拯救楼市，关键在舆论！
拯救楼市，关键在舆论！在近期，无论你是看网络、TV、还是报纸还有其他的宣传媒介，头版头条几乎都是房产和关于这次金融危机的一些事情。
经常会看到这样或那样的报道，某某专业人士某某业内人士预计楼市还要继续降价，还要折扣多少多少...不一而论，但是归结起来无非就是房产还要继续降价等等。中国有句古话说是三人成虎，何况还是爱道听途说的中国人民呢，有很多时候在我接待购房客户的时候就有很多的人说房产还要降价，问他们为什么，他们说专家说的。很是恼火。
看来舆论力量不可小视啊。
但是这些专业人士有没有想过，你们的一句可能是没有根据或者是盲目的一句话会对我们伟大的祖国的经济造成什么样的影响呢？你们为了做好某期的专业节目或者想让广大的老百姓认识你们记住你们你们就乱说话，说乱话。我们国家现在推行舆论自由，但是也不是让你们乱说话啊，你们的个人观点可以对自己的老婆孩子说，可以对自己的亲戚朋友说，没有人会说你们什么，但是你们总到电视上网络上这些公共场所来乱弹吉他那就是你们的不对了。对说过的话要负责任！！
你们可以说说为什么房产要降价吗？？？ 就因为全世界金融危机？就因为国家推出的抵抗金融危机的十大政策？ 就因为你们挂着某某专家某某学者的虚拟头衔？错了。你们错的太大了
你们不了解中国现阶段楼市的最基本情况。降价我也可以这样说，是必然的趋势，但是不代表是全国性的。上海的汤臣一品的房子每平米都十几万元，有价无市，降吗？必然会降，因为那是泡沫经济，开发商的利润空间达到了一定的饱和度以后会出现泡沫经济这是必然情况，但是你再看一看小城市小县城是这样的吗？
答案是不是的。就像你包饺子一样，你包饺子要准备面吧？要准备馅吧？那你想吃一个肉丸的还是想吃素菜的呢？你馋了想吃肉丸的那就要为此割肉般疼痛的多花钱来买肉，甭管是猪肉还是牛肉还是羊肉，总之你要比买韭菜酸菜大白菜要多花好几块钱吧。同理。开发商建房子建筑成本在这呢，我就不相信你北京上海用的钢筋混凝土就要比我小地方小县城的要贵上好几千块？掺金子了啊？镶金边了？你们的地皮费用确实是在那呢。比小县城小地方的要贵上很多，但是也没有贵到每平米比小县城贵上上万块吧。那要多大的成本？或者说那要多大的利润？
现在标准的土地建安费用是这样的。没平米的建筑费用砖混的在780元左右，还不算各项配套设施以及绿化等的投入，当然税费等等的那更不能算在里面了。现在国家又要你交什么新的人防费用，几栋楼就得几百万 这不是钱吗？也就是说一个小地方的楼盘如果绿化等做的非常好的话那么每平米的成本在1500元/平以上。你让他们在从仅有的每平米的100多元每平米的利润里再去降价合理吗？那我不用开发项目了，我去卖大白菜吧。
所以我建议国家对这些所谓的知识学者专家人士好好管管他们把，主要是管管他们那张嘴，别有事没事就议论这个议论那个，如果议论的话那就说的明白点哈。说句不好听的，你们的这种行为就和农村的老娘们议论谁家小媳妇和谁家汉子搞破鞋是一个性质的。再文明点的说你们“丫就是斯文败类。”
真的很郁闷 别説这些，媒体这些家伙，説真的，我对他们没好印象，只是项目需要和他们打交道，不然真懒理这帮家伙。至于那些什么专家，説难听点，我真不知道怎么説这帮用屁股思考问题的人了，兄弟，真要指望这帮家伙来拯救楼市的话，我估计咱们全部回家种地得了 汤臣一品不过关系没捋顺罢了，最处这个挂牌价，并没有谁去干涉啊~！后来大致是某某人的过逝，这个没什么代表性。
房产跌了涨了，涨了跌了，除了关系买房的投资人和项目投资人以为，与你我有合干，那些所谓的专家，学者，官员，这个所谓的媒体强音，无非不在为各自背后的利益团体服务，不看也罢。明白了这点相信你能看见不一样的天空。 狗屁专家，我举双手赞同楼主的观念！
楼主说的很对！
其实，最怕的就是“一犬吩影，百犬吩声”，可目前的情况恰恰是这样！ 理性理性 说的有道理，什么网站上的评论，就像是烟雾弹，说楼市低迷的也是，最近又说楼市回暖，炒房团再次现身，但是不得否认，这些舆论对房地产影响不小，真是成也萧何败萧何 媒体都是BIAOZI，好的时候就说还要涨，跌的时候就是还要跌。没有一点自己的立场。页:
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