红颜咖啡 发表于 2009-3-5 15:13

济南的别墅卖不动怎么办？

广告也打了，活动也有，怎么就是没人买呢？请大家帮忙出点意见和建议，看看下一步怎么能促进销售？

xinhuan 发表于 2009-3-5 15:34

市区别墅？近郊别墅？远郊别墅？

sdenny_z 发表于 2009-3-5 16:01

把项目的具体信息
和周边的配套，采取的策略
体量，定位
价格区间等问题都发上看来
这样才能讨论啊

bloger 发表于 2009-3-5 21:59

楼主的情况大概不会报项目的，那至少项目大致状况说下~！

Sandyshan 发表于 2009-3-5 23:16

多说些项目的情况,我们才好给你建议啊...楼主:)

shangguw76 发表于 2009-3-6 15:34

放地震的片子给参加活动的客户看看。

xch1166 发表于 2009-3-9 11:08

济南的城市别墅应该卖的还行啊，是不是产品有缺陷啊

菜鸟也飞翔 发表于 2009-4-8 14:08

这问题问的太强了.按照你的问法,给你的回答应该是:让济南市委书记去想办法.

richardlin 发表于 2009-4-8 16:05

问题是多方面的 产品定位 产品的卖点挖掘 销售人员素质 lz说的太模糊了

monica123 发表于 2009-4-27 16:08

说实话啊，本人也曾经在济南一个别墅项目做过，那时候的销售情况也一般。济南别墅市场的投量不是很多，今年3月份就新开了紫与东郡。以前的好多老楼盘很难消化。济南人有钱的也不少，但是对别墅的市场需求还是有限。而且，别墅产品也存在问题。价格低的项目太远，济南人还没有一小时生活圈的概念；价格高的项目客源就更有限了。

jasonnemo 发表于 2009-7-14 13:32

济南买别墅的人相较不多，个人感觉和济南消费能力，消费意识有关，同意LS说济南没有一小时生活圈概念，所以卖山水资源打不动多少受众。再者说买山水资源 配套什么都跟的上的项目更是寥寥可数。

womeihouwang 发表于 2009-7-14 13:48

产品配套是个大问题（很多别墅里仅住着一位烧锅炉看门的老大爷和一只解闷的狗），
其次生活习惯与消费意识是很大的关系...

页: [1]