求商业地产招商方案及实施要点啊！！！！！！
今天领导给一新任务，就是商业地产招商方案及实施。可是我一直在忙客户的资料整理，对这个事情还有大致的架构呐，还好有大家这么多朋友，帮忙啊。借计了。都给想想。啊，还急，，，，， 慢工出细活,一家家谈吧,呵呵 详细实用！顶下一个建材商业项目的招商思路
国际家居建材购物中心项目整体营销工作
◎项目整体营销工作指导思想——
◎营销工作步骤—— 二、营销前期筹备
一）桂林市家装行业周期性市调与跟踪
二）物业投资成本、收益总体评估论证及分析
——为定价决策提供依据、增强投资信心
三）大客户网络渠道的建立及信息跟踪
四）媒体资源调查分析
三、项目整合营销策略
一）市场定位、总体思路
二）项目核心价值（卖点）提炼
三）项目SWOT分析
四）客户群体分析
1．经营业户资源分析
2．终端消费者群体分析
五）价格体系及优惠策略
六）项目整体营销执行案及营销节奏的划分
七）项目正常运营商业管理、服务建议
——市场管理政策及物管、水电收费等建议。
八）项目招商统一说辞制定
四、项目媒体宣传（包装）策略
一）媒体调查分析报告【见二（四）】
二）同类市场广告推广及公关策略跟踪分析
三）本项目宣传（包装）渠道构建
四）项目整体宣传方案及预算
五）项目开业前期营销细案及广告推广计划
六）项目开业期公关活动方案
——系列市场推广活动细案
五、招商策略
一）招商条件及优惠政策
二）招商客群的锁定方案
六、招商部的筹备
一）招商部
1．招商部的设计、装修
2．招商部的装饰及包装
3．招商部接待设备及办公用品的到位
二）招商队伍的建立
1．招商人员的招聘
2．招商人员的培训
七、现场营销物料
一）宣传类：招商手册、海报、文件袋、名片等
二）招商类：招商须知、投资计划、价格表、合同及接待流程所涉表格、印章及物业管理、公约等
三）工作人员：服装、工作牌及办公用品
八、制定整体工作进度
（工作项目、工作时间、责任人、执行人及工作要点）
回复 #2 回笼觉主 的帖子
谢谢斑竹，看来以后我要经常和大家一起努力。建一个我们都可以用的平台。谢谢。真是感谢，这么多朋友帮忙！
很高兴，今天一看这么多热情的同行。以后我想大家都是我的支持人啊。小弟以后一定好好工作。 多谢了！ 顶 :P很感谢缘分让我结识到这个网页及这里所有的朋友!
能品读前辈们的深刻见解深受启发!
感谢之外还有一份期待!
期待更多更好的文章作品!
:handshake 顶你个肺 加油 :D 顶