yiguihua 发表于 2006-9-25 10:28

商业投资分析报告目录

第一章  宏观经济技术参数。

一、宏观政策、法规、金融及重大事件。

二、地缘与人口关系

三、人口与经济关系

四、未来发展规划

五、宏观经济技术参数使用方法。

第二章  投资技术参数

一、 地产方面
地产常用知识解答

二、商业方面
1、 时机性；
2、 进程性；
3、 地段性；
4、 规模性；
5、 布局性；
6、 人气性；
7、 硬件性；
8、 稳定性；
9、 资源性；
10、 竞争与兼容性；


11、人口分析；
12、商圈分析；
13、人性
SWOT分析法
13参数分析法

第三章  技术分析方法
一、定量分析
二、定性分析
三、典型性商业分析
四、定价方法及换算
五、市场各阶段风格介绍
六、图形设计

第四章  各业态市场简介、及北京市各业态市场之现状
1、服装、鞋、百货类市场
2、食品类市场
3、家居类市场
4、机电类市场
5、边贸市场、旅游购物类市场
6、电子类市场
7、其他各类市场

第五章  运作手法
一、租赁模式
二、销售模式
三、组合模式
四、炒铺
1、概念介绍
1）各技术参数在炒铺中的应用
2）炒铺操作程序
3）艾略特波浪理论介绍
4）波浪理论在炒铺中的应用
五、房地产证券化和信托介绍

第六章  节点控制
一、营销节点
1、蓄水期
2、开业期：  
3、养市期
4、经营期
二、推广节点
各推广工具的应用

（一） 蓄水期
（二）开盘期
（三）开业期
（四）养市期
（五）日常运营期

各类运营模式简述
1、 常见模式）
2、 远洋城模式
3、 万达模式
4、 东方家园模式
5、 香港豪德公司模式
6、 赛博模式
7、 天雅模式

其它各类商业业态介绍
1、 概念、分类
2、 业态分类的变量
3、 商业街及商业街设计
4、 Shopping mall

第七章  使用工具
1、 经营管理公约
2、 租赁合同
3、 商业策划内容
4、消防管理文本
5、各类实用图形鉴赏

yiguihua 发表于 2006-9-25 15:58

只有人看没有人顶,郁闷

cxh666 发表于 2006-9-26 09:00

努力，努力。支持，支持

lydshl 发表于 2006-9-26 14:31

有具体内容吗

harper_cc 发表于 2006-9-27 10:39

不错，我有学到一些新东西，谢谢！收了　:lol

cccccc46 发表于 2006-9-27 12:47

:handshake

行走的帝王 发表于 2006-9-27 19:08

参考一下，谢谢哦

erfeng 发表于 2006-9-28 09:44

学习

借鉴了很多，学习了不少。顶一下

浮萍 发表于 2006-9-28 14:30

再具体些就好了

songrichard 发表于 2006-9-28 15:32

就是发的东西要有用才有人顶啥

谢蕊蕊 发表于 2006-9-30 10:33

有内容就更好啦！

空旷的海 发表于 2006-10-1 03:17

是目录，没下文拉？？？

shyczf 发表于 2006-10-3 11:59

有这个参考目录，写东西就顺手很多了，要顶啊

磷都浪子 发表于 2006-10-9 11:27

能一个范本就更好了
谁有范本啊

qin12 发表于 2006-10-9 17:35

谢谢了

wwb_feng 发表于 2006-10-20 09:20

可以参考

可以参考

zsy 发表于 2006-10-23 20:22

:handshake
让我们学习一下。

alonzm 发表于 2006-10-24 04:22

有具体能下载的吗？谢谢

shuaidan721 发表于 2006-10-24 08:46

谢谢分享，要是再详细点就好了哦

edgar124 发表于 2006-10-24 11:47

加上实际案例更佳！

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