大雪无痕 发表于 2009-6-22 18:10

房策资料分类方法及类别征求意见，欢迎大家提供意见！

房策资料系统已进入测试完善阶段，拟将对现在资料独立成资料库，并系统分类。

以下公示分类经由访谈部分策友而编写，可能有很多不周全之处，欢迎大家发表意见，以便我们在房策资料库中吸引并采纳，更好地服务大家。

精彩意见，鲜花策币！

[b]当前草拟分类办法[/b]
1）分类设三大分类：市场分析、地产项目、工具类
2）针对市场分析及地产项目再进行地区交叉分类，地区精确到省一级。
具体如下：

[b]地区[/b]
所有、北京、上海、天津、重庆、广东、福建、浙江、江苏、山东、安徽、江西、湖南、湖北、河南、河北、内蒙古、广西、云南、贵州、四川、陕西、山西、新疆、宁夏、甘肃、西藏、辽宁、吉林、黑龙江、海南、港澳台、海外

[b]市场分析[/b]（地区分类）
动态月报、证券分析、政策法规、专项调查

[b]地产项目[/b]（地区分类）
可行性研究、市场调研、项目定位、综合提案、规划设计、营销推广、广告推广、招商运营

[b]工具类[/b]
策划工具、代理有关、调研、工程项目、户型设计、建筑风格、开发有关、商业地产、文案设计、物业公司、销售道具、销售技巧、员工培训、考核管理、中介、合同、部门管理、无用理论

一文 发表于 2009-6-22 18:33

销售策划中遇到的实际问题杂集

免费到底 发表于 2009-6-22 18:33

强烈支持大雪版主。科学合理的分类能够提高效率，使大家更方便快捷的找到自己需要的资料，民心所向，万众期望啊。

[[i] 本帖最后由 免费到底 于 2009-6-22 18:42 编辑 [/i]]

二抹残阳 发表于 2009-6-22 20:16

强烈支持

seth_zou 发表于 2009-6-23 09:46

分类是不错的，但是有没有注意到，我们是在网上，是电脑，有着便捷的查询功能的。
建议增设详细的关键字，我们公司就有这样类似的系统，里面是设有关键字的。
区域，产品，属性，内容等等，真正方便的是查询功能。

哑行者1984 发表于 2009-6-23 10:07

地产项目中，能不能增设“商业专题”、“综合体”、“市区高层”、“郊区大盘”等这种比较典型的细项啊？

山高为人峰 发表于 2009-6-23 10:44

支持大雪版主  能不能增设个“新人求助区”，因为我发现在各专栏都有很多新策友 发送求助帖 想获得大家的帮助  但是很多帖发的专栏又不符合他自己的需求  经常是版主帮助他转到最符合的专栏去 我建议增设个“新人求助区”！

[[i] 本帖最后由 山高为人峰 于 2009-6-24 10:19 编辑 [/i]]

免费到底 发表于 2009-6-23 13:37

[color=DarkRed][size=3][b][size=4][b][color=DarkGreen][size=5][b]我给大家来点比较有价值的建议吧。
可以设立项目专题，例如很多比较大的项目，会有多家著名的代理公司同时投标。但最终是某一个代理公司的方案通过了，即所谓的中标稿。其他的自然就被PK出局了。大家可以针对某一项目，把该项目的所有不同代理公司的投标稿集中在一个帖子中上传，让大家了解项目及开发商背景情况，资源情况等相关信息。然后把各个投标稿放在一起进行比较，评比优劣，以及分析中标稿胜出的原因，当然包含专业层面之外的策略以及私下的攻关和内幕信息。我认为这么玩一下，对于代理公司投标和拿项目是有点帮助的。不知各位版主意下如何[/b][/size][/color][/b][/size]？[/b][/size][/color]

[[i] 本帖最后由 免费到底 于 2009-6-23 13:39 编辑 [/i]]

sld840121 发表于 2009-6-23 15:25

我觉得可以弄一个案例分析区，让大家有更多的分享空间

1217xiaoxiao 发表于 2009-6-23 15:28

严重支持~~
:lol

rain19831124 发表于 2009-6-23 15:59

全力支持大雪

建议:增加土地推广  土地开发  :)

徐处长 发表于 2009-6-23 18:25

地产项目（地区分类）:应该增加“各地流程”以满足跨地区前期开发人员交流。

太乙真人 发表于 2009-6-23 23:12

建议以“开发流程”为主线；分为“前期”-----以定位，策划为主导兼顾前期报建及政策法规。（目标人员：策划师及报建专员）“中期建设”以施工设计监理及管理为主导兼顾技术规程规范（目标人员：规划师，工程师，企业管理者）“后期销售”以销售代理为主导兼顾物业管理（目标人员：销售经理，财务经理及物管人员）与此平行增设“土地市场”（含盖各地市场信息）。"新人求助"。（可检索典型的答疑贴）。-------偶的主体思想。抛砖引玉希望大家拿玉杂我。

白天才是噩梦 发表于 2009-6-24 16:53

1.地区分类：感觉重庆、天津也可以加进去，西藏都有了，直辖市少两个，重庆崽会上火的
2.“辽宁”打错成“辽林”，东北大汉也很猛的
3.各种职业资格考试的资料交流是否可以加进去
4.资料可以建资料库，人才能否建人才库？
5.能否为一些活动策划方案建一个专栏，开盘方案、酒会策划案、认筹方案、促销方案、派单方案……虽然琐碎繁杂，却有很高收藏、学习、借鉴、抄袭价值……（囧）
6.建议资料库的资料强制发表资料内容纲要、保留等级评价系统

供版主参考

moloyozg 发表于 2009-6-24 22:37

呵呵，能否在某个板块里面加上 管理制度 的小栏呢？？

nirvanazhao 发表于 2009-6-25 14:40

1 资料来源是否需要注明，一是方便其他人，二是确定信息的可靠性
2 能否增加个专栏，有关开盘的

breezezyq 发表于 2009-6-25 16:35

可以，希望早日完成投入使用，为工作提供更加便利的学习通路

zam1984913 发表于 2009-6-27 10:54

您好！能不能市场分析中加入“县城讨论专区”
很多的策友都没有做多县城的项目；我还发现很多提的县城项目的问题无人问津；还有就是以为自己什么都懂的乱说一气。
县城的KFS大多是没有实力、没有经验的、靠拍脑袋做事、家族企业.........所以有很多问题并不是一、二级市场遇到的！
所以还请楼主考虑  谢谢！！！

shixiao208 发表于 2009-6-27 13:35

怎么上传资料？

来这里很久了，感觉资料还是蛮多的。想下载资料，币不够，于是想上传资料来赚币，结果，找了半天，无论如何也找不到上传资料的窗口，看了半天介绍，云里雾里，还是找不到。
也许我笨，但我想象我这样初来者大有人在。
无论如何，没有做到让新来者傻瓜处理，这就是你们网站失败的地方。

shiguailangjun 发表于 2009-6-29 13:11

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