江风细雨 发表于 2006-9-25 19:48

(推荐)哲学思想与人文关怀

需要一定的繁体基础才可以下载

xsyz06 发表于 2006-9-25 20:34

先顶再看！

江风细雨 发表于 2006-9-30 12:48

下载了16次,只回复了1位,希望大家看贴回贴,让更多的朋友能够分享到这样的资料.:handshake

chinaboy 发表于 2006-12-27 21:40

:P

龙腾 发表于 2007-1-1 18:30

谢

亮哥1984 发表于 2007-1-11 10:08

:P

走廊上的男人 发表于 2007-1-11 10:30

好东西.
高中时候看课件里的一篇选读[人类的终极关怀]很是受益,
后来在网上辗转找到原书,并购来看,
[西方哲学智慧],全书言简意赅的讲述了西方哲学的发展史.
推荐给大家看!

[b]<西方哲学智慧>[/b]
作者:张志伟,欧阳谦主编
出版社:中国人民大学
类别:哲 学 ISBN:7300036074 开本:16开 页数:262 出版日期:2000-10-01
[url=http://philosophyol.com/dept/sophia/]http://philosophyol.com/dept/sophia/[/url]

[[i] 本帖最后由 走廊上的男人 于 2007-1-11  10:43 编辑 [/i]]

伤城 发表于 2008-4-4 11:44

下贴要顶

haozezhuli 发表于 2008-4-5 16:06

顶，先下后看

狂云奋迅 发表于 2008-4-5 18:30

:loveliness: :loveliness: :loveliness:

狂云奋迅 发表于 2008-4-5 18:33

郑州西区楼市分析

西区楼盘分析（三）
三、西区城市发展规划及房地产发展潜力分析（二）
2.国企外迁后对西区地产的影响分析
郑州东西区的严重不平衡发展，早已引起了市政府的注意，在酝酿很长时间之后，郑州市委、市政府已明确下达文件，要求现有厂区土地按照调整的规划由政府收购储备后进行公开出让。对郑州西沿棉纺路的5家棉纺织厂、沿华山路的原郑州第二砂轮厂六大国有企业的搬迁工作已进入实质性阶段。郑州第二砂轮厂已完成土地评估工作，郑州五家棉纺厂已初步选定搬迁地址。六大国企占据着市区大量的土地，这一个好消息在可供开发的土地越来越少的今天，足以使房地产开发商兴奋不已。不难想象，随着大量土地的入市，伴随着今后几年力度空前的规划改造，曾经是“塌陷”地带的西区即将迅速崛起。
目前郑州市土地供求矛盾非常突出，预计全年全市用地需求尚有缺口829.33公顷，新增建设用地基本上已无地可用，土地紧缺的现状从两次土地拍卖可见一斑：2007年7月25日鑫苑置业拍得建设西路北、伏牛路西，面积约24.8亩的地块，总价1.115亿元，约合450万元/亩。而现在棉纺路上的5家棉纺企业生产区就占地超过1000亩，根据郑州市政府规定，搬迁后土地将由政府垄断一级市场，通过公开的“招、拍、挂”程序卖出。郑州市决定用出售土地的差价收益，解决企业债务、搬迁和职工安置问题。
由于西区已经拥有成熟的生活区，生活氛围浓郁、配套设施完善，其本身具备良好的“宜居生活”品质；再加上老工业基地的改造、农业西路的打通及桐柏路的改造等交通条件的完善，因此，我们有理由相信西区的房地产市场在进几年里实现大的跨越，在房地产市场快速发展的今天，迎来属于自己的春天。
但是，对于西区的开发建设，也存在以下几个问题：一是地块成本问题。在国有企业的改制搬迁过程中，政府通过土地储备中心收购原厂土地，并拨付企业一定资金。这部分支出的资金，将优先用于职工安置，而后进行新厂房建设等。这部分支出资金数目也是可观的，在政府后期通过“招、拍、挂”出让这部分土地时，势必要考虑到土地收益的市场因素。如果地块成本太高，一方面，不容易吸引开发商，另一方面，容易导致西区地价上涨过快，如果郑州东西地价拉平的话，在收入未能提高的情形下，无形中增加了市民的居住成本，不利于和谐社会的建立和维护。二是合理规划升值问题。在西区的规划中，一定要注意规划的合理性。尽可能通过整体规划，改变西区目前杂乱的布局，清晰的功能区划分也能够提升房地产价格。三是住宅消费能力和产品定位问题。由于棉纺路一带居住的主要是棉纺企业的从业人员，而企业的不景气导致这部分人群的生活水平和消费能力较低，因此房地产企业的产品定位要尽可能精确，定位准确了产品的销售才会顺利。
3. 西四环开建 西区地产升级
郑州西绕城公路已开工建设，西绕城公路项目投资约为14.5亿元，主体计划工期约一年左右，2008年可建成通车。
城市规划和交通环境的改善，带动了西区地产的开发，西区一些城中村改造项目吸引了不少开发商的关注，最直观的就是土地价格的攀升，目前西三环外土地价格已达到200万元／亩，而在2年前一桩对三环外某土地的竞拍中，最后拍得的土地价格才为每亩30万元左右。
但自去年规划开始，已有宇通旗下郑州绿都业、郑州新合鑫置业等近10家开发商陆续进入西三环外区域，出现了绿都城、西现代城等知名楼盘，目前房价也在3600元/平方米以上，甚至与城区不少楼盘售价持平。
4.区域重新定位对高新区地产的影响分析
郑州高新区的定位向新城区的转变给该区域的房地产业带来了新的机遇。本身区域内就有思达高科技、太古可口可乐、天方药业、省科学院创业中心等一批实力较强的高新技术企业，而文雅青年公寓、快乐e家、金色嘉园等楼盘的开发，也给该区域增添了不少人气。不过，目前区域内楼盘的低入住率问题还没有得到实质性的改变，生活配套、商业氛围的问题仍然存在，因此在区域重新定位和规划的效果没有显现之前，该区域短期内房地产发展起来的可能性不大。

penghuixinshiji 发表于 2008-5-14 09:47

应该是不错的东西，先感谢一下楼主！

rg69988 发表于 2008-5-17 11:06

:handshake

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