另一种生活－中海国际社区理念总结
有用,感谢分享.
:handshake 感谢分享，但从以上资料还看不出能达到“国际社区”，比如“街道”的布置、智能化系统达到了那个级别？请问LZ,能发些规划图片吗？ 不错！ 感谢分享 谢谢分享，感谢您 是在成都么？前几天去成都看见过。
谢谢楼主了 多谢分享。 感谢 谢谢楼主 感谢您 谢谢楼主 真好,,今天下了不少东东,,都不免费的,,
大大的支持 谢谢楼主了 感谢分享.:victory: [font=黑体][size=4][color=black]中海国际社区（西安）的深层解码[/color][/size][/font]
中海的主流策略•产品价值观
2007年12月，在楼市的传统淡季，中海地产逆市而动，在这个寒冬之时，中海国际社区•熙岸2期在仅距1期开盘50天后，再次隆重推售！
开盘两天熙岸2期劲销350套，成交均价创历史新高！连同10月下旬一期开售当日售罄的440套房源，熙岸50天内狂销近800套，成交金额逾6亿。这令人感慨的业绩究竟是品牌的力量，还是产品的号召力，或者是区域的无与伦比？本报特别推出中海国际社区的深层解码！
解码1：
主流城市，主流地段，打造主流价值
曲江求证鉴赏力，中海国际社区求证影响力
地王在手，中海锁定中国城市主流地段
“主流城市、主流地段、专为主流人士打造、传播主流价值”
这句在中国地产界广为转播的理念正是中海地产对待作品的锻造理念。在这种理念之下，自2004年开始，中海地产出手如电，先后大手笔吃进位于全国各地近20座城市的“城市地王”，几乎所有的业界目光都聚焦在中海地产的土地策略上。拥有土地就拥有发言权，但是中海要的显然不只是发言权，而是领导权，中海的目的很明确：重新制定规则！
100亿战略，剑指曲江
中海国际社区传播主流价值
2006年在西安，中海剑指地王曲江！
三年前，一块面积仅81.22亩的土地以2.38亿元的天价被中海吃进，从而引发市场地震，这块地就是后来被业界津津乐道的中海华庭。单价294万/亩，这一西安土地市场拍卖的标志性价格记录，持续保持了三年。
如果说中海在之前发动的“拿地风暴”的主题是实力，那么，在2006年底中海锁定千年厚土盛世曲江，主题无疑就是“影响力”！
时光用他厚重的积淀打造出曲江这片土地得天独厚的王者气势，国家文化部首批的“国家级文化区”的地位，则令曲江成为名副其实的城市地王。直面大唐芙蓉园、环抱海洋世界、眺望大雁塔，拿地于曲江的中海地产，将这个国家级的文化区核心精华全然囊括。
中海地产尊重这片土地，更深知开发这片土地所肩负的责任重大！在城市国际化的进程中，契合于曲江文化，发想于国际化标准，中海国际社区应运而生。
中海国际社区所在核心位置，更有曲江门户优势，以曲江大道切换自然与繁华。在生活配套上，中海国际社区位处曲江最核心地段，近距大唐不夜城、慈恩镇在内的环大雁塔核心商圈，且与小寨商业圈紧密相连。同时，中海国际社区自身4.6万平方米的商业配套，畅享出则繁华入则平静的名门生活。
充分尊重人性的居住，必然照顾的居住者的下一代！中海国际社区拥有占地近百亩的国际化教育配套，率先与曲江管委会倾力打造曲江新区首所顶级标准公办中学——曲江一中。幼儿园、小学、中学一站式全程教育服务，为孩子提供最优质的教育环境。周边还分布着交大附小、师大附小、交大附中等多所省市级重点学校，浓郁的教育氛围让中海国际社区的孩子赢在起跑线上！
大地的礼物，中海的天赋，善待土地，将土地价值最大化，成就最主流的高端人居，难怪有人预测“中海国际社区”将带领西安主流宅邸走向国际化居住的顶峰！
因地制宜，熙岸缔造城市主流产品
“中海的所有的房子，都必须对公众信任感负责，每一个新作品都要告诉消费者，中海始终追求最好”，中海地产领导人这样说。虽然身为世界500强成员企业，但中海地产从来不忽视对本地智慧的探寻。中海地产历经5年对西安人居生活的研究，数万份调研结果、结合近20座城市开发精髓，以中海第四代产品理念，在曲江这样浓厚的地域，容纳国际流行建筑元素风格的中海国际社区•熙岸项目横空而出。
这是一个开始，亦是市场再难超越的巅峰！
以中海第四代产品理念为主导，熙岸3大标准、6重景观、7大户型亮点，筑造引导西安主流人居的典范。
建筑•3大标准尊重土地
视觉标准：熙岸突破曲江46米最大楼间距，通过合理布置，多数达至46—115米以上无限远的视距，并且实现景观和楼宇朝向紧密结合，多重景观纳入自家室内，健康、生态的居住。
空间标准：熙岸的建筑覆盖率仅16.32％，其余的土地布置了景观和道路，实现曲江最低建筑密度，做到绿地面积做到最大
生态标准：严格执行1：1.35的日照间距标准，在最寒冷的冬日让居者享受奢侈的温暖阳光。纯板式正南北布局，南北通透，利用自然资源解决生态、环保、节能等问题。
自然•6重景观引导自然
将城市景观的稀缺性与社区独享景观层次结合，熙岸以原生地貌呈现英伦台地风情，与外围人文景观融合打造西安唯一的6重盛景。
第1重，曲江海洋世界：居住熙岸俯瞰曲江海洋世界，零距离接触曲江海洋世界蔚蓝水面。
第2重，大唐芙蓉园：熙岸距占地千亩的大唐芙蓉园仅300米之遥。300亩芙蓉湖湖水摇曳，对话紫云楼，遥望仕女阁，御宴宫、芳林苑、凤鸣九天……建筑临芙蓉湖优雅铺排。
第3重，唐城墙遗址绿化带：110米宽、3.7公里长的唐城墙遗址绿化带，与熙岸2期仅600米，让居者体验健康居住的风景层级，成就国家级文化区的全景湖居。
第4重，南湖：占地600余亩的曲江南湖，与芙蓉湖南北呼应，成为距熙岸仅千米的至美收藏，在熙岸让视线与南湖融为一体。
第5重，大雁塔：距离熙岸2期仅1500米。晨钟暮鼓，圣地福泽，现代与历史的过渡，默默传递出让人感动的居住内涵，品赏非凡的人居境界。
第6重，熙岸园区景观与330亩别墅美景。享受曲江唯一英伦台地景观，同时俯瞰与熙岸相邻的国际社区别墅项目330亩园林美景辉映内外，呈现立体化多层次的景观享受。
居住•国际化、生活化、情趣化
熙岸户型的创新，集中海地产28年来专业积淀，是中海第四代产品最成熟阶段的成果汇粹，【透】、【绿】、【新】、【宽】、【高】、【私】、【细】，7大创新点定义主流宅邸！
【透】纯板结构，南北通透。主要生活空间全南向布置，拥有视线无阻的风景和充裕阳光。
【绿】亲地南向庭院、中庭花园、环抱式空中合院、入户花园，户内空中花园、超大延景阳台等，保证居者更多绿意盎然的亲地享受。
【新】独有270°全景早餐厅，360°全景观书房，主流生活享受，让生活呈现质的攀越。
【宽】拥有同面积户型更为阔绰的尺度，餐厅和客厅连通超大整体空间，宽景客厅，宽尺度主卧，阔绰厨房，阔绰卫浴
【高】双层挑高露台，挑高全景客厅，挑高书房，生活品味在空间细节上得到极致提升。
【私】独有主人私密生活空间体系，主卧、主卫、主人书房、主卧玄关整体设计。人性卧室套间空间体系，配备独立卫生间的卧室套间。
【细】入室玄关，储藏间，私藏阁楼，明厨明卫。细致入微，人性至上，同等面积户型再难超越。
创新、经典、尊重本土居住，7大户型亮点完全展现了这样的宗旨，成为难以逾越的经典创作。
中海国际社区，界定人居新里程碑
一个所谓的精品住宅，被赞叹的可能只是外部的资源，而一个主流的住宅最应该赞叹的应该是它的全部。取得珍稀的土地，价值最大化，创造空间经典，并且实现同步国际先进人居，中海国际社区•熙岸已经超越了一个住宅的意义，成为推动西安国际化的力量，和界定人居的新里程碑
[[i] 本帖最后由 红色经典 于 2008-2-29 11:26 编辑 [/i]] 谢谢
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