤逊——TTB行销企划 ——我们现在哪里？ ——我们为什么在那里？ ——我们能到哪里？ ——我们怎么去那里？ ——我们是否达到目标？ [b]《新都市主义建筑，从东直门东北的M跑到了西北的N》[/b]
北京就是天子脚下，“狡召纷出”。笔者曾跟几个喝茶如牛饮般的臭男人聚会茶肆，一位资深策划说根据他自己的实际检验，北京的一个 楼盘的地产策划玩意，2-3年后就可复制到外地某个项目，于是，北京的火种，便在中国广博的二三级城市，发扬光大。众亵笑：）。
新都市主义，笔者问过3个曾经风云在地产广告一线的人物，他们有的是北京广告的舞者，有的是南方地产热地的策划家，有的也在KF S里开始发迹，他们都没听过什么“新都市主义”。提新都市主义也许感觉耳生，说“城市复兴”也许在北京地产圈沉浮的专业人士就该 觉得很亲切了吧。对“城市复兴——华城！”这个位于龙潭湖东东二环边上的几栋大楼，2003年用这个口号吸引了我们的广告人的眼 球。
当别人“城市复兴”的时候，笔者正在MOMA，的确对“新都市主义”的情商智商均不及格。跟随“当代科技新建筑”玩索半年后，发 现了一个“悖论”，MOMA国际寓所作为中国最高端住宅“产品主义”的经典范例，“技术鸿沟”压倒了人对生活与价值的预期。如果 你策划一个经济适用房，我们恭喜你——不必费神伤神；如果你接手一个单套过亿的豪宅，我们嫉妒你——想怎么玩就怎么玩，只要朝着 很豪的大方向；如果阁下精进于4K到7K的楼盘，我们祈祷你。在北京地产，最难搞的究竟是什么项目呢？
研究“传奇的MOMA”笔者所在的团队是从研究其来自瑞士的建筑师开始的，其间我们也偶然的接触到城市营造-城市再造以及“新都 市建筑哲学”。但是后来领导们的战略棋子发生了转折。现在的MOMA无疑是成功的，没有最好的成功，只有更合适的成功。
“选老婆哲学”有可能再度转世到被描绘为“国宾第一城市立交”——东直门。簋街之东，立交桥之西，一侧另类颜色的围墙吸引了不少过往的人们，上边饰有奇怪的字母，奇怪的感觉。它们到底是什么？
中国传统哲学认为，大象无形，真水无香。“新都市主义”这个家伙说大也大说小也很小。你可以把她解读为新文化对传统的敬意与利用 ，你也可以把她感受成一个个平常的日子与五前年东方恒久文明的对峙与敬畏。郭钧老师与张欣同志的两篇文章不是关于新都市主义最棒 的文章，却是他们不同价值观和人文背景的独家心得。
禅门公案记载，一弟子朝觐中国历史上最伟大的一位禅宗古德，弟子曰参禅如何？师回：吃茶去！二弟子问行道如何？师回：吃茶去！老 三坏坏的问道，“呵呵，师父，你怎个老回答吃茶去吃茶去呀”，师回：吃茶去！你也。
北京其实已然一脚迈进了新都市主义建筑与规划的门槛，尽管有的建筑作品被业界业外被公认为很成功，如“水立方”“鸟巢”，有的东 西被扁的很失败，如“圆蛋大剧院”“扭曲CCTV”。世界怎的都成了这样？咋样儿呀？靠。吃茶去！
一沙一世界。一字一文章。推开地产界的那扇不二之门…… [b]当房事建筑者滑到LOGO裙下之际[/b]
如果按利润与人力的分流，广告似乎密集在“地产住宅”与“快速消费品”表现最多。笔者身边行业之友与同道之士也多为地产广告人， 每每小聚，在线切磋，聊话题大到甲方素质、阶层欲求，中到建筑内涵、户型平面，小到一个LOGO、一个案名。 被广告公司以及大多数KFS密切关注、絮絮叨叨的“搂狗”和“暗名” 在笔者世界观仅仅是老末儿，如此排序的钥匙姑且不表流露，秉着“独立之精神、自由之思想”，笔者坚持就是这么认为。 2002年笔者在一间地产广告公司，那时我们一个大客户“新世界家园”要规划2、3期项目，决定整合品牌之资源，LOGO首当其 冲。当时主设是J小姐，最后香港大老板们御批了她设计的LOGO。其实J小姐的设计意念很“省心”，信手将香港新世界地产的集团 LOGO拈来，作为自己的元素，同时动笔（G4）间也揣摩甲方的中长远企图心。后来甲方代表对此LOGO爱不释手，说“王”字型 LOGO形象表达了新世界地产所在区域的地块格局，也是鸿图实力城市运营大老的隐语。—— [发现：LOGO不是地产项目之命脉，“语”尔。“会说话的”永远是HOUSE而非那个“搂狗”！] 2003年3月，笔者有幸回归当代，适值集团各方研磨万国城之MOMA，当时主创人员均远来自台湾，主设便是B前辈，身边跟着一 个小朋友助理。老实讲MOMA的成就得益于产品价值和地段决定论，当代集团的品牌价值对MOMA的能动性笔者个人感觉略弱。前期 出LOGO时，我们详细研究的彼MOMA缘起以及此MOMA将朝向那里。记得那天是一个湿热高温的下午，B前辈紧缩眉头，在纸上 、在苹果机前，“踌躇满志”，小朋友助理跑前跑后。由于从笔者座位去同层的卫生间，要步行2分钟（路远间或与本集团外单位饭友招 呼下），等回来时，LOGO大局已定。“M”印刷式字母体，“oma”做了书法处理（也没准是B前辈的墨宝）。 我对这个似乎很“新古典主义”“后现代”的LOGO“不齿”，后来很多创意总监都曰“LOGO精准”，比例、关系都说明设计者“ 功夫”不浅。——[发现：LOGO不是楼盘之唯一，“点”也。“有观点的”舍建筑园林为谁？那个“搂狗”？] ……，领行国际中心、NAGA、水恋晶城、东方玫瑰花园、汤泉逸墅、三空间、凤蝶独立……，关于“楼盼”、“暗名”、“搂狗”， 故事没完没了，天下乌贼成色都一般。一个地产LOGO成为“可口可乐”，一个楼盘案名成为“联想”，你信吗？就算嘎蹦出了的“可 口可乐”，早晚不也如云烟。 [b]现代城。雪茄。丝露根。菩萨精神[/b]
印度洋板块震荡后，北京冯小刚、张国立等聚齐昆仑饭店某户型之中，演艺圈中上流、中游、新晋纷纷奉献爱心，有个知青模样男子高擎 大支票扳子——这是前几日北京电视新闻一条报道的最后一个镜头。
知青便是潘石屹。与“时尚潘”曾邂逅其名下的现代城，标致式小立领墨色青年套装，身后2保镖，测肩而过时起了几个念头。
据说讲求大气的公司谢绝现代城和建外SOHO，去年我周转在一个小公司，在兰色的那栋大楼里办公，上班第2天现代城就把我的“捷 安特”单车弄丢。现代城期间我们服务了4/5个楼盘，通州的，CBD的，内城的，南五环的都有
离开现代城唯一值得回忆的是那些个午间4大明星，大宝、2宝、小宝和孕育他们的妈妈，沙皮狗单亲家庭。2004年冬雪暖阳，踏着 长条木板桥，瞥见对面果岭上层的“2宝”，傻忽忽，阳光下的鼻子还冒着泡泡。
现代城接触的开发商基本跟现在近身服务的KFS没什么个性化区别，都很专注自己，从强调“地板采暖”到严肃地告诉我等末要忽视“ 南北通透”。老大，都什么时代了，还忽悠这个东东。
难怪像浙江绿城这样成熟而讲求产品细节的甲方，嗤鼻于北京还炫耀什么“角窗”“坡屋顶”。凡是自己的都是强过别人的，固化的人性 。
十几年曾跟表哥享用过一次雪茄，茄衣很好玩，当有人跟我论及这个奢侈品给品尝者带来“无穷回味”时，语境交集了，我们都很人性。
HAPPY LOGO YEAR，很多哥们姐妹都为一些楼盘提案，似乎一个项目没了SLOGAN、LOGO就满面创痍荆棘未来了，SLOGAN、LOG O原本是“帽子”“旗子”，现在反而扮演起“将帅”“大炮”了。
地产广告人似乎也被“病毒”感染，手段战术变成了战略。SLOGAN不是每一个产品的唯一，SLOGAN无非游戏的一个层境。
汉传佛教，地藏菩萨的“教化理念精髓”是大愿之王；在雪域藏传佛教体系，地藏王菩萨还是“财神”的象征。“忍”难忍之忍，“行” 难行之行，地藏菩萨无限愿力，难道不能堪为广告人、事业人最高风景？ [b]好东东要更定位[/b]
》》》》》》》关于“性”的闲扯：老普洱------“东方玫瑰花园”，第一感“调性”如何感应的啊？清风入夜---------还可以，像个别墅或高档住宅区老普洱-----9000-10000的清风入夜--------呵，倒是符合老普洱-------打“玫瑰”观念，能区隔市场？清风入夜--------玫瑰观念是什么东东? 老普洱------那“香槟文化”呢？清风入夜------香槟是有明确的文化指向的，不仅有香槟酒，还有法国香槟区，玫瑰有吗？香槟小镇实际上是塑造了一种法国的文 化,而玫瑰塑造什么呢？
》》》》》》》》关于“交”的呻吟：老普洱-------“女人是感性的动物，于是在女人与玫瑰之间便有了太多动人的故事，有一个故事发生在法国的梅尔梅森城堡玫瑰 园，它的主人名叫约瑟芬。相信大多数人知道约瑟芬这个名字是因为她与拿破仑的恋情，她曾有过一次失败的婚姻，然后在1796年的 时候嫁给了拿破仑，1804年成为法国皇后。” 清风入夜----提香槟，人们会联想到香槟酒、香槟区——世界最好的气泡酒产区 法国等等.
老普洱-------那玫瑰呢？人们会联想…… 清风入夜------联想到爱情吧，哈哈老普洱--------把玫瑰人文属性往“神秘、大度”上靠有搞和有料吗？清风入夜--------所以，我刚一听觉得像高档住宅区，不过倒是有玫瑰园在前给你支撑着，至于文化指向我就没联想了。 …… 老普洱--------玫瑰含苞，面向大海，北京期待，春暖花开。 [b]蓝天。[/b]
明天是农历三十，听说很多身边的广告份子要坚持到2月8日下班，因为活多人手少，很羡慕同时也庆幸自己幸免比他们将过年的“呆着 ”提前了3天，不知他们如此付出回报是不是他们心理算盘的预期呢。 “每次我都曾预期，每次失望又总是我”，我同感这份痛感。其实老板也不容易，老板都是好面子的人，试想“伙计们”笑逐言开的从B OSS手里擎过红包双锌佣金，瞬间电光火石最虚荣的是不是老板呢。反正我呆过的公司老板大抵如此吧，换我也如是。 在北京拿地最前排的一个南方地产大鳄，他们的各级领导每每在过完年第一个工作日亲自下来给全体员工发利市，听我朋友说每人一份也 就几百元不等，而公司小朋友小自辈尤其是漂亮小MM 如雀般的去头儿们要红包时，索和予者，都是美滋滋的。 一个同样来自南边的甲方，年前希望我们出一册开盘预售阶段用的楼书，我们拿出第一套样板呈给北京项目的总监，总监开会告知要那个 那个我们于是那个那个；一周余总部钦差大臣驾临审阅后吩咐一番后府，钦差大臣召集视频会议要求我们该如此如此于是我们如此如此； 隔周新打样专人空运总部，顶头1号人物的御批，以一纸FAX形式摆在我们一群广告份子面前，要调整那个那个如此如此，要按既定方 针办！ 一个项目在一个阶段的销售道具就大刀阔斧的辉煌了3次，技术层面讲是严谨的一个推敲过程。去掉忿忿心理就可以看清一副轮廓，年轻 广告力量，如同一个娇弱处女，于混世淫魔，玉体横陈。 我们的终极标把被动地指向外力别人设定的标向，子弹的命运怎样才能掌握在自己人的手里？说白了，只有由得我们告诉客户，“标把” 在哪里，这个时候才是红旗插到柏林帝国大厦的小捷。年轻广告力量，不仅仅是自然人主要是法人，公信力、决断力、专业力、执行力、 人力力，年轻广告力量不被具规模的地产老大看好不是甲方人家的问题。 寂寞、孤独的就像年轻广告力量一样，每个人都TXX的寂寞孤独孤单，尤其在网络化信息化消费化的大物质主义主导的都市——类似北 京。无恋孤单，热恋寂寞，离婚也孤独，婚内亦寂寞。男女男女，女女男男。 “孤、单、寂、寞”我最反感的4个字，4个字构成了人类物欲发展史的长河，4个字交织重组出多少爱恨情愁。还好，古人类吃了烤熟 的肉逐渐“小聪小明”起来，谈吐，结党，阅读，造反，乱性，某逆，贪恋，旅游，离婚，发短信，再婚，聊天，电玩，信仰，远足，意 淫，考研，投资，当KFS，做广告，哪样也少不了“孤、单、寂、寞”。 贪。嗔。痴。三种毒，猪狗猫鸡鸭，低级动物，有；高级动物的人，不缺，最多。写这片勃文儿的时候，背景音乐更好是黄易达（音）的 《蓝天》，不错的旋律中飘浮几句歌词，“也许天气预报永远是阴天，也许路的尽头是蓝天”，颇有几分禅理，时下人只求现在拥有，不 想明天后果。 真希望，希望我喜欢的人，希望我身边那些喜欢过、嗔恨过我的一切人，天气预报有阴天，但路的尽头，是蓝天。 [b]地禅“老三篇” [/b]
2004闷骚之夏
《案名》《富人》《筑建》
地禅界。众生观——《富人》
7月13日中午饭是拿传统的北京鸡蛋西红柿面解决的。回公司路上，想吃点爽凉的，在犹豫伊利和蒙牛之际，老婆婆无意的促销令我颇觉好玩，她慈祥的推荐“北冰洋，老品牌呀”。感谢中国市场化进程，感谢消费利欲驱动，最后感谢像龙之媒广告人书店一样的地方，没有你们，品牌之力岂能如病毒感染般渗透在城乡各地。
很多社会研究者以及绝大部分营销与消费形态分析人士，他们公认的“金字塔”结构的阶层断代与消费能力视角，真的清晰合理吗？至少在像北京这样的城市，常住人群消费实力或身份“阶级”阵型更像个“梭形”。两头小中间庞大，引证它有人说你要摆上数据报告，我不喜欢数据，我更信任感觉。广告的职业之症不是研究或总结甚至梳理，发现，发现，在发现。感觉恰是发现的灵魂、心脏、G点，有感觉——就有发现！
有人讲富人不再受品牌的桎梏，不再被舆论拖累，那要看富人的“富”达到一个怎样的地界儿。也就是吃完传统的北京鸡蛋西红柿面和“不错的老品牌北冰洋”的2个小时后，我们东直门战斗排的战士们一路西进杀将过来，被客户培训了一会儿，重点是“发现”这个楼盘的上帝在哪里——富人的血统纯度几何，“感觉”这个项目最新的《案名》力度几许。会上因为没有催发IDEA的茶，我沉默是铂金，无“察”言多必失矣。听着年轻率真战友们侃侃出街，咂摸着几位推广美女的铿铿陈词，沉默真是金呀，早在1992年就有战友团评价我老奸巨滑，嗨，12年了，进步的没有。
没有进步，惟有感受。从东直门外MOMA之10000元起价科技好宅，到东直门内NAGA的20000元起价圣地豪宅，再到奥运中心30000元起价那儿的MGcenter，北京富人的“鸟巢”一路领教，“发现”随着境界的台阶，随着身价的升级， “感觉”富人从“一部分人”到“少数人”再到“不见首尾的云端里的人物”，他们的腕儿的力度，是这样区隔的：“一部分人”可以影响大众的人生走向至少先是态度，如张艺谋；“少数人”可以改变我们这些芸芸终生对社会未来的价值与信仰，如王石；“不见首尾的云端里的人物”，他们最深也最“深”，他们是中国的主体意识的结晶，他们是全球资本的银行，他们可以决定我们这些世俗的走向以及走向的速度，这里无法比如一个，这是一个不能完成的任务。你是富人吗？也许我可以晋升为富人，也许我的重孙子能孵化为贵族，那时，WHO是中国地产人以及中国地产广告人呢？ [b]地禅界。世界观——《案名》[/b]
为一个楼盘起个讨好的推广名字，是KFS检验地产策划公司、广告推广公司的第一标准。基本功很重要，机会主义同样重要，“凤蝶独立”是笔者少数被大人们、老爷们相中的案名，这个项目位于北京的上地，一看一听，小户型的气息迎面迩来。
在北京、上海、广州三大雏形已具的国际大都会型城市，火暴的就指着地产业了，发诸报端地产整版广告，还有“我们俗人根本见不到成本千元的楼书”，一个个房子的案名五彩斑斓。透过不同的角色案名，敏感的人或许感觉到，在中国，至少在北京，正在酝酿着“从思想意识、社会规范、伦理道德、生活方式以及审美意识的剧烈变革”，一个全新的视觉世界、社会公共及私人空间和精神景观殿堂，就在您的街并儿。我们可以改造一个世界，我们也能够让一个世界OVER，“新都市主义”让城市过足了瘾。
据说“万年花城”、“NAGA99”还有部分“新大盘”都积极的玩弄新都市主义。如果说“万年花城”的新都市主义是建基于“都市”上，“NAGA99”的新都市主义则落笔于“主义”之上。过去20多年期间，大众媒体爆炒出系列风云人物，“80年代大学生、万元户、个体户、专业户；80年代中期的农民企业家、精英知识分子，90年代的新生代、资本家、网络新贵、美女作家、小资中产、卡通一代、新新人类、SOHO一族”等等，老角色被淘汰，新形象跑步进入视窗。起家4K多的“万年花城”是新都市主义的大盘，起价20K的“NAGA99”是新都市主义的大餐。一个一个雾里云里，一个水墨清山，案名给我们联想，案名也给市场悬念。“在北京老城区和周边，一个个大坑被挖下去，无数座吊塔竖起来，每天都有新工地开张和新立交桥开通，特别有意思的是，一些曾经是丑陋的公共建筑被包起来，重新改建。这一轮新的庞大的都市改造计划，连同人们的期待和理想，有理由算作中国“新都市主义”的活鲜内容。”
笔者很喜欢新都市主义的内容与形式，但落笔于新都市主义“主义”之上的“NAGA99”不是我等群党可以享用的，而真实居住的“那些人”真的需要新都市主义光环下的“NAGA99”吗？建筑这一被普遍认为是与任何人都最具体、关系最密切的视觉艺术形式，越来越映射出中国发展的两大百年主题——城市化和国际化，城市化改变着城市居民的气质和精神风貌，而城市里的富人时尚富人文化，也赋予由钢筋水泥和玻璃按理性原则建构的城市丛林以白描的气韵和人性的温暖。
杰座、银街俊景、狮城百丽、尚士、剑桥泊屋馆、源屋曲、温歌华森林、美林香槟小镇、汤泉逸墅、MOMA、檀宫、后现代、坚果……在60、70年代兴起的欧美文化于三四十年后又在中国大陆上重现，中国文化主体的继承者将是1980年前后入世的城市独生子女，“卡通一代”、“新新人类”的血脉能否和当下的文化主持者一脉相承，中国城市“新新人类”是否就是将“传统道德伦理及价值观念丢弃得最彻底的一代人”？“肤浅的泛西方化审美价值取向，为中国的城市化风景涂上同样另人难堪的乡土油彩，看来要产生代表世界先进文化的都市文明还有漫长的路要走。”
豪宅均价飞跃了20K元/平米的地产项目，叫什么其实都没问题，关键KFS是想造势还是出牌，造（市）势要高调，出（品）牌得朴素一点、含蓄一点。我的一位合作过的领导，在某个闷热周六，带我“参观学习”了一个位于未来奥运村的标志建筑，他南200米是“水立方”，南700米是“鸟巢”，一个很伟大的建筑群，为中国全球一体化推进者打造的集合OFFICE、7星级酒店、酒店式顶级公寓的单纯式物业。他的案名简单而一般，KFS叫啥就叫啥。不愁卖是共性，朴素是其个性。
东方之子据说很NB，上海檀宫听说也超腐败，有个美名为“中国房子”的社区，在西边，它的整体感觉与实体印象，给传统的“西贵”说法一次温柔挤兑。位于奥运村的MG中心只是“超建筑”沧海一粟，NAGA也只是打磨给“中国贵富仕族”的高成本、高地段的新都市主义“房子”，也许用不了3年或10年，我们就会忘掉他们的名号，留下的只是淡若白云的精气神。 [b]地禅界。文明观——《筑建》[/b]
小的时候，雨过天晴，如果赶上妈妈烙了好几层的烙饼，我在吃完正式的晚饭后，再拿一芽不大不小的，跑到楼下，站在街边的土坡上，边吃边看着过往的人和车。今天，做地产策划、弄墨文字，以及视觉想象，做活儿瞬间，仿佛有吃纯“手工制作”烙饼一个感觉。圈内分析人士评价某广告为某地产项目构想的“手工的建筑”，又将是一个“发展商补血”盘，那个“简约平面”缔造者的身影不经意间“消失在太行山上”，他去别处“揽牲”去了，我们祝他好走。
2003年10月到04年3月这段阵子，在国贸桥边500米出现个“总部公寓”，一日TEAM组成员第一次去工地“揣摩”，工地是整个大项目的第一期，被称为“示范单位”。悄悄站在现场发呆的我，回来后跟美指大人说，“忘掉这个现场毛坯楼吧”，2天后，我们重新拾起对“总部公寓”的信心和激情，效果图的作用看来不仅仅是为了看房人和准业主。从代理行亚豪经纪的数据显示，该单位销绩回款甚好。地段！价格！“房事”的第一生活力呀。
2004年4月期间，笔者随同一位台湾资深地产企划人，拜访了地处北四环边的一个“个性”楼盘，案名当时是“3空间”，我非常喜欢这个建筑，规划合理科学，路边是“写字大楼”，大楼低层是“商业中心”、“开放半开放会所”；往北退一步是“商住两式公寓”，公寓是精装修的，均价小一万；再往北推几步，是雅致的中国园林，园林以自由漫道的胳膊、大腿、小腿延伸进5栋“住宅楼”（可能记错），楼群成不对称式排列，中国园林自然而然的演变为“北方庭院”，巧而妙，少即多。
建筑是个微妙的茶，规划是些清晰的水，好茶配地道水，请识货的心鉴赏，实属自由人积极生命、享受财富的一段佳话。罗斯福总统的观点，没实力就不属于“自由人”，精神上层的自由是虚弱的，按照这个框框，中国自由人也就200多口吧，也许安住在光彩国际公寓，也许大隐在贡院6号，也许市面上游荡的林林总总的人根本没机遇一见庐山真影。富人看不见，但富人们的宅子跑不了，容器建筑以半遮半掩的妩媚若隐若现于新都市之中，就像那个NAGA99、MGcenter以及荣尊宝、华荣、棕榈泉等东东。曾为一个望京项目策划制作TVC，案名是“宝星国际”，是为国际人士营造涉外社区，“富人”以韩国人、德国人居多，中国人也有，“建筑”不华丽、不另类，“规划”不低调、不土豪，但看外面舒服，在里逛和谐。“宝星国际”为“望京”这个地段而生的，NAGA99是为印象上是“皇城至尊”的东直门“城中心”而来的吗？Mgcenter可以堪任未来中国ICON建筑吗？在这个少数国际化城市沦落于风雨的2004年，关于建筑、关于阶层、关于信仰的话题，萦绕在耳朵上。明骚吧~~~ [b]过去的几个工作日，嗅到一些地产圈内外的异味，我。。。[/b]
[一些很4A的广告公司为什么在地产的门槛间徘徊]
[专业房产广告人为什么刚刚跳进就极为郁闷]
[几天时间经历了全套地产操作流程却不得不闪]
广告经年，感觉影视事业人和广告创意人都在江湖上游走，某时有快感某时没快感。3月初几日，刚掸掉身上的尘土，从一友的地产广告公司抽身，还没将养时日就受一个美指盛邀，二位大虾共赴一业务颇杂类似4A包装与格调的综合广告公司。起初我二人“雄心”勃勃，谋求在一个“准处女”土壤开垦一番地产策略与创意视觉的“二次维新”，但。
第1日。午后14：00（入场）
那天北京9级风尘。俺仰脖观天象（假惺惺的遥感）觉得大风起兮壮士寒，心头一丝阴影。打的直奔“新职场”并夹着康柏笔记本。一路无话，推开新职场玻璃大门，与新副总握握手，很专业的交谈，齐进会议室（真正合格的专业广告人离职前30秒可以心定神安地根据创意简报狂喷IDEA；可以在尚未进入氛围角色前与新TEAM凝重的专注例会）。老板干练地楚楚走入现场，寒暄的背景台词令我晕倒，自带工具谋出路呀，我倒我晕。之后，来到新桌位前，我又倒我又晕。罕见的超小电脑屏幕（一个追求专业精神的文案，对着很“面”的创作工具，电路较比短路）
第1日。午后16：00（会前会）
发现即将可以亲身服务心仪已久（《思想》内出现过的某杭州著名地产商）的在京项目，欣喜呀（好的广告人见到好的产品好的客户比见漂亮MM还亲呢）。刚要认真研读，新副总点指----例会的干活！与某东二环小户型项目的“代理乙方”开会，要定LOGO/案名/产品定位/SLOGAN等问题，大家杂谈中，忽然间俺不知这是不是房产广告推广的会！（会议谈话内容我遵守广告操守）会议持续到7点。
第一日总结：
在非专业地产服务的综合广告公司，将要从很丰富的环境中得到磨砺。前面的几个人理性的IT着；左面的两位“煽情”的快速消费品；斜侧的一组人马科学的医药着；后面的一个家伙很4A的研究着手机买点。在这个大大的平台上，在这个宽宽的环境间，只有我和邀我上山入伙的美指，君在长江头偶在长江尾，偶尔大家抬起激将发昏的头，远远遥望，两颗24小时前还在北京地产风云洗礼的心灵，感到一点的麻木，还有一点不能承受之“轻”。
第2日。春晨9：00（见客）
在第一个全工作日，我原本打算像通常在纯房产坊间的习惯一样，搜索项目资讯，研磨我那个喜欢的楼盘细节（我个人的察觉：北京的地产走出了产品前时代，未来是属于产品后时代，目前是产品时代）。新副总徐徐走来，研究泡汤了，我们大家一起去接客！原来有时俺倾心很久的产品！炫！亚北的一处过万豪宅！酷！比稿！烤！当我在堂皇的KFS会议室手捧烫金的老楼书时，竟直觉的似乎测到这个东东的调性和说话的语气（继续执行广告人守则，老贼也是）。
第2日。午后暖阳12：00（工作午餐）
美指和我，纯的标准的地产广告组合，一起郁闷的在阳光下飘荡。在吃面的同时，两人交换着各自的郁闷与无奈。虽然我俩年龄有差距，习性有区隔，分工很迥异，但一致的感觉是----没有地产广告文化。专业操作空气稀薄。支持充电能量场零空间。TO-BE-OR-NOT-TO-BE？！（视广告为乐趣为工作为态度的广告人，已经对思考与逆思考习以为常）
第2日。15：00到18：00（文案场）
是这几日最愉快的3小时。我也许会在广告江湖生涯中不会遗失的心灵碎片。我与我心仪的楼盘的北京企划人员一起度过的创作时光！尽管只是就一份简易楼书中关于“装修标准”的挖掘与刷新。企划的年轮蛮大，我的岁数也不小，我说，这个项目我刚接触没到4个小时，给我些时间。我在那台令我眼花目晕的超小（其实是标准的，因为我喜欢大的）屏幕电脑前，总算依托对楼盘的兴趣对语言表述的曾经研磨，一稿出“屏”。到楼盘策划经理御笔圈圈后通过已是3稿。（其实那个时刻我有了很快将撤身的决定，但专业地产文案的“虫虫”，勾起偶的贪恋好产品的心和笔）
第2日。19：00到20：00（脑力激荡）
带着愉悦的心情（广告人是一群很容易快乐的份子），开始二次进入大会议室。主题就是东二环小户型的定位与发想。本身这个发想会我觉得没有什么可以记忆的点滴，但我还是发现，一个身经百战的综合创意人不如一个“抱残守缺”的地产创意人，看楼盘挖卖点来得更准更效率。会议期间由于与别人产生了创作时间和地产意识形态的分歧，我坦率说出GAME-OVER。会后，那是周末的夜色，我又来到中午吃面的馆子，不过分量从中午的5元海碗变成白领的4元中碗（广告人的“胃问题”和年龄与执业时间成正比，要学会爱自己的老胃了）。吃完我溜达了一会儿，几个情侣粘蔫呼呼的擦身而过，我蹦出一个很怪的想法，他们肯定不会是广告人。
第2日。23：00（发了两条短信）
一个给我的搭档美指：专业的沟通建基于“爽”上
另个给我的新副总：专业的沟通建基于“爽”上，我累了。
搭档美指回复：理解，见面再聊吧，哈哈。
新副总回复：尊重，说分手不必客气啦，呵呵。
第二日总结：
想想，还是算了，就当无言。
第3日。15：00（告别场景1）
新副总要给我这几天的日薪，我说没贡献的人没理由享用钱。新副总打个手势意思是就这样了。我眼里没有湿，心里却有些润了，正如别人喜欢得到我的尊重一样，我也希望总能得到别人的尊重。大家都是广告人，新副总也是性情中人，我也非麻木不仁，但两个性情中人或许可以为好友，没共事的缘分？
第3日。15：30（告别场景2）
老板登场。我们转场到他私人办公室，我留下个建议：综合广告公司欲图切入地产广告，干脆收购小地产坊间为上策，空降兵实为下策。老板赠送个忠告：盘算受用高薪只干一个人的活这里甭想别处也一样。老板送我出玻璃们，我朝他挥挥手，他冲我拜拜手，在我扭头之际，侧目感觉老板也有几分伤感（一位资深HR说员工与老板分手，伤心的永远是老板）。我们都是好人，不过，老板是商人，我却是广告人。
第3日。19：30（告别场景3）
美指发短信，想和我通话。原来今天是这个家伙的生日。我的闪或许成了他的痛。还好，我们畅谈了明天，我们知道，包括明天在内的未来，一定比现在更美好。
第三日总结：
明天我打算去爬山。去爬地理的山，去攀工作的山，去登广告的山。
（全文完）
感谢你分享了我的游历纪实。
感谢你的铁肩或香肩分担了我的些许乡愁。
愿一切广告人的明天都能更美好！大家一起擦掉汗水，加加油，爬山喽。
---------以上文字仅为个人感观，无意与戏剧内具体角色发生关联---------
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