zhouzizheng 发表于 2009-5-18 18:41

城中村项目如何操作，看法和感受。

[color=Red][size=6]代理行业做了几年了，一直没有做过城中村项目。不知道各位朋友对城中村项目有何看法和感受？
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omsn 发表于 2009-5-18 20:07

好做不好拆

zhouzizheng 发表于 2009-5-19 17:24

回复 2# omsn 的帖子

你是指拆迁的问题吧？如果已经拆迁完毕成为了熟地，那么在实际操作中怎样才能避免或是减少“城中村”的影子呢？怎样才能得到消费者的认可？:lol

佛心无灯 发表于 2009-5-19 19:05

:(

omsn 发表于 2009-5-20 15:59

[quote]原帖由 [i]zhouzizheng[/i] 于 2009-5-19 17:24 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1673748&ptid=164835][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
你是指拆迁的问题吧？如果已经拆迁完毕成为了熟地，那么在实际操作中怎样才能避免或是减少“城中村”的影子呢？怎样才能得到消费者的认可？:lol [/quote

这个要具体分析,首先是周边环境的城中村映射有多少?
次之你的项目价格目标定位影响总规格局和产品,包括你的消费群分析;
再者有好的策划执行团队和优秀的建筑设计公司,

上述总总合作执行,抠门的结果一定还是城中村,避免城中村的映射,关键还是管理心态和执行心态.心态好了自然有高手为办....

omsn 发表于 2009-5-20 16:00

永迁还是回迁?面积容积率?

huamaogc 发表于 2009-9-9 00:10

现在看中一个项目 10.8万平米的规划面积 回迁4.8万平米冲抵土地出让金 沿街80米 地形不规则 不知道这样的项目可以做吗？

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