随风而行 发表于 2006-11-3 13:19

探讨这块地的运作

公司通过一县级政府获得一块地：
    1、用地性质：住宅与商业
    2、面积政府：1400余亩
    3、自然环境优良，有100余亩自然水面，紧邻一重点文物保护寺庙
    4、地理位置：位于紧邻省会城市（20公里）的郊县新城区与高新技术开发区
    5、政府要求：建一主题公园和部分商业配套（约500亩），住宅900余亩
    6、市场：该区域新建住宅均价2800元/平方米 商业（底层)7000元／平方米
　 7 、控制性规划：容积率１．０－１．５
　 8、基础配套齐全
    9、交通：多条快速通道与市区相连（包括一高速公路），规划地铁终点站

   现对该项目处于前期策划，望各位大虾提点建议：如如何运作、怎样分期开发有利、住宅项目的定位（公司准备做一个2-3百亩的银发生活园区，其余开发中高档住宅小区）

chi035 发表于 2006-11-3 21:49

不知可否將地形圖發過來給你研究出意見
e-mail:chi035@126.com

jwb1980 发表于 2006-12-16 16:34

大手笔啊    ///////////////////////////////////////////////////////

henshen 发表于 2006-12-16 21:38

找专业的策划吧，不可能就这样把他糟蹋了吧？

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