枕云抱月 发表于 2009-1-20 10:40

欢迎探讨(结合零售业中的促销案例)

鉴于全国楼市萎靡不振,小弟做出了这样一个假想,如果楼市在降价的过程中出现零售业的促销方式(个人认为不太可能),会是什么样,本帖的主要目的是想探讨关于“房市中所谓的刚性需求”到底有多大。

案例:

日本的一家大型百货精品商店(平时基本不做促销的)做了这样的一个促销,整个促销周期为10天,期间,第一天不打折,第二天打9折,第三天打8折.......,第10天打1折!
如果排除周末的因素
你是消费者,你会哪天去买?
你是经营者,你能预计哪天的营业额最高?

如果把百货商店换成开发公司,把商品变为商品房,房策中的各策友,你们又怎么预判呢?

希望共同探讨,并无哗众取宠之意哈:lol

thsw 发表于 2009-1-20 11:01

也是一种非常有效的促销方式,如果该信息完全透露给消费者,该促销策略同“促销一天,并享受一折优惠”具有同样的效果。
用于地产项目更是如此,地产项目的优惠额度肯定不能如此之大,但可以按此方法操作之。其实就是降价!
如果反过来,效果就完全不一样。
第一天94折
第二天95折
……
第六天99折
第七天无折扣
就会使消费行为提前,且容易造成良好购房气氛。

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