gaoyanggao111 发表于 2008-11-14 17:12

物业费测算(人工费用测算）强烈推荐

4.9.1.        人工费用的测算
4.9.1.1.        组织架构的确定
根据项目经营管理的规模、复杂程度、智能配套、楼宇类型、数量、档次、功能及设施配备、周边环境、以及委托方对物业管理服务的要求等实际情况，对组织架构、岗位编制进行预测。
4.9.1.2.        人工费用的测算。
根据确定的组织架构，遵循相关法规要求及公司《薪金福利标准》进行人工费用的测算。人工费用包括：工资、奖金及双薪、工资附加费、社会保险费、补贴及过节费、其它。
4.9.1.3.        工资的测算（单位：元/月）。
根据确定的组织架构，按照公司《薪金福利标准》的规定进行人员工资的测算。
人员工资构成表
单位：元
序号        名称        工资标准        人数        工资金额（月）
1        经理                        工资标准×人数
2        经理助理                        工资标准×人数
3        行政管理人员                        工资标准×人数
        技术、维修人员                        工资标准×人数
5        保安人员                        工资标准×人数
6        保洁人员                        工资标准×人数
7        绿化人员                        工资标准×人数
8        其他人员                        工资标准×人数
        合计                       
4.9.1.4.        奖金及双薪（单位：元/月）。
根据确定的组织架构，按照公司《薪金福利标准》的规定进行奖金、双薪的测算。
奖金及双薪
单位：元
序号        名称        标准（折算月）        人数        补贴、奖金金额（月）
1        季度奖                        标准×人数
2        双薪                        标准×人数
3        年终奖                        标准×人数
        合计                       
4.9.1.5.        工资附加费（单位：元/月）。
按照政府规定及公司《薪金福利标准》进行工资附加费的测算。工资附加费计提的标准按国家规定的标准计提。
4.9.1.6.        社会保险费的测算（单位：元/月）。
按照当地劳动部门的规定进行社会保险费的测算（一般户口所在地与非户口所在地的标准差异较大，在测算时请注意区分）。
4.9.1.7.        补贴及过节费
根据确定的组织架构，按照公司《薪金福利标准》的规定进行补贴、过节费、上下班交通补贴的测算。
补贴及过节费
单位：元
序号        名称        标准（折算月）        人数        补贴、奖金金额（月）
1        加班补贴                        标准×人数
2        交通补贴                        标准×人数
3        过节费                        标准×人数
        合计                       
4.9.1.8.        其它
未列入以上五项但计入人工费用的，如员工活动费用等。

gaoyanggao111 发表于 2008-11-15 08:32

:D

gaoyanggao111 发表于 2008-11-15 11:32

:lol 大家需要就是给我最大的支持

kdk123 发表于 2008-11-15 15:04

:@

lans001 发表于 2008-11-15 22:35

很一般拉

wenia 发表于 2008-11-16 19:54

很普通啊~~

gaoyanggao111 发表于 2008-11-17 17:16

:victory:

tangliang188520 发表于 2008-11-25 20:30

很普通啊

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