chenglifu3000 发表于 2006-11-9 12:13

>>物业管理的盈利模式

[color=Red][size=6]物业管理的盈利模式[/size][/color]

红色经典 发表于 2006-11-9 13:38

谢谢，有一定的启示。

房产精英 发表于 2006-11-9 13:41

感谢楼主！好好学下！

siloan 发表于 2006-11-9 13:47

谢谢啦

lazzydong 发表于 2007-1-6 11:00

感谢版主

徐梁 发表于 2007-3-8 17:30

*** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ***

龙腾 发表于 2007-3-12 11:41

:handshake

红色经典 发表于 2007-3-12 11:47

感谢楼主分享。

balzac 发表于 2007-3-14 16:50

马上学习

mars69 发表于 2007-3-14 17:44

感谢

春秋遗少 发表于 2007-3-22 14:55

挺务实的理论。谢谢分享！目录如下：

[font=宋体][color=#800080]物业管理的盈利模式[/color][/font][font=Times New Roman]... 1[/font]
[font=宋体][color=#800080]一、明确物业管理定义[/color][/font][font=Times New Roman]... 2[/font]
[font=宋体][color=#800080]二、组织物业管理的严密架构[/color][/font][font=Times New Roman]... 3[/font]
[font=宋体][color=#800080]三、进行物业管理定位[/color][/font][font=Times New Roman]... 4[/font]
[font=宋体][color=#800080]（一）物业管理定位的考虑因素[/color][/font][font=Times New Roman]... 4[/font]
[font=宋体][color=#800080]（二）物业管理品牌效应[/color][/font][font=Times New Roman]... 4[/font]
[font=宋体][color=#800080]四、物业管理企业资金筹集[/color][/font][font=Times New Roman]... 5[/font]
[color=#800080][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]）维修基金的筹集[/font][/color][font=Times New Roman]... 5[/font]
[color=#800080][font=Times New Roman]2[/font][font=宋体]）维修基金的使用[/font][/color][font=Times New Roman]... 6[/font]
[color=#800080][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]）建立完善的监督机制[/font][/color][font=Times New Roman]... 6[/font]
[color=#800080][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]）建立物业管理维修基金管理中心[/font][/color][font=Times New Roman]... 6[/font]
[font=宋体][color=#800080]五、剖解导致行业性亏本的七大因素[/color][/font][font=Times New Roman]... 7[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]A[/font][font=宋体]：物业管理规模小[/font][/color][font=Times New Roman]... 7[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]B[/font][font=宋体]：物业管理人员配置不合理[/font][/color][font=Times New Roman]... 8[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]c[/font][font=宋体]：物业管理收费低[/font][/color][font=Times New Roman]... 8[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]D[/font][font=宋体]：物业管理收费难[/font][/color][font=Times New Roman]... 8[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]E[/font][font=宋体]：物业管理配套役施不齐全，物业管理难度太[/font][/color][font=Times New Roman]... 8[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]F[/font][font=宋体]：物业管理手段落后，管理成本高[/font][/color][font=Times New Roman]... 9[/font]
[color=#800080][font=宋体]因素[/font][font=Times New Roman]G[/font][font=宋体]：物业管理服务项目单一，牧业管理公司自身造血功能差[/font][/color][font=Times New Roman]... 9[/font]
[font=宋体][color=#800080]六、缔造物业管理新概念[/color][/font][font=Times New Roman]... 9[/font]
[color=#800080][font=宋体]概念[/font][font=Times New Roman]A[/font][font=宋体]：零干扰服务[/font][/color][font=Times New Roman]... 9[/font]
[color=#800080][font=宋体]概念[/font][font=Times New Roman]B[/font][font=宋体]：氛围管理[/font][/color][font=Times New Roman]... 10[/font]
[color=#800080][font=宋体]概念[/font][font=Times New Roman]C[/font][font=宋体]：个性化服务[/font][/color][font=Times New Roman]... 10[/font]
[color=#800080][font=宋体]概念[/font][font=Times New Roman]D[/font][font=宋体]：[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]管理报告[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]制[/font][/color][font=Times New Roman]... 10[/font]
[color=#800080][font=宋体]概念[/font][font=Times New Roman]E[/font][font=宋体]：产学联手[/font][/color][font=Times New Roman]... 10[/font]
[color=#800080][font=宋体]概念[/font][font=Times New Roman]F[/font][font=宋体]：[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]一拖[/font][font=Times New Roman]N"[/font][font=宋体]管理[/font][/color][font=Times New Roman]... 11[/font]
[font=宋体][color=#800080]七、物业管理扭亏为盈秘诀[/color][/font][font=Times New Roman]... 11[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]A[/font][font=宋体]：业主自治与专业化服务相结合的[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]共管式模式[/font][font=Times New Roman]"[/font][/color][font=Times New Roman]11[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]B"[/font][font=宋体]寓管理于服务之中[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]的模式[/font][/color][font=Times New Roman]... 11[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]c[/font][font=宋体]：[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]无人化管理[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]模式[/font][/color][font=Times New Roman]... 11[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]D[/font][font=宋体]：[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]个性化管理服务[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]模式[/font][/color][font=Times New Roman]... 11[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]E[/font][font=宋体]：人才理念和顾客理念一一[/font][font=Times New Roman]"[/font][font=宋体]以人为本[/font][font=Times New Roman]"[/font][/color][font=Times New Roman]12[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]F[/font][font=宋体]：共管式（业主自治与专业化服务相结合）[/font][/color][font=Times New Roman]... 12[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]G[/font][font=宋体]：经营理念一一运用创造性思维[/font][/color][font=Times New Roman]... 12[/font]
[color=#800080][font=宋体]秘诀[/font][font=Times New Roman]H[/font][font=宋体]：管理理念一一规范化宫理[/font][/color][font=Times New Roman]... 13[/font]

商海一粟 发表于 2007-3-22 15:00

学习一下
谢谢

一号女主角 发表于 2007-3-26 15:01

谢谢，值得讨论和思考

hxm66 发表于 2007-4-14 23:42

看看

纵横 发表于 2007-4-14 23:51

看了啊 很少有的帖子  谢谢~!!!:handshake

cywy 发表于 2007-4-15 20:01

非常感谢

蓝海战略 发表于 2007-4-17 14:11

非常需要关于物业管理方面的未来发展趋势问题，特别是为什么大多数的物业管理公司都亏损呢？物业管理难道就是房产公司的一个附属吗？在这里谢谢了。:)

alenwu 发表于 2007-5-9 11:55

我顶。。
:D

lianghuazhou 发表于 2007-5-13 12:05

thank you very much

ls108 发表于 2007-5-17 09:52

下了就要留个名！
谢谢

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