兮兮 发表于 2008-11-3 16:17

龙湖北京的别墅卖的那么那么牛！！！谁知道他们有什么特殊的推广途径吗？

秘密有待各位精英挖掘，共同学习

123木头人 发表于 2008-11-3 16:26

:handshake

午夜醍弥 发表于 2008-11-3 16:44

品牌+品质

龙湖在北京是靠品牌聚集人气的
项目是拿产品说话，从不做虚假承诺
这里以龙湖滟阑珊为例
1、在项目的前期主打龙湖的品牌效应
【善待你一生】这句龙湖地产的品牌推广语铺天盖地而来
让北京人知道有个龙湖——品牌先行
2、项目储客期
打造一种生活方式，把托斯卡那搬到了北京，搬到了滟澜山
先把外围的园林绿化完成，项目周边放眼看去全是绿色，薰衣草点缀其中——园林随后
3、项目开盘期
样板间、售楼处开放，原版托斯卡那建筑，上层生活方式，足足吸引了北京城的眼球
开盘300套别墅的热销
                        ---品质证明
4、项目保持期
业主活动，冷餐会、酒会、艺术展，形成良好的业主口碑。

午夜醍弥 发表于 2008-11-3 16:46

龙湖不是神话，就是拿产品说话，而且用最好的方式把产品的品质放大1000倍。

雪峰 发表于 2008-12-5 14:37

产品园林让人感到震撼

78050578 发表于 2008-12-5 16:08

可惜  现在一样有资金链危机

七堇年 发表于 2008-12-5 16:16

不知道你有没有留意到他们的别墅广告并没有铺得很开
他们有特殊通路的

北京的我不是太清楚，就上海滟澜山而言
他们推广的重点一直是企业老总这一特定圈层
找准这一群人的聚集地，着重发力
老板一般都有参加各类高端培训班嘛，我听闻他们有从这条路渗透

七堇年 发表于 2008-12-5 16:20

还有
其实滟澜山在上海推的时候，大环境很差
从品牌上考虑，大不能卖得不好。所以他们也是出了狠招，下了血本的
上海龙湖滟澜山的报价是4万多，成交均价大概只在2.5万左右
当时天气不好，社区内的花草死了大半，据说连夜赶工重新种了一遍
果然有效，开盘当天，当期推出的全部售完

pagandom 发表于 2008-12-16 09:16

其实大环境下来看龙湖滟澜山成功的秘诀

性价比+园林+龙湖品牌

勇攀高峰 发表于 2008-12-16 11:08

回复 9# pagandom 的帖子

对啊  园林是制胜法宝啦   尤其是售楼处、 样板区的
他们的花草啊  成树啦 景观布置乃至托斯卡纳风格确能让人眼前一亮

但是这个感觉居住感不是很强   


也就是

“”“2、项目储客期
打造一种生活方式，把托斯卡那搬到了北京，搬到了滟澜山
先把外围的园林绿化完成，项目周边放眼看去全是绿色，薰衣草点缀其中——园林随”“

nemooo 发表于 2008-12-17 09:34

龙湖确实 首先给你感觉很温情  守承诺 然后在你看得见的地方给你冲击

yiguihua 发表于 2008-12-17 10:15

好好追踪一下龙湖真正的背景吧，红色背景绝对不是一般！！！！！！！！

taixing1979 发表于 2008-12-17 10:25

红色背景？啥意思

longfor 发表于 2008-12-17 10:44

背景不背景的不是最重要的吧？
龙湖的产品力、服务、企业文化、人力体制才是最终决定企业发展的。

雪峰 发表于 2008-12-18 12:53

现场客户体验做得非常出色

phillucy1027 发表于 2008-12-18 15:43

:time:

wmzscorpio 发表于 2008-12-23 11:05

龙湖的背景很深的！

莫名笑天 发表于 2008-12-23 15:57

不管龙湖背景有多深，大家也不得不承认龙湖在品牌推广和营销方面真的是做得很好啊！

fatalkiss 发表于 2008-12-26 09:22

唉，，看来我还得是多学习啊，好多东西呢

10019 发表于 2008-12-26 13:04

龙湖的顾问代理公司是哪个?

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