versaceking 发表于 2007-2-8 22:26
下了,谢谢
庶庶 发表于 2007-2-9 12:10
很感谢啊，价格真是个难以弄明白的环节，许多价格的制定方法似乎只是用来证明早有结论的一种自我欺骗。
价格往往在没有计算与论证之前就出来了样的。
heyada_wind 发表于 2007-2-26 08:58
对,细看了所有的回帖;现在楼盘对定价还没有什么科学的依据.大多数都是策划师凭借自己的经验及对市场的客观判断来做的定价!
我想即使是凭借着比较科学的方法做出的楼盘定价就一定能够符合市场规律呢?
毕竟科学要求的是细致与精密,凭借调研出来的东西很难做到吧~!
zhengweileo 发表于 2007-2-26 11:45
谢谢
谢谢
yiren0410 发表于 2007-2-26 17:14
不同的市场情况决定不同的定价策略
值得学习
谢谢
w66002 发表于 2007-3-2 15:09
感谢分享
顺便感谢前页贴资料的同志
yxx0883 发表于 2007-3-10 12:01
值得探讨
学习
yangzhao814 发表于 2007-3-11 19:29
权重分析中的问题
..........针对里面的各项基本参数,,,,,是用什么标准核定出来的...............经验...还是另有其他科学的分析手段..........比如地段.....环境...等的权重参考数值.........???????????????
tuhuoqin 发表于 2007-3-12 14:29
楼主辛苦了！学习了！
longma_85011 发表于 2007-3-12 15:04
量化的不够科学，各类打分、权重的依据是什么，现在看来还是完全凭经验。另外在考虑权重的时候，各类因素相对于不同项目影响是不同的，相对于不同客源也是不同的，这一点没有考虑就不具备参考性。比如说自然环境对于一个别墅以及对于一个商住楼完全是不同的概念，别墅也许很重要，商住楼或许是次要条件了，设置权重不得不考虑
1389810888 发表于 2007-3-12 21:00
呵呵，学习了
liaoyi 发表于 2007-3-15 22:34
总体来说,还是可以.方法正确
花椒 发表于 2007-3-28 14:13
不要钱的 顶一下
will4220 发表于 2007-3-28 16:21
学习一下先...
djmxrc 发表于 2007-4-3 18:55
dingdingdingdingding
树叶飞78 发表于 2007-4-7 10:44
:) 真值得向各位前辈学习！
笨笨聪 发表于 2007-4-12 09:51
没有陈述打分是如何来的耶,不能令人信服
sunxiaobo4260 发表于 2007-4-12 10:04
大家，基本上也是采用这两种方法的
guagua 发表于 2007-4-25 19:11
谢谢，正需要用啊。
wufangzi 发表于 2007-4-25 21:00
看了，不错！但word是空白的