clavin 发表于 2009-5-16 20:25

房产，5年

一直想写点东西，
:M2U(Z&mX 但没有勇气，
2WY#u(]%JEiB q 你会问，写出个人的工作经历有什么难的 ？%P xo.Z"]&[b N
其实不然，
D9kQy"W7Cw5v 地产行业人才济济，hn bb(Y e`7R
从业5年来说只是初学者，
)g;{ G&B!FNi 我们还有很多的东西要学，/IV{-d#KpC,L@m
希望，写出了的东西，:LpG#E7a `
大家不要见笑。
i"@`9[n2X(k;[ w Q#f 希望大家给予更多的支持阿！:)

clavin 发表于 2009-5-16 20:30

先做一下个人说明:
%o*v6r1\(Xn8d}Q 市场营销专业
c2\"e:P tE/w3P 一般院校
fnM*i1V ~'mtOVj#b 性别男
Vmr%\,JL XA"Ps 2005年开始工作
6[:EUu*}I4l V ]
u2M|dK#\.Y4K 上述的说明，便于同行阅读下面的文章的时候，
M-eod/rc!tV 有相对的认识。

clavin 发表于 2009-5-16 20:48

特别是从04年开始，
k.^ } Y0Gh(RaRN 房地产行业就开始火起来了，
crm&p{ 所以没有毕业以前，我就有一个想法，
s;m,n? DT;|/@!p 要从事房地产行业。但是我并没有看关于房地产方面书籍，也没有对房地产行业有什么
vePso\7i7o 特别的关注。y;Q M4n$]M
作为个人，实际点来说，没有什么行动，但是在我们同学中间，都知道有个家伙要去做房地产了，呵呵:) ，个人在同学之间忽悠了！:LM'Gey7ag\w4K^
这些看似都很正常的，但是在04年年低的一个大学生招聘会，记得好象是一个常州的开发商（在我们学校内部招聘的），招聘案场销售员，招聘人员问了我几个关于地产方面的问题，一问都不知道，结果肯定是很惨的。 u4E,i`[v^4E[
到哪个时候我才明白，既然打算做房地产，哪个时候对这个行业什么都不知道，就要行动起来。} is*Qg
xB:L)q1uo
大家都知道的，在学校的时候，天天和网络游戏为伴，呵呵:) ，相信工作了5年左右的同行都有印象，记得哪个时候常常打盛大的《传奇》，我的13区的，后来就是《大话》，再后来的《征途》。有点偏题了！

clavin 发表于 2009-5-17 21:47

:) :) 打开房策，没有看到掌声嘛，呵呵！
5~YO~r ~'g!a7|k4P p'W 希望同仁多关注和给予更多精神层面的支持，pd^R*J
今天接着写了，从04年底开始，有时间，就去图书馆看看关于地产方面的书籍，我还是很好学的，不要看我大学的时候天天打游戏，我的成绩还是不错的，居然没有一科挂课，总算对的起大学的学费了。
7X*aJxSj'H+yZ 很多的同学都说大学是荒废的4年，其实，就现在回头看看以前的时光，大学的4年还是能够学到点东西的，前提是，只要你花点时间去学习，社会在这点上公平的。 ~j%hH$BD:E5BF

.m5MO!NzN 在这一段时间，我找了一份工作，不是关于房地产的。FR c,C+W1|(|Yp6B,^
大家回问，为什么不找房地产行业的工作呢，呵呵`1w-o\%y'YY$hC1V
为了完成我的一个心愿，做饭店的服务员，Q7?8Q#XH-{
我就毫无目的，在这个城市找啊找，一般的酒店和饭店招人都会在门口挂个牌子的， L6M?X;y!PE
就这样，我找了好几天，
F/?k'kH wg 大一点的饭店和酒点，都要熟练的，
Pm [] | f 像我这样的短期工，人家都谢绝录用，最后没有办法，只能在一家私人的小排挡，oWqp+Nm
实现了我的梦想，呵呵
n(t6S J9H~ Nh (Z fJ&q8] @ Z
[[i] 本帖最后由 clavin 于 2009-5-17 21:49 编辑 [/i]]

shmily5859 发表于 2009-5-17 22:06

支持~~~~~~~~写精彩点啊~~~可以不太吊人味口,但要实用,呵呵,期待!

clavin 发表于 2009-5-17 22:25

要感谢这家小排档的老板（夫妻店）Tg7r;I:Un3X6R
做饭店服务员的这段时间，不谈什么深奥的东西了，
!|Ct$uZ"Ah{lq 要做一个优秀的服务员，某些方面还是需要努力和部分天赋的，
c/L h'Gz 这里说的天赋指得是与客户之间的交流，体现在亲和力方面，
t3I!e&whhU9| 文化程度和性格（外向和内向、沟通能力、亲和力等等），有的时候是不成正比的，*S7HHq8J"n
这就是我现在所说的，文化程度的高低并不代表能力的高低。
8]c&t})n %m+lw"AA`y/S
总体而言，在这家小排档工作的这段时间，我还是过的很愉快，VCwx5s:@
刚开始的时候的时候我表现的有点木讷，后来慢慢的适应了工作环境，7[WIj;w r4`
后来离职的时候，老板和同事对我评价还是正面的，
lg}:_k-on 排档的人员，正式在编的只有7个人，老板和老板娘，9w(`\1@,t
洗碗的阿姨，一个打厨（抬高一下阿），一个助理厨师，两个服务员。vA(KNB hn(?H(E)r
当时，这家店就已经面临着危机了，b k4x!jg
:k V0g(D+k.tb
总结分析如下：
N V _6x%g3x 1、饭店的手艺， 是 桂林米线 ，作为了一个特色的小吃，开始的时候还是相当有吸引力的。源于桂林的一个老师傅的真传，就是交给这个店的老板娘，开始老板娘亲自上阵，但是老板娘成为了企业主以后，就慢慢的脱离了厨房，把一部分手艺交给厨师（有所保留），自己主要负责买菜等，导致产品出现了波动，不能很好的保证产品的质量。
'U?.CA&Q'Lu.y 2、中国的老板的一个通病，这家店的老板也没有例外，不相信下面的员工，老是猜疑，使得员工不团结，不愿意付出真心
nVMk(uj6[1y9qD 3、老板的管理也出现了很大的问题，不考虑员工的感受，常常答应了厨师的工资而不能兑现，员工没有积极性，慢慢的演化成“对抗”。
lV.Wj!VO 4、没有新的客源，都是一些老的零散的客源。就是这家店缺乏宣传，口碑也慢慢退化。X*k)n"e*D&\
用现在时髦的话说，这家店需要重新塑造形象。
x#z.I0bh5o)j9V
%g1H9Z\c `\ Y~9V 毕业了以后，去过这家店几次，老板还是很友好的，呵呵。
8E(lwUU,w} 两年以后，当我回这个城市看房交会的时候，这家店已经关门了！,sh_:aol

v-}'DVF4Q [[i] 本帖最后由 clavin 于 2009-5-17 22:38 编辑 [/i]]

clavin 发表于 2009-5-17 22:37

[color=Red]我尽量顺着时间这条主线来写，很多东西，$@,v$}Y3^'Xs
需要慢慢的回忆和思考，虽然时间过得不是很久，
8[$qx#Gk | 以现在的眼光看以前的事情，处境还是有很大的差别的。:) :)[/color]&^pr"d%n;p3z8z

CN&YI!s ^ [[i] 本帖最后由 clavin 于 2009-5-17 22:55 编辑 [/i]]

liliangcc 发表于 2009-5-17 22:41

:victory:

xinhuan 发表于 2009-5-18 10:04

阅一下

mbshy 发表于 2009-5-18 13:17

期待继续~

邓小饼 发表于 2009-5-18 15:57

呵呵  楼主跟我一样
d!c ZR,V+fFZ"kX 05年毕业   读书也沉迷的传奇
%f#d(A(\| 不过我是一直做得地产行业，没做过其他，现在还没什么成绩就感觉有点厌烦了。

jeffery1211 发表于 2009-5-18 17:51

留名关注

clavin 发表于 2009-5-19 09:13

:) :) 在上班的，k4]u._\,l7i
终于看到回复了，我很高兴，谢谢啊！
@W7PUyF 还有11#的，有时间我们好好切磋一下，UQ5q V.q` [$D"~

[r"q-A{2TH"S 呵呵，大家都知道，在房地产行业做了5年了，&[:[h3[C1d
不是人才就是庸才了，8tX!_*`b3[6{p
大部分都是中途退出了，
Lw:Q[ s w 就我知道的，我们这一届（代理公司出来的），最差都是案场主管了，
y8X8AL&a7^B 其余的都是经理了。

clavin 发表于 2009-5-19 16:54

我看到有几个帖子，说到不想做炮灰，就是我们所说的 枪 啊。
a HK7x(@6uk.` ]-Dd 呵呵，作为打工的，至少说现在还在这个打工的位置，定位要明确，;gF ub/~ }*?!b"|
你是为了公司创造价值的，eP2d8v5Tho M+h
领导用你的文案，说明是对你的信任，一个懒的领导才能加速下属的成长，
fD4M1`]e&] 辛苦点了，每个人都是从这一步走过来的，
:V1B'FB4j 如果领导连基本的东西都自己做了，
Hw"~r2B 只让你天天玩，你能成长吗 ？
;Dp s0E9dI'^{ 在低的职位，有低的枪 ，高的职位有高的枪 ，e?2^e:mP c F
股东之间还有大小之分呢M3b*T4t?
Vu-r@1xS6nA,Y
知道自己是 枪，并且做的完美，自己又愉快，.n9Z,i0F6vI;c
又能学到东西，还能赚到钱，有什么不好呢 ？ _JC#Y{_n"K
S8T"N4p-Dr
下面我会写到很多这样的场面:PyS K p'gCt9H$xh
Q:wut(P-z
[[i] 本帖最后由 clavin 于 2009-5-19 16:57 编辑 [/i]]

yfmd1202 发表于 2009-5-19 17:50

期待继续~

clavin 发表于 2009-5-19 19:45

下面说说，我是怎么坎坷的步入地产这个门槛的，
y(lCz["i 新的一年开始了，05年开学，大四下学期，没有课程，
7ds+V nY.LNFF*`3S J 部分同学都回家休息了，有的同学开始找工作了，,s(^ Njubp N9^
我这个时候也开始赚点小钱了，去做家教，轻松且很休闲，偶尔做作零时工，在卖场做促销。
_t3UT6C7k Yo 大部分时间还是以打游戏为主，但明显没有以前敬业了，因为现在有点压力了，n [7oEP6?4s.P
时常听我们系的谁谁，找了不错的工作，家里关系好的，进了银行、供电局的等等。Y"oU#Pa%_c oh
7HT ueU%l#lZ:v
一个偶然的机会，3t`&]&`0H;UH
我听说某某房地产代理公司招实习生，然后我就和同学递了一份简历，可是，石沉大海，没有任何消息，后来上网查了一查，才知道这家代理公司是本城市最牛 的代理公司之一。
.W0aFls6T2Z 原来主要原因是，这家代理公司招收的人员，以房地产专业的为主，文学院的还有几个，商学院的就没有。
psW2lFya|A 我就拿着自己的简历，一个人单枪匹马的去了这家公司，把简历给了前台的大美女，
oKw0o"da 美女说让我等消息，这样又过了一个星期，而在这个一个星期内我打了好几个电话，都没有问到什么实质性的东西。)AM*d0t0G2m'd$I
第二个星期，我又过去了，我当时想，去前台还是那样的敷衍的回答，
x@'F"Z`O 我这次没有去前台，顺着小错层，直接往里面走去，看到了双对开木头大门，门牌号：企划部
*a;I6@h}'_7jl,yk#LU 我就直接进去了，我看到几个学生模样的人围着一个桌子在看书，其他几个岁数大一点都坐在电脑桌前看东西。我进去以后，大家都看着我，好像在问我是做什么的 ？
M;@H!yc6q)S+H+o/{ 我停顿了一下，说我是来面试实习生的，我叫##，##大学的学生，我已经递简历了，但是没有收到消息，云云的 。
:YB Bf W"ReV 我当时说话的时候还是很紧张的，真的，相信大家有类似的经历，
3a6k ~i"pn 后来，一个经理摸样的人（C经理），模样胖胖的，身材魁梧高大，说说帮我去问问，从企划部出去，一会就回来了，说“公司实习生已经招满了，不需要了，并且已经开始实习了！”
*\;d niU6D I(M
tc(l;B^ [[i] 本帖最后由 clavin 于 2009-5-19 19:50 编辑 [/i]]

liujiansan 发表于 2009-5-20 20:19

未完待续

网上笨蛋 发表于 2009-5-21 09:25

路过看看:)

面包房 发表于 2009-5-21 13:54

顶下楼主写出来

不知疲倦 发表于 2009-5-21 14:15

:lol 楼主经验多多

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