chenhongyu 发表于 2008-1-19 14:30

1、定期存单
2、排号、摇号、排队、抽签、拍卖。因地制宜的组合。
3、范围缩小式的报价、模拟销控
4、按需要时间拿预售许可证
我想，短期内这些方法还是适合的

房产精英 发表于 2008-1-21 08:26

非常好的东西！！

红色经典 发表于 2008-1-30 10:11

中海地产的定位大法与开盘大法业界非常专业，其中开盘大法中的利用中海会储客、对产品进行组合划分、一般根据储客数量：推售单元3：1（根据项目不同比例有所调整）制定推售计划，其余一切工作都围绕推售计划进行，模拟销控是其中一项非常关键的环节。

POP-PLAYER 发表于 2008-1-30 17:14

xiexie

haizhixin7758 发表于 2008-1-31 08:30

谢谢分享

董永 发表于 2008-1-31 09:54

下贴回贴

解语花521 发表于 2008-1-31 10:54

顶阿顶阿这样的好贴怎能不顶，多谢搂主多谢多谢。

梦溪笔谈 发表于 2008-1-31 11:44

看过了，感觉比较传统的开盘手段，中海的操作手法略有创新，但创新程度个人认为一般。预定房号实质上是将开盘销售的步骤前置了，等于变相的开盘销售，与传统预定方式相比较，创新之处在于预交诚意金即可选择房号。我认为此种方法是在开发商不得不仓促开盘时候的不得已而为之，不是上策。
对于发行三张卡的做法的确是一好创新，解决了在预热期较长的时间里，使预定客户保持持续热情，可以进一步挖掘创新。


浅见，欢迎讨论。

shanfeng6808 发表于 2008-1-31 22:30

回复 1# 的帖子

好，好人啊！！！

不要钱的都是好人

我有好东西也不要钱，统统拿出来奉献

superfang81 发表于 2008-2-1 11:17

真的不错哦，谢谢楼主，能不能给我发一份全的，谢谢楼主
[email]yujinfang2000@yahoo.com.cn[/email]

1389810888 发表于 2008-2-1 12:42

中海的东西值得借鉴

键动楼市 发表于 2008-2-1 15:17

支持一下，没其他话说！

ericlao 发表于 2008-2-1 15:44

楼主的东西很有价值，不知道现在的开盘方法有没有更多功能创新呢？？

kugu326 发表于 2008-2-13 18:50

谢谢楼主~~~

xichuyunlong 发表于 2008-3-26 20:51

不知楼主是否愿意就3张珍藏卡的详细解释一下其中的细则、要注意的事项，谢谢！

josh111 发表于 2008-4-15 22:23

1、定期存单
2、排号、摇号、排队、抽签、拍卖。因地制宜的组合。
3、范围缩小式的报价、模拟销控
4、按需要时间拿预售许可证
我想，短期内这些方法还是适合的

hhname 发表于 2008-4-16 15:54

赞一个

看了 ，内容非常不错 ，谢谢楼主

小顺2101 发表于 2008-4-22 12:02

谢谢楼主

刘策 发表于 2008-4-23 12:31

:handshake 很值得借鉴!

KevinLee 发表于 2008-4-26 00:20

THX

我喜欢~~~~

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