yuanyongjun 发表于 2007-6-13 01:31
老兄你真发大了。。。25层--28层的高层建筑，一个地下车库，3层商业，其他都做住宅兼办公楼，市场调研是不可少的，与政府机关打好关系（这是软成本，不能少的，他们能拖，我们不能等。）找一个房地产公司挂名，给点钱，借个壳自己开发，找个好的策划代理，占销售的4%左右，你能剩好多事，找个关系好的建筑公司，垫资完成75%，搞预售，商铺和地下车库自己收租，粗略的估算一下，这次你能做好的话，还可以一个多亿啊。。。我的天啊，一夜暴富啊。。。只要你能拿到地，自然会有人来找你开发的，但到底是你把地卖给房地产公司呢？还是与房地产公司一起发展呢？还是你有足够的能力资金自己开发呢？这就要你结合自身的条件考虑了！财主大哥！:victory:
awen811 发表于 2007-6-13 09:33
要开发我觉得现在是时候了 越往后面推 风险会越大
dongwenbo2006 发表于 2007-6-13 10:30
找两个策划公司 先看一看，做一做市场分析
我是阿布 发表于 2007-7-1 23:23
现在开发 把钱收了 落袋为安
luyelau 发表于 2007-7-1 23:46
分析一下周边的情况。
建议做3层商业。。以上是办公或者其他。。。。
macco 发表于 2008-4-3 11:49
既然是在繁华闹市，商业肯定要做，至于做好多纳就要根据实际情况了，不一定就能做到5层。不过我到市建议住宅出售，商业留一部分作固定资产，只租不售，嘿嘿
xzg5156 发表于 2008-4-29 21:25
财主啊
现在这个社会，有什么不如有地啊，:)
霍华德 发表于 2008-4-30 16:11
厉害
21楼厉害
同意你的看法!