何秋江 发表于 2008-11-5 14:19

县城纯商业城跪求开盘方案

请各路高手指点,小弟感激不尽

ciciz 发表于 2008-11-6 16:58

1、事件营销，制造活动，但是不要是光说项目开盘，最好能有一些别的活动
2、名人效应，不知道你在什么地方，你自己考虑，看看当地客户吃不吃这套
3、最好能联系一些大型商业的领导人员或者大型知名品牌的知名人员参加活动
4、当地政府人员参加开盘仪式
5、现场优惠活动
6、现场抽奖活动，一定要有一个特等奖，要具有足够的诱惑力，不要暗箱操作！在另设几个一等奖，建议这个暗箱操作，针对于还在犹豫的准客户，现场配合逼定
7、以目前的市场环境，不知道你对你们的项目做活动有多大的信心……要是不能保证就一定先联系一些朋友，千万不要冷场……


纯属个人建议

慕兰 发表于 2008-11-6 22:28

就说我这里近期一个开盘情况：
开盘前期：网络，媒体炒作（炒作话题市内历史最高价楼盘）----事件营销
开盘当天活动：
    1.抽奖---奖品自行车   2.表演——古现代乐器表演
    3.车展——中高档次   4.中西餐、自助餐
    5.现场优惠
我参加了开盘，现场说不上冷清，居然还有销售员带人看房，现场着实不够热闹。

何秋江 发表于 2008-11-7 20:13

这里是一个很不足5万人口的县城,只是政府要求将建造一个商业城,地段沿江,前一段时间客户很多,也认购了VIP卡,较果也不错,可是最近都没有太多的客户,也在对销售人员进一步的培训,迎接开盘的到来,]
问题点,不足5万人口有3.3万的商业
沿江面只能做餐饮,建材等
二楼店面是最大的问题所在

页: [1]