宝马7系 发表于 2006-9-27 15:23

求助SOS SOS SOS 想自己开经纪公司

我在一家知名房地产中介公司工作一年多了,业绩做的比较好,现在觉的在公司的发展前景不大,想出来自己开公司.望各位大虾指点!!!!非常感谢!!!!!!

[[i] 本帖最后由 阿男 于 2006-9-27  15:26 编辑 [/i]]

宝马7系 发表于 2006-9-27 15:27

再次感谢各位啦

xinhuan 发表于 2006-9-27 15:28

房源很关键

无言的猪 发表于 2006-9-27 15:28

先要社会关系——中国特色

宝马7系 发表于 2006-9-27 15:30

我在线等啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1111

宝马7系 发表于 2006-9-27 15:32

我现在有关系
主要担心没有知名度
谢谢 少蔚  无言的猪  两位

阿男 发表于 2006-9-27 15:36

祝LZ好运。

国家政策如此打压二手房，又是营业税、又是个税。LZ跳下火坑为了啥？“知名房地产中介公司工作一年多了”就想自己挑大旗，有点难度啊，行情好的时候，恐怕你都没有时间过来发贴，就去注册公司咯。现在二手房不好做咯。

LZ，说句题外话，做二手房应该天天跑客户，没客户就去找房源，一切都要靠自己的双脚，你这样天天上网是不对的！:)

[[i] 本帖最后由 阿男 于 2006-9-27  16:01 编辑 [/i]]

宝马7系 发表于 2006-9-27 15:50

多谢阿男斑竹
我也是很犹豫啊 市场确实不好.关键是公司的管理太差
另外我今天值班
呵呵

宝马7系 发表于 2006-9-27 15:56

我觉的武汉的2手房发展前景很大啊

sclzgqh222 发表于 2006-9-27 17:40

回复 #2 宝马7系 的帖子

有胆识哈，但是应从大市场情况来看现在开中介的风险考虑，做与否．由其是房地产受政策引响的情况下哟
．

城市之间 发表于 2006-9-27 21:49

去年６月份的时候想搞，结果就有了个调控，把俺的想法给打下去了！希望楼主考虑清楚哟！

小树 发表于 2006-9-27 22:59

支持!

绿荫如云 发表于 2006-9-27 23:48

二手房最近的确萎缩得比较厉害，下一步的市场也面临挑战。不过也有人异军突起，比如最近做限时代理的听说就很不错。关键是找准市场的薄弱环节，机会总是有的。

空旷的海 发表于 2006-9-28 01:04

市场的不景气在无形中为你扼杀了一批竞争对手，剩下的就看你自己了。没有做不好的行业，只有做不好的公司。

邂逅与瞬间 发表于 2006-9-28 09:10

说点什么吧，我原来做二手交易做了一段时间，说真的辉煌过，但现有的阶段我觉得再投资的话需要慎重，主要原因有两个，第一，政府在控制，而且很多大的公司存在转行也在透明化操作，第二，老百姓已经经历过了各种招数的历练，恐怕在把利益最大化很难，放眼现在，到处都是做房地产的，到处都是做二手的，代理的，想在这样的环境中生存绝非　易事．
哥们，入世需谨慎，投资有风险．　　慎重再慎重啊！

gaoqiang863 发表于 2006-9-28 09:48

我以前也想过要开经纪公司,主要是要选好地理位置,还有是周边的房源情况,我们以前都是做中介出身的,主要还是业务员的素质和公司的管理机制也很关键,现在这样的市场,我觉的没有经济实力还是不要开经纪公司的好!

gaoqiang863 发表于 2006-9-28 09:51

房地产经纪人和房地产经纪人协理，在经纪活动中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，坚持公开、公平、公正的原则，恪守职业道德；利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题，向委托人披露相关信息，诚实信用，恪守合同，完成委托业务，并为委托人保守商业秘密，充分保障委托人的权益；在执行房地产经纪业务时，有权要求委托人提供与交易有关的资料，支付因开展房地产经纪活动而发生的成本费用，并有权拒绝执行委托人发出的违法指令。
房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位工作，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务，经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书，执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

　　房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构，协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后，只能受聘于一个经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。

yfxz 发表于 2006-9-28 10:17

工作一年就出来自己混,强的楼主!

宝马7系 发表于 2006-9-28 10:34

回楼上的:
现在武汉的个税迟迟未出,市场前景很难判断.

gaoqiang863 发表于 2006-9-28 10:35

我觉的主要是要了解市场，再做决定

页: [1] 2 3