正要签订施工合同，大家一起给把把关啊！
我们公司正要建2座厂房，都是框架结构，钢结构屋顶，2层，总面积大约6000平米，施工单位的预算是450万元，施工单位就是由我们项目所在地的黑社会性质搞得一个公司，一些条款简直就是霸王条款 ，施工是直接发包的，大家一起给各意见吧。1、总造价450万元，关键是施工单位要预付款，预付款多达140万，合理吗?
2、建材材料是由施工单位给我们进货，从预付款从扣钱，我一看到这条条款就像吐血，靠，我还干什么啊
3、质量保修金施工单位只答应留合同造价的2%， 常规不是5% 吗？ 质量保修金居然还要6%的年利息，有这一说吗?
4、除了140万的预付款，其他的工程款也没写明白怎样随工程的进度支付。
5、我们甲方自己采购的材料，也要走他们施工单位的帐户，说是要由施工单位进行取费核算，收取3.2%的管理费，说这是当地的一个土政策
6、暂定主材价格：钢材4000元/吨、325水泥320元/吨、木材1500元/立方、铁丝扎丝8元/千克、沙子60元/立方、电焊条8元/千克、混凝土砖块0.28元/块 ，是否合理
还有什么好建议，大家也可以提出来。谢谢了
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