策划-我的新起程(页 1) - 老生常谈 - ▓▓房策天下（地产思想库）

longxiangzhi 发表于 2006-7-19 17:56

策划-我的新起程

真正做策划这个行业才一个多月

不错,新的工作,新的起点,又认识了一批批新的朋友,新的同事)rg?"]qmQ9}

在这里,又遇到了一个个行业的精英,真的很高兴,也希望以后能和你们多多交流g/@*H8t4x-a
x$Xo@1v8EL)cgP
在这里我也很乐意和大家分赏我的工作历程,大家也可以提出一些看法或者说建议呵呵

1、我学的是土地资源管理,注定了这辈子要跟土地,房子打招道了,大学刚毕业后,我花了两个月时间去cs7{&Vz6m)U`!R r
考房地产估价师,结果运气好给过了,于是去了广东xx房地产评估机构做估价师,那时刚毕业,公司也几乎没按照估价师的待遇给,当时的我也没太在意这方面，想想刚出来是多学的东西，搞了几个月后,该学到的东西也学到了，渐渐对做估价师失去兴趣,对自己的现状不满，中国的评估行业是那么的不规范,估价师几乎没什么地位,什么时候能有美国,日本估价行业的估价师能得到市场、社会的认可？也许在中国可能还要十来二十年的时间。t8vh.f&R,z6{| w
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2、不到一年，我向老总提交了辞职报告，我说老总，不是我对公司不满意，也不是对你不满意，我对现在的我不满意了。我想，也许对于刚出来的小伙子能在一家公司呆上一年是很不错的了（不过我还不到一年），我觉得，第一份工作虽然不是很重要，但也不要频繁的跳。重要的是要学到知识、本领。在这期间，我潜意识里经常把自己当成经理（当时的上司）来思考问题，假如现在我来处理这件事我会怎么做？慢慢我觉得他也不怎么样，也不就是这么一回事嘛，我也可以搞定的。
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3、通过朋友介绍，去了另一家xx投资咨询公司，当时的深圳正赶上特区内外城市化，公司接了一个大范围的征地项目，负责全程征地拆迁，土地面积是xxj街道8500多亩，涉及业主500多户，如此大的一个项目，人呢？谁来主管？当时全公司就我一个学土地的，也没说二话就叫叫我上任项目经理，一个星期后进住现场工地，真没深圳也会有穷的叮当向的地方，具体的细节就不提了，总之这个项目所涉及的人力（当地政府，集团企业，居委会，测量公司，业主），物力，才力，关系之复杂，工作之难开展是整个深圳历史以来空前的。搞死人，05年的下半年我真的只休息了整整3天啊，还好是国庆。现在想想都怕了，当时是怎么过来的，后两个月经常加班到12点，政府领导说，他吗的搞不完就别想过年了，我刁！政府基层的那些领导也他吗的是些垃圾，流氓，动不动给你来句粗话，不高兴也得搞啊，有时真想啪趴屁股走人，大不了不干了嘛！没办法，真正体会到了人在江湖，身不由几！#{4{#_9f/EUV1B`

4、又一年以后，项目终于搞完了，政府补偿款也付出去了，3个多亿。我的使命也完成了，当然搞这写东西会留一些尾巴的，特别是那些不配合的钉子户，我跟领导说，领导你放我长假吧，我现在怕了，又做管理又做工人的，（意思我要走了），领导说你要好好配合收尾的工作啊。我日，要我配合你到底我还不如搞死我好了，收尾是最可怕的，有的要拖到两年能搞定的就算不错了。这不现在还扣了我一个月工资还没给我呢。不过说真的，做管理还是挺好的，指挥这个指挥哪个的，整个项目公司动用的人有40来个。

走了，终于走了，离开哪个鬼地方了，轻松多了---------！u@XL$C#d{9{'P*M

6、现在，来到了一个新的行业，虽然都是在搞地产，但重点不一样啊，来到这里还不到一个星期，又有家乡的公司找上我了，叫我回去搞项目，老总连续一个星期来电话，推都推不掉，我说暂时还不考虑回湖南做，在外面还想混点东西。呵呵:]D?F a,urqO
&W Z~_BH
-----------现在到了一个新的环境，从策划行业最基层的做起，从最基本的做起，最初心理真很不平衡，心理落差很大，后来过了一阵子调整，心理没什么了，向大家学习嘛！任何一个人都会从事好几种工作的，只是什么时候的事了，我只是比别人快了一步而已！呵呵。
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或许我真的是这么要求自己的，用最短的时间取得最大的成绩，不过这样确实有点累。

wushaobo 发表于 2006-7-19 17:59

支持你，我们永远你支持你的选择，

蒙古人 发表于 2006-7-19 19:25

我自己认为作项目经理发展空间更广阔
策划其实是很麻烦的东西+m J-Y;r,zj SB
而且需要一定的创造力

绿荫如云 发表于 2006-7-19 19:35

经历就是财富，尤其对刚毕业的大学生来说，能独当一面的吃点苦，简直就是一种幸运。楼主能够自己调整心态，要求自己用最短的时间取得最大的成绩，小伙子有出息，今后一定有所作为！：）

lix010 发表于 2006-7-21 11:57

不满足现状才能进步，加油楼主

3dog 发表于 2006-7-25 21:00

[quote]原帖由 [i]绿荫如云[/i] 于 2006-7-19 19:35 发表
经历就是财富，尤其对刚毕业的大学生来说，能独当一面的吃点苦，简直就是一种幸运。楼主能够自己调整心态，要求自己用最短的时间取得最大的成绩，小伙子有出息，今后一定有所作为！：） [/quote]d'w7ua~4^
同意楼上观点！什么时候都不能满足现状

黑暗之神 发表于 2006-7-26 18:11

楼主一出社会就能独挡一面，真的羡慕！?Ti.v#va~
也许机会就是降临到有准备的人头上的！

策划其实不是一个人的事情，团队的策划，思想的碰撞，更为重要！QsxxJ;j

希望楼主可以重新闯出在策划业的一片天！p-CLq[

懂得时时调节自己，真的不错！受教了！

longxiangzhi 发表于 2006-7-27 13:50

谢谢大家的关心和鼓励,我现在基本上手了,我会继续加油的!)krHS:?
也希望能向你们这些策划老前辈学习呵!

grace101xj 发表于 2006-7-28 15:18

[quote]原帖由 [i]黑暗之神[/i] 于 2006-7-26 18:11 发表
楼主一出社会就能独挡一面，真的羡慕！#~lg(ug'Bt1g2V2z#f
也许机会就是降临到有准备的人头上的！
"vtVROEcK!Fq
策划其实不是一个人的事情，团队的策划，思想的碰撞，更为重要！g6Q4u^/^

希望楼主可以重新闯出在策划业的一片天！ pQ0NU}*q2pP.w1U

懂得时时调节自 ... [/quote]u5Vr*f,e\

,Pz`Eng
我赞成策划是一个团队的事~~就我所观察，我所在公司的策划团队极具战斗力，因为大家的思维跳

跃，都十分积极~

junxie 发表于 2006-8-8 11:48

说实话，你也算是个比较幸运，也比较有实力的人了，相信你一定会成功的

岳鬼发表于 2006-8-15 20:05

世上无难事，只怕有心人

快乐的小美 发表于 2008-7-10 13:37

楼主真的是值得学习的人，向楼主学习了！

wssuray 发表于 2008-7-10 15:22

现在和楼主一样在做策划我也是初学者
不过楼主比我有勇气多了 :loveliness:

ziyoudao13 发表于 2008-7-10 15:49

我看完楼住的这篇文章，觉得还是有点可惜，楼住是学土地资源管理的，征地工作肯定没问题，但工程管理方面就是弱项了，我觉得楼住之所以不做项目经理这一职位，是不是有这方面的顾忌，楼住和我也差不错，我是学农林经济管理，在国土局做过征地工作，后来又到房地产开发公司做前期开发，但一遇到工程方面的问题，自己的知识储备就明显感到不足。

骑马逛街 发表于 2008-7-23 13:12

不断学习，加油

dorisics 发表于 2008-7-23 21:52

搞过动迁啊,那你快成人精了&f7O%@v|:]H%A)AI}

如果你有一定年龄了,不建议做策划,策划要求的知识面很广.很累人.你这个年龄从头学起比较吃力.
$Xs(T#NY z
因为你有估价背景,又有动迁背景,可以试试投资方面的工作.

hdnfly 发表于 2008-8-22 17:32

非常不错。。。。羡慕

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