河北霸州温泉综合地产开发转让
河北霸州温泉综合地产开发项目项目位置
霸州市地处河北省冀中平原东部，是省辖县级市，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环渤海城市群；京九铁路、津霸联络线、保津高速公路及106、112国道贯境而过，是“大北京经济圈南部经济支撑点”，总人口56万，拥有油井70多口年产原油15000吨，天然气气井40多口年产天然气5000万立方米，霸州温泉地热面积500平方公里，热水储量达220亿立方米，属于苏打型地热温泉，井口水温约60摄氏度，水质清澈无味，富含多种有益健康的微量元素和矿物质，被誉为液态黄金为“中国第8个温泉之乡”；地块位于霸州市开发区泰山路东黄河道北，距离北京、天津和廊坊三地约60公里左右，紧靠规划中的会展、行政中心区、森林公园及龙江湖生态区；
技术指标：
占地面积为12.4万㎡（186亩），容积率0.8~1.2,建筑密度≤35%；绿化率≥40%，为40年商服用地，地价13万/亩，启动资金约2000万；物业形态以珍稀温泉水体旅游资源为依托，打造休闲度假康疗、投资居住娱乐于一体的国家级特色分时度假产业，具有投资小收益率高，各项风险评估较小的综合开发项目；
周边市场：
07年当地住宅均价3200元/㎡，距天津西青区50KM房价在7000元/㎡，距北京大兴区40KM的房价为9300㎡，廊坊的房价在4800元/㎡；
项目现状：
项目摘牌首期款已付，拆迁已完成；温泉及大配套由市政接入；初期规划阶段；
合作方式：项目整体转让或合作开发
联系方式：
联系人：无锡市中山置业投资有限公司 项目投资部
地址：无锡中山路278号中发大厦10楼 电话：0510-82739320 传真：82711343
联系人：朱先生 13338100598 邮箱：[email]wx8191838@163.com[/email]
刘先生：13665127602
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