▓▓房策天下（地产思想库） » 房地产营销策划 » 三线城市地产营销策略

iqwzking 发表于 2006-10-19 08:43

有见地，值得学习~

dahai 发表于 2006-10-23 16:28

比较实际

wcj0592 发表于 2006-10-23 23:27

谢谢了！

adouv 发表于 2006-10-24 23:13

我支持四楼的说法，因为现在我所在的城市可是说是二级城市，最近在我们的市中心做了个商业街区，可是市场形成的时间可能要有３年以上，我个人觉得要做一个商业项目，首先要看这个市场适合什么样的定位，和它的客户群是在什么样的层次，还有就是一个市场的管理怎么样了，能在多长时间能把市场形成起来．虽然政府会给与一定的优惠政策，但要是你的定位错误，你会输的很惨的！！～～

00148991 发表于 2006-10-24 23:34

呵呵!谢谢哦!

yhsnake 发表于 2006-10-25 21:44

看后再说

firekang 发表于 2006-10-25 21:51

的确是很好的贴，强力支持！

一根烟 发表于 2006-10-25 22:22

三线城市的推广渠道真乃真知灼见,领教!

ntwfclj 发表于 2006-10-25 22:24

确实是经验之谈!对二、三线城市的判断拿捏得很准；在市调、推广、案场等方面的操作要点均切合二、三线城市特征。

笑看风云06版 发表于 2006-10-26 14:26

我就在三线城市做开发，与四楼有同感。

林夕 发表于 2006-10-26 16:05

不错

刘守 发表于 2006-11-7 18:41

一、当地政府以政绩为先过度透支地价、盲目招商引资土地开发过度
二、 消费人群有限、消费能力低下造成商业地产的回报率低下
三、开发商急功近利者多如牛毛 销售价格和回报率倒挂情况严重
四、各种原因导致销售周期过长、投入与产出不成正比（代理商）

minafly 发表于 2006-11-7 18:49

真是难得的好帖啊，
目前就在三线城市做，感觉深有体会。
宣传单页和强烈视觉冲击的户外广告非常能聚集人气，但最终决定成交的还是地段、户型和价格。
而且某些地方电视推出的游字广告在我们项目所在效果非常明显，传播覆盖面几乎100%

不可多得 发表于 2006-11-7 19:10

写的不错,顶

零钱 发表于 2006-11-8 15:19

学习！

hebe 发表于 2006-11-9 16:50

:lol

高山 发表于 2006-11-13 21:12

好贴！！！努力学习！！

youns 发表于 2006-11-14 15:03

很像我现在手头的一个项目

532851112 发表于 2006-11-14 15:41

说到点

7225yc 发表于 2006-11-14 21:09

值得借鉴，谢谢

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