金牌打造 发表于 2006-8-29 16:58

已被采用的房地产折页文案，大家看看，提提意见

鑫和大厦宣传折页文案
封面：
logo
鑫和大厦
椰乡街里细味老海口
美舍河畔享受美生活
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百年传承积淀  见证椰城商业繁华
老城区：永远的卖点
老城区：投资的最爱
老城区：尽享椰城情结
   鑫和大厦位于海口市文明东路xx号，地处海口市繁华的、见证海口百年社会发展历史的老城区（解放路、博爱路、新华路、中山路、文明路一带）。毗邻魅力飘香的美舍河绿带状公园和繁华热闹的海秀路商业圈、解放路商业圈。
   自古，这里商贾云集，市井繁华，
   如今，这里已是海口商业最密集的地区，
   放眼未来，“一园两湖”为主的老城区城市规划的深入，其城市中心的地位将显露无疑，
   这里，处处可以嗅到古老和年轻结合的力量，
   这里，有着无限的商机。
   懂得把握机会和掌握主动的你还在等什么呢？
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成熟、人文、完善、便利、商机……你想要的都有
        坐享老城区核心地段的优势，体验生活核心的尊崇；
        时间的积累、历史的传承和积淀就是成熟的过程；
        成熟的渐变就是财富的升值
        如同珍藏的美酒，成熟的氛围里漂浮着便利舒适的现代都市生活

金融：周边一公里范围内，分布有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行近十家金融证券机构。
教育：市第七中学、第十中学、第四中学、二十五小学(重点小学)、省机关幼儿园（省级重点）、龙峰小学等多个教学质量优秀的中小学校近在咫尺。
购物：南亚广场（家乐福超市）、DC城、明珠广场（万福隆超市）、和平南建材一条街、文明中路服装批发市场、博爱路干货文具批发市场、新华南路电器一条街，十分钟内轻轻松松逛街购物。
休闲：散散慢慢，让时间滋润松弛的精神，不远处，倍受市民喜爱的美舍河带状公园和海口市游泳场。
医疗：海南省中医院、海南省医院门诊部、、海南妇女儿童医院、省疾病预防中心等
交通：三条海口交通大动脉：海府路、和平南路、文明路，5、8、11、19、24、34、36、39路公交车方便搭乘，轻松掌握都市生活的精彩。

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什么样的物业最具投资价值
1、        首选小户型
小户型住宅因其总价低、首期款少、投资压力小、易于出租等优势，成为目前商品房投资市场的首选，其投入少，产出高，投资风险低，回报率高，倍受投资者的追捧。
    以鑫和大厦的C1房（一室一厨一卫一阳台）为例，面积35平方米，房价1480元/㎡，房屋总价为5100元，装修款约6000元，目前的租金水平在400---600元，而首期投入三成15540元，月供款只需240元（20年供款），投资回报率在30％左右。
2、        锁定中心区
良好的地理位置既是租金和出租率的保证，也是项目升值的可靠保障，地段是否为核心区域，从很大程度上决定了该物业的升值空间大小。从目前海口市城市规划及发展状况来看，以“一园两湖”为主的海口市老城区改造已经启动。老城区的物业升值已成定势，鑫和大厦附近项目的热销已经证明这一点。
3、        完善的生活配套必不可少
       生活配套包括交通、购物、娱乐、教育等方面，便利完善的生活配套可有效提高生活质量，节约时间成本，延展生命价值，是投资租金和回报率的有效保障。
4、        良好物业管理
       出色的物业管理也成为租金的良好保证，硬件配置档次相近的公寓，优秀的物业管理可以使租金提升。

投资鑫和大厦的N个理由
        显赫地段，奠定升值的基础
        超低房价、轻松拥有
        租赁市场火爆，投资回报率高
        小户型的双重身份----自住、投资随心所欲。自住-----年轻人首次置业的过渡居所（二次置业后转换为投资）；  投资----把小户型精装后出租，作为一种长线投资。
        与证券股票等风险高的其他投资类型相比，投资风险较小，无须劳神费力，回报率稳定
        完善配套，生活便捷无忧，易于出租
        周边商业活动繁荣兴旺，一至三层为商铺，在为业主提供购物方便的同时，也为业主创造轻松经商创财富的环境
        物业管理配备24小时保安、停车保管、楼层公共部分电子监控、消防监控、卫生服务等，同时物业管理费低廉
图：户型解析图
封底：
超值起价： 1480元/㎡
还等什么？今天1480元  明天就1680元了，赶紧行动吧！！
销售热线：0898—99999999  88888888  
开 发 商：海南鑫和房地产开发有限公司
楼盘地址：海口市文明东路xx号

本宣传折页所有的图文仅供参考，详细资料均以政府部门最后批准之法律文件为依准

[[i] 本帖最后由 走廊上的男人 于 2007-4-16  08:30 编辑 [/i]]

sqq1001 发表于 2006-8-29 17:41

还等什么？今天1480元  明天就1680元了，赶紧行动吧！！
这句我不喜欢

金牌打造 发表于 2006-8-29 17:50

谢谢楼上的兄弟，这是后来加上的，

[font=宋体]Sample Text[/font][size=2]Sample Text[/size][color=Black]Sample Text[/color]

锋利 发表于 2006-8-30 18:16

还不错

guoguo3280 发表于 2006-9-11 17:10

在投资汇报率的说明上增加一些具体数据将会更具说服力:victory:

beryl 发表于 2006-9-13 09:52

很直白，任何商业项目都适合

天马 发表于 2006-9-19 16:45

这位朋友，折页内容写得还是不错的，主题定位也很准，相信文明东附近的老住户会选择那里，但项目前面的那个变电站实在是个大难题。

小火柴 发表于 2006-9-27 22:16

感觉常规了一点点，嘿嘿，加油！

yiguihua 发表于 2006-10-2 10:28

顶

1.5 发表于 2006-10-3 08:59

很好

:victory: 不错

吹绿春天 发表于 2006-10-11 15:22

顶

水孩儿 发表于 2007-1-12 16:08

是不是觉得被采用了就不好意思批了?

明明写得一般.投资回报哪至少应该用个表格吧,会更清晰一些

言颓颓 发表于 2007-1-12 16:13

楼上滴。。。。没看这个贴是侏罗纪的吗。。。。多久的事儿了。。。

爱好 发表于 2007-1-12 16:15

看了就顶！！！！！！！！！！

fengqp518 发表于 2007-4-15 22:39

写的一般 中规终据

海洋的个人 发表于 2007-11-26 11:55

还不错

鲁风惊寒 发表于 2008-3-7 09:09

还碰上一个地方的人了。。。

thj1984 发表于 2008-3-7 10:22

写的不是太有创意，但是很朴实，很全面，很能让大众看明白，好接受！
还是算是好文案的！

rui629 发表于 2008-6-29 18:44

谢谢，学习了

lwfa 发表于 2008-6-30 16:50

:Q :Q :Q

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