关注两会关注房地产——您也来说说
[color=DarkOrange] [size=6]为了体现我网网民的高素质，高标准，关注民生，关注房产的特性，本人编辑摘抄了部分两会关于房地产提案内容。（欢迎大家对两会的各种提案发表自己的观点）（顺便我也转点气用用:victory: ）这毕竟关系到我们房地产同仁以后的饭碗问题。至于是利好利空，仁者见仁，都来说说吧。[/size][/color]提案一：闭幕会表决通过了中华人民共和国物权法。主席团会议根据再次审议的意见，提出了草案表决稿，赞成2799票，反对52票，弃权37票。物权法将于2007年10月1日起施行。刘玉录讲到：尊重人权 物权法将具划时代意义。
提案二：政协委员，享受国务院特殊津贴专家，中建总公司学术委员会主席陈祥福。“我说的一户一房是针对房改房，不是指商品房。”“一户一房是为买不起房者有房住。”“建议政府回购福利性住房。”
提案三：全国政协委员郑斯林：“以房养老”要势在必行。
提案四：大地产集团董事局主席、十一届全国政协委员许家印认为，地价、税费和利润是构成房价的三大关键因素，一旦采取强力的“三控”措施，政府让利、国家让利、企业让利，将从根本上杜绝房价飞涨及购房成本被无限转嫁给购房者的“羊毛出在羊身上”的现象，有利于真正降低并稳定房价。“目前国际公认的较为合理的房价收入比在4~6倍之间，但是我国的房价收入比平均为15倍，个别大城市更高。”您对中国房价怎么看？
提案五：税费 —— 建设部专家建议开征不动产闲置税 全国工商联建议改革房地产税收和土地配给制度
潘石屹：应对有房者征适当物业税 刺激流转
易宪容：房地产税收政策需要更完善
保障房 —— 政协委员建议停建限价房和经适房 财政部：中央将投493亿建设保障性安居工程
两会的声音
黄文仔：不要同情开发商 中小企业才缺钱王石称让政府救市是件很滑稽的事
建设部官员：建议利用政策处理好购房问题
住房和城乡建设部副部长齐骥鼓励年轻人租房
住房部部长称近期不会出台房地产利好政策 顶一个 最近工作很忙，没有看两会，
也不用看了，看看这个帖子就行了，哈哈
多谢大家！
非常感谢斑竹的支持
其他的斑竹也应该关注两会啊~我们的同仁啊 这样的帖子都顶不起人气来啊那我先说说对 空置房征税
业内人士对于这种消息有的说是利空 也有说利好的
利好：主要是对于目前二手房来讲，大大推动了二手房市场的上市交易量，有了量的保证，购置的成交量和租住成交量也会程一个上升趋势，这也是符合政府鼓励现在年轻人租房的论调。（40岁以前最好不要买房）看来今年有意投入二手房的同仁是明智的选择。
利空：对于KFS来说的，二手房对于商品房的冲击目前在不少大中城市已经明显的体现出来了，周遍物业配套相对成熟，交通便利，商圈相对成熟，离银行 学校近等优点很多人选择了二手房市场。
征税的范围还包括了KFS已获得商品房销售许可证而未销售的房产也要征税，这样以前部分现房销售，捂盘，抑价等惯用手段会受到严重的挫伤。不得不寻求快速销售的新方案。
对于DLS而言可能在新的代理合同里也要更加明确时间或者在条款上也要加上空置税谁来给的新条款，这样无疑也增加了房源的供给，竞争日益激烈的今天相信是机遇与挑战并存，相信更多的战略组合的开发和营销方式也会在今年上演。
在没人顶起都要没气了 hehehe :lol 媒体误读总理报告
“总理说的是自住性、改善性！住房贷款任何时候都有风险。”在昨日下午列席黑龙江代表团分组讨论之后，刘明康向《第一财经日报》澄清了政府工作报告所表达的真实含义。
温家宝昨日所作的政府工作报告，在介绍2009年主要任务时，将促进房地产市场稳定健康发展列为扩大国内消费需求的重要方面。其中提到“对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策”。
有媒体昨日上午发快讯解读该段话为“松绑二套房贷政策”，并被多家财经网站转载。A股房地产板块受此消息刺激陡然拉升，大涨3.35%，涨幅超过大盘，为当天上午涨幅最大的板块。
所谓“松绑二套房贷”的媒体解读与上周刘明康在国新办新闻发布会上的表态有所不同。2月26日，刘明康表示严格实施二套房政策，积极防范房地产金融风险，并认为中国的房贷政策与美国的做法有很大不同。
回复 5# 营销预见 的帖子
那是不是偶的房租要降价了:lol回复 8# 我在川上曰 的帖子
松绑二套房贷政策这个到底是防范地产金融危险，还是防范住房贷款风险啊？看到别人摔跟头，自己就不走路了？
哎，对于这样的政策出台不知道会给我们带来什么，看楼市风云变化吧。
我们伟大的策友们两会的声音就这样消沉下去吗？
不行。继续解读两会。不怕您说错 就怕您不说:lol页:
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