万科联手华润的标本意义
万科联手华润的标本意义2006年7月17日,深圳。
万科董事会在深交所发布的停牌公告称，“因本公司近期将有重大信息披露，为避免股价波动，保护投资者利益，经向深圳证券交易所申请，公司股票自2006年7月17日9：30起停牌，待重大信息披露后复牌”。
万科次日即对“重大信息”予以披露：公司拟向不超过10家特定对象定向增发不超7亿股A股，募集资金总额不超过42亿元，这些将投向分别位于厦门、北京、杭州、武汉等地的8个以住宅为主的地产项目。其中，万科第一大股东华润股份有意认购不低于1.1亿股定向增发股份，每股5.67元。如此以来，华润总共将持有万科6.35亿股的股份。万科当天还发布了与华润合作开发房地产项目的董事会决议公告。
除了加深与华润的关系，两个多月来，万科还有一个非常值得关注的行动，那就是“为穷人盖房子”。而且，比起增发股票的“神秘”，这个行动则高调很多。
去年以来，房价问题一直处于全国舆论的漩涡。中国一南一北两位地产大佬王石和任志强却发出了两种截然相反而又颇有意味的声音：王石要给打工者建廉价房，而任志强却声称只给富人盖房子。
王石付诸了行动。从去年下半年开始，万科拿出50万元在全国轰轰烈烈地征集城市中低收入人群居住解决方案。王石甚至亲率部下两次到福建考察客家围屋，希望有所启发。7月13日，即万科增发股票的前4天，万科和建设部在北大举行优秀方案颁奖大会，征集活动结束。此前，万科宣布首栋廉住房选址广州。
房地产界一个公认的事实是，万科是对政策领悟能力最强的公司。地产剑客老竹对万科这两个动作的“英明”大表赞赏：“给穷人盖房为万科创造了公关政府的机会，紧傍华润则能帮助万科度过资金寒冬。”搜房网负责人李宗苗在对万科肯定的同时评论说“本轮调控给开发商的活路不多，抗风险能力较强的大公司、有政府资源的公司或傍大款的中小公司将胜出。房地产行业的托拉斯一定会出现”。
在行业发展的非常时期，地产“一哥”万科的行动无疑具有风向标的意义。
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