xibeirong 发表于 2009-4-8 13:51

欢迎讨论：如何在传统商业街改造中提升业态和统一运营？

随着城市改造升级，传统文化商业街的改造成为城市功能提升的重中之重。然后，目前很多商业街区改造仅限于店铺门面的统一装修和基础设施的基本完善，很难从业态上提升整体商业。很多商业街都沦落为全国各地都相似的“旅游小商品集散地”，除了靠个别地方文化为支撑点外，大多店铺杂成了针对体验游客的“一次性消费”。这成为我们满怀希望去游逛时的最大失望。
那么，在传统商业街的改造中如何在完善硬件设施的基础上提升业态？实现商业街区统一规划、统一运营？这期间如何与现有承租户、产权人统一思想？又如何收回带租约的经营权？如何使得商业街改造不仅仅是旧酒换新瓶的形象工程？
欢迎大家各抒己见，从具体实操方面来讨论！！

张维DTZ 发表于 2009-4-13 11:09

北京的前门商业街，改造后因为租金太高等原因，造成许多老字号纷纷搬迁，另选新址。我去年的时候曾经去过，建筑辉煌，人流稀少。

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