短信群发效果如何？
本人在乡镇上做一个项目，想用短信群发给客户传达一些楼盘信息，没用过不知效果如何？望各位赐教，如果用，用哪个公司的短信群发软件较好，内容如何写可吸引客户入店咨询。 在县城，短信效果还行。我们统计的结果是，一天发一万条，售楼处大约等接到40-80个电话。吸引人们打电话或到售楼处，可以说楼盘的特点，也可以说楼盘的优惠活动。
[[i] 本帖最后由 sdu2121 于 2009-2-27 14:15 编辑 [/i]] 感觉好多短信公司所发出的短信到达率很低 [quote]原帖由 [i]一凡56[/i] 于 2009-2-27 14:51 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1583844&ptid=153085][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
感觉好多短信公司所发出的短信到达率很低 [/quote]
是的，有些用软件群发的，里面的电话号码好多是无效的 ，建议与移动运营商洽谈，数据比较真实，分类比较准确，如区分月消费50以下，50-100元等等 小地方还可以
但是来访率会让你受不了，如果控制不好的话
然后热情消退的时间也很快 地区不同，短信的内容（取决于营销活动对客户的吸引程度）和选择的受众不同，效果也会不同的。当然跟你所选择的短信公司，甚至是发送时间也有一定关系。
好的短信公司，短信发送过程一般可以监控的。这样也给短信公司一定压力，他会努力给你提供有效的数据（客户手机号码），还会做好售后反馈工作。 如果内容和时机把握的好 针对全球通用户效果还不错 新疆小县城，可能是由于手机诈骗短信多的缘故，短信群发之后，当地人都以为又是什么诈骗信息呢，结果基本一点效果都没有 对手机短信不能做过高的期望，因为短信的信息量太小了，而且目前的垃圾短信太多，客户也会有反感，所以阶段性的发几次可以，但是不能指望带来多高的回报，来电质量一般都会很差，来访就更不要指望了。
其实在县级城市做覆盖，比较好的办法还是派单，比较直接，信息量大，而且能够与客户产生直接沟通，性价比肯定比短信好得多，建议你试试。 我印过宣传单,效果如下:首先,每天不下雨就要出去发，就那么几条街，走来走去都是门面和固定住户，看房人少，问你的房子多少价？怎么还没卖完？时间一长，还没客户进店，销售员的激情就会下降，只会把发单作为一种任务去完成。其次，到乡下发传单，无论是否有效，要解决车辆和吃饭的问题，而且客户当天来的可能性极小，因为路途太远了。有没有什么更好的办法？ 针对短信的不信任，我们可以采取**楼盘提醒您雨雪天气，注意加衣之类的提示短信
毕竟费用还是相对比较低的 可以尝试下
可以实验已下 不一样的营销手段效果都不一样，相对来说。短信的效果传播速度快，覆盖面广，廉价。在房产行业我有成功的经验欢迎相互交流。联系方式：13724862401邹小姐，QQ：1170623982短信要去移动公司发，最好不要找代理
来电量可能大，但是有效客户可能不多不过只要能吸引过来看房成交可能性又很大 万科在我公司一年放上千万短信 如果没效果他能发么
有不明白的大家可以交流下 QQ85348556
拉广告的也来了
“短信群发利弊分析”与“另两种可行方式分享”
[quote]原帖由 [i]wangfeng3033[/i] 于 2009-2-27 14:09 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1583743&ptid=153085][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]本人在乡镇上做一个项目，想用短信群发给客户传达一些楼盘信息，没用过不知效果如何？望各位赐教，如果用，用哪个公司的短信群发软件较好，内容如何写可吸引客户入店咨询。 [/quote]
[b]短信[/b]
利：
1、价格针对平面硬广非常便宜。（同样撒大网；费用天和地）
2、高效且针对区域、人群明显。（某些通过银行以及各种VIP机构获取的都是优质客户）
3、可行性高、不受传统媒介传播环境场所影响限制。（下雨、下雪、打雷）
弊：
1、越来越多的追随者将此方式用滥；以至客户一见房产短信就想揍人。（谁一天收20条以上广告骚扰短信不抓狂呢？）
2、移动、联通诸多号段开始屏蔽短信广宣；使信息受众大大降低。（比如价格是阿拉伯数字一旦加上敏感中文；如“平”“平方”“均价”等；则自动屏蔽）
3、现市面众多群发平台所提供的号段毫无质量可言。（好的号段已屏蔽了广告短信接收；因此众多使用手机的中小学生普遍升级成为短信广告最大受害者）
个人比较看好直邮方式
直邮：
直邮公司从银行、会所、酒店、物管、燃气、4S店、高尔夫球场、甚至高端美容美发、娱乐场所、精品名片印刷店等等等等......不同场合.. .获取到不同层面的详细客户资料后加以分类，之后将项目资料直接邮寄到针对客户家里。（信息不准确会被退回。但几率很低）
优势：
1、不会象短信一样被直接删除；屏蔽；反感；而且营销对象由一位家庭成员变为一整个家庭。
2、可以在资料上制造引诱；如：持本资料到访优惠XXX....或：前XXX名持本资料到访客户XXX.......
3、比短信更为细腻传神并充分满足了视角观赏需要。能够以更优美、华丽的文字、更贴切、传神的意境画面效果，制造客户更广阔的想像空间。
4、某些制作美观以环保手袋与礼包形式邮寄出的广宣资料，甚至被家庭主妇提上了街，或提进了超级市场，使其宣传价值最大化。
（例如：房交会那些制作超大手提袋的开发商，表面成本貌似高了些；但更多；名气也更大的开发商所印制的精美资料都被它硕大的容积给吞肚子里了。客户也乐意背着它免费广宣吸引眼球，毕竟它和那些比板砖还重；完全可以防身的楼书相比较实用得多）
劣势：
1、“性价比”当然无法与短信相比。所以中、高端项目采用较普遍。（准确度却更高）
2、目前提供此种服务的公司目前普遍较少，有些还是半地下进行。（涉及个人隐私）
以下是网络引用：[url]http://baike.baidu.com/view/1223057.htm[/url]
直邮
DM直邮广告是指具有个人资讯（ Personal Information ）的功能，通过 DM 的媒体进行寄递，创造顾客的一种方式。简单理解， DM 就是一种广告宣传的手段。
DM 起源于几千年以前的古埃及。到了 16 世纪末，由于电视、电台、报纸等媒体还处于萌芽阶段，追溯DM的起源文化中国DM媒体业创始人朱邦业先生，准确地把握市场媒体脉搏，有效地利用DM这一市场潜力极大的新兴媒体与市场、媒体业紧密结合在一起，专业信息直邮广告媒体于1997年获国家专利（专利号：97202062.4），该业态占据了广告市场的大半江山。通过直接投递或邮寄的广告形式出现，并成为发布 DM 的主要渠道，一批专业 DM 广告公司也随之产生。
我国DM新媒体的发展
我国开始恢复广告业以来，强势媒体（报纸、杂志、电视）占据了广告市场绝大部分份额。而 DM 发布环节的可信度低， DM 媒体多年停滞，没有良好的基础，企业意识没有到位，提供此项服务的专业机构欠缺等因素，使 DM 多年来一直处于待开发阶段。目前能主动使用 DM 发展业务的企业大多为一些三资企业。
目前，全国有近 60% 的企业认知DM 广告，浙江地区的大中小企业曾90%以上运用商函来推销产品。而且都取到了明显的促销作用。 DM 作为广告投入只及电视传媒的 2% 、报刊传媒的 10% ，但是营业收入增幅达 30% 左右，因而，其投入产出比较令企业满意，中小型企业对比尤具好感和使用欲望。
因此， DM 已被大部分企业作为商务活动的首选措施，其低廉的成本及极强的针对性、亲切感和真实性，受到企业经营者的青睐。
DM的目的
DM就是要最大限度的促进销售、提高业绩，其目的大致可归纳为以下几点：
1、 在一定期间内，扩大营业额，并提高毛利率。
2、 稳定已有的顾客群并吸引增加新顾客，以提高客流量。
3、 介绍新产品、时令商品或公司重点推广的商品，以稳定消费群。
4、 增加特定商品（新产品、季节性商品、自有商品等）的销售，以提高人均消费额。
5、 增强企业形象，提高公司知名度。
6、 与同行业举办的促销活动竞争。
7、 刺激消费者的计划性购买和冲动性购买，提高商场营业额。
DM的特点
DM快讯的特点在于“直接、快速”更兼有成本低、认知度高的优点，为商家宣传自身形象和商品提供了良好的载体。
DM的种类
因DM的设计表现自由度高、运用范围广，因此表现形式也呈现了多样化。
1、 传单型
2、 册子型
3、 卡片型
DM的派发形式
1、 邮寄：按会员地址邮寄给过去3个月内有消费记录的会员（邮寄份数依各
店实际会员数而定）。
2、 夹报：夹在当地畅销报纸中进行投递（夹报费用为0.10—0.20元/张）
3、 上门投递：组织员工将DM投送至生活水准较高的生活社区居民家中。
4、 街头派发：组织人员在车站、十字路口、农贸市场进行散发。
5、 店内派发：快讯上档前二日，由客服部组织员工在店内派发。
还有一种自己从项目排号期一直采用到至今；并通过了前两个项目试验并非常成功；但文案还未完成；您感兴趣的话完成了分享给您。但前提就需要看看您项目产品形态、客群类别、年龄阶层等诸多信息了。
《关于网络推广的提案建议》
置业顾问：XX 2009年5月9日
一、网络营销推广国内现状？（完成）
二、什么叫做网络营销推广？（完成）
三、网络推广十种大致方式？（完成）
四、网络营销推广的优劣势？（完成）
五、企业网站所需基本内容？（完成）
六、忽略网络将会带来什么？（完成70%）
七、网络推广需注意规避的？（资料整理中）
八、竞争对手已经走到哪了？（资料整理中）
九、竞争对手经网络获得的？（资料搜集中）
十、竞争对手获得付出比例？（资料搜集中）
[[i] 本帖最后由 ww4612 于 2009-5-23 23:59 编辑 [/i]] 感觉一般，很一般 对于楼盘的广泛化宣传较为有利，但针对性需求客户还需要结合其他广告方式才能体现，最直接的优势也就是增加售楼部电话访问量
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