绿荫如云 发表于 2006-9-11 15:08

房策精英必读

[align=center][color=#000000][b][font=宋体][size=16pt]房策精英必读[/size][/b][b][size=16pt][/size][/b][/size][/align]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000][/color][/color][/color]
[font=宋体][size=14pt][color=#000000]    拓荒总是艰难而充满憧憬，为谋远虑，房策又开辟了一块新的处女地。大雪敲响了开场的锣鼓，[/color][/color][font=宋体][color=red][size=14pt]作为房策唯一奖励专业级别的版块，[/size][/size][/size][/size][font=宋体][size=14pt][color=red]房策精英将从这里产生[/color]。[/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]舞台已经搭好，房策诸雄正摩拳擦掌，上场之前，请各位精英先看好规则：[/size][/size][/size][/size]
[font=宋体][color=#000000][font=宋体][size=14pt][/size][/size]
[font=宋体][size=14pt]    [color=red]房策精英发贴规则[/color]：[/color][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]一、     [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]原创，原创，还是原创。房策精英版的第一发贴原则：必须是自己亲身参与过的原创案例，或是自己原创的专业分析和见解。该案例已经进行了现实的操作，并知道了策划方案等在市场检验的最终结果。[/size][size=14pt][/size][/size]
[font=宋体][size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]二、     [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]专业，专业，还是专业。房策精英版只进行专业讨论和分析，有关经历和感受等其他文字请发往其它相关版面。[/size][size=14pt][/size][/size]
[font=宋体][size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]三、     [/color][/color][font=宋体][size=14pt][color=#000000]房策精英版欢迎的帖子（[/color][color=red]基本原则：[/color][/color][font=宋体][color=red][size=12pt]原创的案例＋实操经验体会[/size][/color][/size][/color][font=宋体][size=14pt][color=#000000]）：[/color][size=14pt][/size][/size]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]1、          [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]全案解析：将某个楼盘的操盘背景、过程、结果、得失、最大的亮点和遗憾等做尽量完整详细的分析，并在案例分析之后附上该盘的全程或主要的策划报告。[/size][size=14pt][/size][/size]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]2、          [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]销售解析：将某个楼盘销售的背景、过程、结果、经验教训等做尽量全面详细的分析，并在分析之后附上该盘的销售计划、销售总结报告、销售说辞等其它相关资料。[/size][size=14pt][/size][/size]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]3、          [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]项目前期工作解析：对某地块的前期定位思考，项目总体运作思路等，并附上项目的可行性研究报告、前期策划建议书等。[/size][size=14pt][/size][/size]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]4、          [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]文案解析：将一份文案的创作背景、思路、定稿过程、最终效果等进行详细的分析和陈述，并将该文案附在后面。[/size][size=14pt][/size][/size]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]5、          [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]规划设计解析：对某楼盘的规划设计思路做总结和分析，详细陈述其背景、内容、实施效果等，并将全部或部分规划设计方案附在后面。[/size][size=14pt][/size][/size]
[size=14pt][font=Times New Roman][color=#000000]6、          [/color][/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]操盘环节中一些问题的看法和技巧，如调研心得、楼盘定位、[/size][size=14pt][font=Times New Roman] [/font][/font][font=宋体][size=14pt]产品研究、推广策略等等，并以某个或某几个具体楼盘举例说明。[/size][size=14pt][/size][/size]
[color=#000000][font=宋体][size=14pt]以上案例中，可以隐去具体的楼盘名称、公司名称等，但必须将楼盘的具体环境和背景叙述清楚。[/size][size=14pt][/size][/size]
[font=Tahoma][size=14pt]
[/size][font=宋体][size=14pt][color=red]　　房策精英认定程序[/color]：[/color][font=宋体][size=14pt][color=#000000]原创案例由房策核心群体评价专业积分，对于操作经验丰富者授予房策精英称号。具体可分为策划精英、销售精英、文案精英等等。[/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color][/color]
[font=宋体][font=宋体][size=14pt][color=#000000][font=宋体][size=14pt][color=#000000][font=宋体][size=14pt][font=宋体][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][font=宋体][color=#000000][font=Tahoma][font=宋体][font=宋体][font=Tahoma][size=14pt]
[/size][font=宋体][size=14pt]　　[color=red]房策精英享有权利[/color]：[/color][color=#000000][font=宋体][size=14pt]他们将成为房策专业团队的组成，享有房策的资讯，为其他会员评审专业积分的权利。并享有房策赋予的其他相关权利。[/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size]
[font=宋体][color=#000000][font=宋体][font=宋体][size=14pt][color=#000000][font=宋体][size=14pt][color=#000000][font=宋体][size=14pt][font=宋体][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][size=14pt][color=#000000][font=宋体][color=#000000][font=Tahoma][font=宋体][font=宋体][font=Tahoma][font=宋体][color=#000000][font=宋体][font=Tahoma][size=14pt][/size][/size]
[font=宋体][size=14pt][color=#000000]    在此，再次重申本版的宗旨：房策精英也许是一个虚名，但我们相信数万专业策友的眼光，也相信真正的精英们必将受到专业的认可，受到市场和社会的承认。让我们齐心协力，携手将房策天下打造成中国地产原创交流与专业体现的首席平台！[/color][/color][font=Tahoma][size=14pt][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size][/size]

[quote]原帖由 [i]大雪无痕[/i] 于 2006-8-29  17:04 发表
　[size=3][color=red]　　最早的策友也许记得房策有一个版块叫房事真经，令人啼笑皆非的是，竟然有朋友通过房事七十二式搜到房事真经并认识了房策天下。房事真经有名无实，成了房策的角落而蒙尘。今天终于换上了新的面孔－－房策精英。

　　房策因资料与交流而成各路地产诸侯汇集的大场，数万份的地产资料对于每位策友来讲，也许谁也没有机会与精力一一全部阅读。所以除了必要的时候借鉴一下抱一下佛脚，想必仔细去研读案例的朋友就很少，试图从案例得出一些操盘精髓的就更少。每一个案例资料都有其市场背景与甲乙双方的期望、实力、人际等因素，如果漠视这些，一个化平凡为神奇的方案可能在我们不知就里的情况下视为平淡，一个看视精彩非常的案例实际实行当中可能是根本不入流或者是作秀的飞机稿。

　　策友云集数万，难免不误人大事，空谈可恨。所以在很多朋友的倡议下，决定开辟房策精英。
      写到这里不禁想问一句：谁才是真正的精英？
      有一个网络写手好象写过一样一句话：这世上，所谓的大师伪学者太多，难识真伪，如我等芸芸众生不得一一甄别，从中寻找并还原世界的真相。
      众多的策友当中，不乏二十年经历的地产实操手，也不乏后生可畏的新锐，老生也罢，小生也罢，他们的实操经验无疑代表了国内地产营销界最真实的内幕及精华。
      在这里我们无妨放下平日中所谓的人伦与阶层，唯实操精髓为英雄。
      实操者才是房策精英。借此俗名以表达对他们的敬意。

　　房策精英也许是一个虚名，但也正是我们力图在这个理想百花鸣放的理想国还原世界本应该秩序的一种图腾。我们相信数万的专业策友的眼光，也相信真正的精英们受到专业的认可后面对现实的自信与尊严，也相信草根式的精英终有一天会为现实社会所接受，而房策只不过是做了一回回嫁衣。

　　现在开始说房策精英的产生办法吧：

　　房策精英将从这里产生。
　　他需要提供实操的案例，同时需要发表整个全程案例中最得意的或者最为关键的点睛之笔或者核动力。
　　
　　原创案例由房策核心群体评价专业积分，对于操作经验丰富者授予房策精英称号。

　　他们将来将成为房策专业团队的组成，享有房策的资讯，为其他会员评审专业积分的权利。

　　新生的事物总是在生长中完善，也欢迎大家及时提供意见。[/color][/color]
　　　 [/quote]

[[i] 本帖最后由 绿荫如云 于 2006-9-11  16:12 编辑 [/i]]

hbfeng 发表于 2006-9-11 15:10

呵呵，现在经典楼盘还真是不多阿，一般般的也就难以拿出来说事了，绿荫JJ要不带个头好了。:lol

绿荫如云 发表于 2006-9-11 15:40

楼盘不论经典还是平常,只要有实操的体会和经验,就可以与大家分享。其实房策精英更重要是强调专业、原创和实操经验，不在于经典大盘还是名不见经传的小盘。操作大盘有时候是一种机遇，而小盘的操作者也不能说就没有丰富的专业经验。[color=red]甚至失败的案例，房策精英也非常欢迎，并且可以以此评价发贴者的专业积分。[/color]因为有过操盘失败经验，而又还在继续操盘的人，才是真正领会了更多操盘苦乐精髓的专业人士，这样的人，对操盘的体会也许更深。

江风细雨 发表于 2006-9-11 15:58

我的项目还在操作中,有很多方面是没有按照地产的常规套路出牌的,等项目结束后,我会整理出书,并在版主的帖子下面发出,呵呵:handshake

但是内容可能不能完全按照版主的要求展示，我希望能让购买住户也能看

[[i] 本帖最后由 江风细雨 于 2006-9-14  00:31 编辑 [/i]]

枯风 发表于 2006-9-11 15:59

顶一个
希望有高人让咱们开开眼界

折翼飞翔 发表于 2006-9-12 02:24

小弟等待~学习!!!

漫漫菲曲 发表于 2006-9-12 08:46

我也想同大家一起分享一下成功失败的经验，等我整理一下，发一个我们前天做砸的社区商业吧！

harper_cc 发表于 2006-9-13 10:09

我喜欢这里是这里能够真实有效的体现房策:lol

不可多得 发表于 2006-9-13 11:03

:P

八分田 发表于 2006-9-13 11:33

绿荫是个好版主，这建议的确不错．的确，虽做过不少项目，却几无时间静下心来再梳理一遍，这亦是个回过头来看的机会．

uimmm 发表于 2006-9-13 19:55

学习

guoguo3280 发表于 2006-9-14 17:55

原创万岁!

支持原创,反对抄袭:handshake

夜阑珊 发表于 2006-9-16 00:13

成功也好，失败也好，可以见证一个过程

可恶之猫 发表于 2006-9-18 12:42

呵呵，说实话要求蛮高的，有些资料是不可能拿出来分享的，
不是不值得看，而是要考虑资料保密问题，
所以，对于楼主的提议我虽然表示赞同么，但是恐怕很难有实际行来支持，
当然，不触及商业机密的资料一定可以和大家共享的。

xsyz06 发表于 2006-9-19 15:06

好期待！版主的提议真是好！

宝马7系 发表于 2006-9-27 15:11

希望能学习更多的东西

空旷的海 发表于 2006-9-29 00:54

[quote]原帖由 [i]可恶之猫[/i] 于 2006-9-18  12:42 发表
呵呵，说实话要求蛮高的，有些资料是不可能拿出来分享的，
不是不值得看，而是要考虑资料保密问题，
所以，对于楼主的提议我虽然表示赞同么，但是恐怕很难有实际行来支持，
当然，不触及商业机密的资料一定可以 ... [/quote]


有道理啊，公司的规定总得遵守吧。

蓝海战略 发表于 2006-10-5 17:29

应该将房策作为重要的学习场所,这里除了借鉴,应该还有学习!!

wking58 发表于 2006-10-11 11:03

新手上路，学习之中更要和大家沟通了，希望时间磨合的除了经历学识外，还有感情。:lol

heiziwo 发表于 2006-10-11 15:53

呵呵，这个提议不错啊

页: [1] 2 3