晓anney 发表于 2009-2-10 11:22

房产公司与策划代理公司的合作方式都有哪些

2008年房地产市场发生了很大的变化，对开发商来来说既是机遇又是挑战，一般情况来说很多开发商都会寻找专业的策划公司或是销售公司来承担楼盘定位、推广等工作，基本上合作方式都是按月付费。不知道还有没有其他的合作方式，大家踊跃发言啊。

策搜 发表于 2009-2-10 11:29

主要可分四类：
前期策划
全程策划
全程代理
阶段性代理
另外也有做招商策划及代理的啦~~

晓anney 发表于 2009-2-10 12:20

谢谢，付费方式大概几种，按月付费感觉不能真正发挥策划公司的积极性，按提成收费怎么样

策搜 发表于 2009-2-10 13:03

前期策划基本上是根据服务内容收费的：市场调研啊、楼盘包装啊……各地收费标准不一
阶段性代理销售的话（一般都是差不多帮忙开盘什么的）可以按月付，比较划算，也有给佣金点数的，一般给的点数都比较低
全程策划的话基本上是打包付费的（因为时间不是很确定性）比较划算，按阶段支付相应百分比的策划费用
全程代理的话策划服务费是不收的，是根据销售率计算佣金和议价的（佣金点数会相对高点，议价就是代理公司如果在房开给出的开盘价基础上提高售价格又保证了其合同内规定完成的销售指标的前提下获得的利润分成，一般策划公司都是拿二、三成）。

晓anney 发表于 2009-2-10 13:59

一般给佣金点数大概多少点

tom文 发表于 2009-2-10 23:54

有项目可以合作，QQ408030273聊聊

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