房产小诸葛 发表于 2008-9-24 13:13

一个商业地产历史上最会吹牛的人!!

杨伟国:

  因10岁时患腹疾没钱医治导致12种致命病缠身;

  17岁,背乡离井出外闯荡;

  22岁,介入商业地产行业并成为行业黑马,成功开发三个服装专业市场,并盘活多个大型商业项目;(当你看到如今的站西路服装批发市场车水马龙、人流如注,随处可见亚非拉各国的商人但在几年前这里是门前冷落,全是一片陈旧的招待所,杨伟国先生第一个发现了这个地段的价值,率先在收购2栋楼,把它改成休闲服饰批发市场,经过1年多的运作,生意越来越红火,租金飙升几倍,如此周边的物业一下全苏醒了,大伙全把它改成服装批发城,就这样成就一个高增长的站西服装商圈)

  十多年来,在病床上潜心研究商业法则,创造万亿经济谋略体系,撰写了商业地产和城市运营系列专著,成功运营70多个大型商业项目,为珠三角多家政府提供城市运营顾问服务。

  并率领业内诸侯完成数十亿资产的财富积累和上千亿资产的经营掌控。

  医学专家说,他创造了两个奇迹:一是康复身体,二是回归社会。

  ■十二种致命病症和数十种并发症。

  有谁能想到整日美滋滋、乐颠颠地享受着万亿财富思想,一心梦想成为全球首富,主宰天下的杨先生患有血吸虫肝硬化、左右肝管结石、胆总管结石、胆道狭窄、门静脉高压、食道曲张易破裂流血、胆漏、肠漏、严重肩肌膜炎、低蛋白症、低血压症等十二种致命病症和数十种并发症。

  ■数十次濒临死亡边缘,一次又一次的奇迹生还。

  从17岁开始 ,杨伟国先生曾数十次濒临死亡边缘,医院一次又一次下达了病危通知书,然而他以坚强的意志,开朗、乐观、豁达的精神,淡定从容的挑战死神,一次又一次的奇迹生还。

  ■他将痛苦转换成享受,将成功变成一种习惯。

  由于腹部常年插着两根管子,每日流胆汁和肠汁800—1500ml,所以杨伟国先生整日不能睡觉,每天最多只能休息两个小时,凭着坚强的意志力,远大的目标和对万亿财富的不停思考,以及触手可及的计划和梦想来刺激自己。他每天忙着指挥手下,将目标定为每三个月创造一个奇迹,并以此将痛苦转换成享受,将成功变成一种习惯。

  ■他身肩数职,被称为“超级资源整合家”。

  杨伟国先生现担任伟国系国际投资集团董事局主席、伟国国际地产投资集团总裁、伟国城市经营集团总裁,世界华商协会主席,国际城市经营联合投资协会主席,多家国际商协会总顾问、多家城市市长高级顾问、15家著名国际策略集成商、国内外著名公共关系资源商。被媒体称为“超级资源整合家”。

  ■有人称他为财富疯子,也有人称他为资本大鳄。

  他的一生,并不像他的荣誉履历上那样一路坦荡,一路风光,一路奇迹。他勇敢,敢干,一往向前,绝对运筹帷幄,绝对所向披靡,没有什么风险能够阻止他伟大的追求,崇拜者把他视为这个世界上旷世难寻的伟大天才;批评家却认为他不外乎是一个比别人更走运些的赌徒;有很多自命不凡的人预测他即将倒下,而今天他的辉煌和精彩使嫉妒者产生了巨大失落,他依然乐此不疲地扮演着传教士和企业家教练的角色;他坚信万亿经济谋略是人类历史上最伟大的发明,并像一个充满激情的革命家一样到处扇风点火,坚定不移地实践着世界最伟大的财富革命和财富目标……

  ■随时都有生命危险,却一心要把他的成功模式奉献给社会

  杨伟国先生积极的人生态度、顽强的生命毅力,激励和打动了所有熟悉杨他的人,他独特的成功模式得到业界同仁的高度的认同和无比的佩服,虽然他随时都有生命危险,却一心要把他的财富思想奉献给社会。

  ■杨伟国财富思想精髓

  我们用十个字来高度概括伟国财富思想,即“谋事、定位、布局、整合、执行”,供大家共勉。

房产小诸葛 发表于 2008-9-24 13:14

伟国传说
荆楚之地,钟灵毓秀,英雄豪侠辄出其间。而士性刚毅,多胸有大志良谋者,能于绝地间成就非常之事,太史公谓曰:“楚虽三户,亡秦必楚”信乎!
其后千余年,有毛氏于赣之井冈图霸业。数十年逐鹿中原,麾下虎贲之将,皆为荆楚杰士。入则运筹帷幄,出则决胜千里,其表表者,乃荆州林氏名彪,封大元帅。
其后,有荆州杨氏伟国,胸有韬略,察微知著,举一反三,兼待人豪侠,处世有方。与人谈,听者常有如沐三春,世事顿明之慨。伟国早年患腹疾,数度危殆,复从险境中得还,觉悟人生真谛,尝语人“有志、能忍、得方法”乃成功之不二法门。12年间,历经荣辱,方证得聚财济世之法,世称“伟国谋略,”创富之效,堪比陶朱,兼具经国济世之功。
伟国印象篇
点石为金、神秘大鳄
伟国,一个点石为金,化腐朽为神奇的商业模式;一个资本与智本高度交融合作的代名词;一条神秘的大鳄。

影响全球的商业领袖
在这个世界,有几个人能够称之为领袖?又有几人是影响全球的商业领袖?是软件巨子比尔盖茨?石油巨子洛克菲勒?金融巨子贾尼尼? 旅店巨子希尔顿?还是海运巨子奥纳西斯?造船巨子郑周永?塑胶巨子王永庆?服饰巨子皮尔•卡丹?亦或是电子巨子盛田昭夫?股神沃伦•巴菲特?是!亦不尽然。……
对商业领袖的评判,最少要具备以下几项标准:
1、是否有崭新的创想和崭新的商业模式;
2、是否通过商业上的成就来推动政治、民间或社会变革;
3、是否创造了新商机或充分利用现有商机来改造社会;
4、是否对企业或产业带来重大变革;
5、是否能激励甚至改变他人的命运。
今天,我所介绍的这位贵人——杨伟国先生,不仅仅是一位商业领袖,更是一代伟人:从一个极限挑战另一个极限;从一个颠峰跨越另一个颠峰;从一个辉煌走向另一个辉煌……
他是一个时代的符号,是所有成功人士的坐标。


雄心勃发的地方
走进伟国系国际投资集团董事长杨伟国先生的办公总部——伟国大厦,迎面扑来的是一种世界最奢侈,最具富贵气息的宫殿般的感觉。一进大门,映入眼帘的是一排排的黄金宝鼎和四个遒劲有力的大字:“卫国谋略!”而走入他的会客厅,扑面而来的是咖啡的香味和满眼的苍翠的绿色。在会客厅的左侧,是一个大鱼缸,几条金龙鱼在里面穿梭游弋。这种来自于马来西亚的鱼类价格昂贵,一条动辄几万乃至几十万元,而且性格凶猛,极具侵略性。企业家的野心在这里滋长勃发:退,可据一隅;进,可取天下。

一条神密的大鳄
杨伟国先生社会职务众多,至今还担任世界华商协会主席、国际城市经营联合投资协会主席,多家国际商协会总顾问和多家城市市长高级顾问。身边常族拥着国际财团和中央大型企业的掌门人,在他的身边有的是来自美国、加拿大、新加波、香港的亿万富豪和政商两界的名人。在他的手下,大多是拥有海外金融背景的海归博士。杨先生为人低调,处世含而不露;不见报,不曝光,不上镜;行事低调,默默无闻,而家产高达数十亿之巨,是百分之百的隐性财富英雄。他的目标是做世界一级企业,却言称无大志,平平常常,别人做“大”,自己做“小。与人交流思维壮阔,气魄宏大,口才惊人,决不逊于时下全球政商两界窜红的“角儿”。
给本人的感觉是:“大音希声、大象无形、上善若水”,这是中国特殊国情环境下龙行沼泽的生存哲学与智慧。

独具领袖魅力
杨伟国出身湘楚,自幼感受“英雄”文化,志存高远,追求卓越,具有典型的领袖气质:坚毅、多谋、大度,精力充沛、理想主义、气吞山河,认为男儿志在四方,以事业为重,“立德、立功、立言”乃人生之三不朽,“实力、实业、实操”为立足之根基。因幼时家穷,又少时患腹疾,则17岁只身南下,仅用两年时间淘金百万,以商业地产和城市运营打下了亿万家产。

房产小诸葛 发表于 2008-9-24 13:16

杨先生叹言:要做就做最大,要做就要做全球顶级,做到前无古人,让别人无法复制、无法超越,才具有竞争力和影响力。目前伟国正以国际化的高度,国际化的合作,国际化的平台,来打造世界级顶尖的品牌和财富。

“企业界的罗斯福”
被誉为“企业界的罗斯福”,有“生命奇人,经营奇才”之称的伟国系国际投资总裁杨伟国,因少年患腹疾,长年住院,仅凭借着一部IBM电脑和三星Anycall手机,足不出户,指挥手下员工銮战全国,可谓运筹帷幄,决胜千里。做出了很多成功的案例,被业界称为“企业界的‘罗斯福’”。
目前伟国旗下投资机构主要以商业地产和城市运营为龙头,以服装产业、健康产业、体育用品产业、国际名牌产业、小商品产业专业批发市场连锁经营和城镇产业集群开发建设、运营管理为两翼,其发展目标是实现万亿经济谋略。
伟国旗下项目连锁机构立志打造全球顶级商品流通平台,建立全球永不落幕的交易批发市场群和全球最大的商品流通连锁网络;伟国旗下项目连锁机构计划在全球经营管理15000余家专业批发市场,在中国128个城市开发建设680家专业批发市场。
伟国系国际投资集团目前已成功投资开发了多家大型商城,其中有大型购物中心、服装批发市场、健康产品批发商城等,并为全国70多家大型商城提供经营顾问服务,均取得了骄人的经营业绩。伟国计划在三年之内完成上市,筹幕资金120亿美元。
不仅如此,杨先生还创造性的发明了万亿经济谋略,撰写专著56本。一个年轻而长期住院的患者,伟国系总裁杨先生,他以坚毅的精神,出奇制胜的谋略和气吞山河的雄心壮志,海纳百川的胸怀气度,书写了一个又一个的奇迹。

伟国感悟篇
非常之人,非常大业。
1、老板印象:道,非常道;人,非常人。
主要表现在:
■大巧若拙,大隐于市,深藏不露
事例:为人低调,处世含而不露;不见报,不曝光,不上镜,闷声发大财;行事低调,默默无闻,家产高达30亿之巨,是百分之百的财富英雄与实力派。
■境界高远,举重若轻
事例:目标是做世界一级地产企业,却言称无大志,平平常常,别人做“大”,自己做“小”。
■思维壮阔,气魄宏大,口才惊人,与时俱进
事例:商务重地简朴高贵,对上经营政商两界顶尖稀缺资源;钱财聚散,张驰有道,重在经营人心;与人交流思维壮阔,气魄宏大,口才惊人,决不逊于时下全球政商两界窜红的“角儿”。

     给人的感悟是:

1)“大音希声、大象无形、上善若水”,这是中国特殊国情环境下龙行沼泽的生存哲学与智慧;

2)“言称无大志,平平常常,别人做‘大’,自己做‘小’”则是另一种“举重若轻”,“会当凌绝顶,一览众山小”的经营哲学与境界。

3)得人心者得天下,正如当年毛主席所提“为人民服务”实则是“经营人心”,“人人为我,我为人人”之帝王境界。

2、与老板沟通后的感悟:

■深不可测,高不可攀,势不可挡;
■老板的高度决定企业的高度,有什么样的老板,就有什么样的企业;■职业经理人的成功主要取决于跟对老板及所依附的平台;
■求贤若渴,爱才如命,是老板之所以取得巨大成功最重要原因之一;
■气度决定格局,高度决定影响力,老板的威慑力在员工灵魂深处,在市场中得到见证。
①产品可以快速克隆,模式可以瞬间模仿,只有企业内在精神气质无法复制,这种内在的精神气质,是指由老板独特的人格、操守、魅力、理念以及由此而塑造的企业文化。正是从这个意义上说,一个企业能长多大,就需要看老板有多“高”,老板的高度决定了企业的高度。
②当今社会、职业经理人的成就大小并不主要取决于个人的才华、智慧、天赋及努力,更多的是跟对人,跟对老板以及由此所依附的平台。
③成非常之业,必有一批非常之人,老板爱才,求贤若渴构建人才绿色通道,是老板经营企业最重要的资源。

■做企业就是做标准

主要表现在:
1)技术集成标准化 2)作业流程标准化 3)产品研发标准化 4)制度管理标准化

事例:上中下游产业链的打造与各部门的完美构建,已逐渐形成了一套比较完整的管理流程、开发流程和技术流程。

感悟:管理是什么?小企业是“管人理事,理事管人”;大企业是做流程、做标准、做细节、做节流。

■做企业就是做效益
主要表现在:
1)成本领先 2)产业集中 3)规模至上 4)快速致胜 5)现金为王
事例:1)为节约公司资源,加强成本意识,集团为此专项成立招投标采购公司,据说为公司每年节省2—3个亿的采购成本;
2)每年经营的商业面积在100万平方米以上;
3)建立了以“成本领先、客户导向、市场导向”为理念的商业经营模式,所经营项目,快速招商,快速销售,快速回笼资金。
感悟:运营是什么?运营是策略、是手段、是方法,其目的是利润最大化和效益最大化,运营是做开源、做效益。

■做企业就是做平台
主要表现在:
1)人才优化制度的建立,能上能下,各展所长,成为人才的“聚合器”与“演武台”;
2)个人目标与企业目标,团队组织目标与企业目标实现两个完美的统一;
3)各种人、财、物与稀缺资源的整合与对接,成为企业发展的“助推器”和“财富孵化器”。
事例:1)曾出现重要人才重要职位能上能下的现象
2)已构建比较稳定的合作伙伴联盟
3)通过各种方式发现人才
感悟:在一个成功的团队里没有失败的人。企业最大的资本是人才,最大的增量是人才,要盘活资产先盘活人才,只有盘活人才最大化,才能实现企业效益最大化。

■做企业就是做文化
主要表现在:有什么样的制度就有什么样的企业文化,有什么样的执行就有什么样的效果。好的制度可以通过有效执行使行为固化并积淀而成,坏的文化是因为没有有效执行而使之成为一纸空文。今天伟国之所以成为员工的“聚合器”与“演武台”是因为建立了良好的企业文化,而良好的企业文化是经营人心。

感悟:
1)好的企业文化是由先知先觉者发起,以制度和法治使之行为固化,积淀而成,以营造一种积极向上,奋发有为的环境来改造员工的思想、理念和行为,其文化核心是“经营人”;
2)伟国速度与伟国现象,靠硬件,也靠软件,靠技术、资金更靠文化。而所有这一切皆由“人”起。因此,本人认为:人才是最大的软件,人气是最大的文化,人心是最大的生产力!

■再次印证:非常之人,必有非常之业;非常大业,必有一批非常之人;“大音希声、大象无形、上善若水”是中国特殊国情环境下龙行沼泽、龙行天下的生存哲学与智慧;
■势也,高也;深也,藏也;道也,谋也;舍也,得也;是大老板成大业的一种境界和谋略;
■整合政商两界顶尖稀缺资源是老板的天职,是创大业者必经之途径。

3、参观各项目的感悟:
■在目前宏观调控下,伟国所经营的商业项目多、体量大、总体经营面积庞大,个个招商、销售火爆。其感悟是:惟有以成本领先、客户导向、市场导向、差异化与集中化的市场策略,才能获得快速致胜、现金为王、利润为大的经营结果。
■所经营的项目个个是精品,高品质、高格调、高标准、高入驻率。其感悟是:广告打造的只是“玻璃品牌”,但品质、诚信与口碑打造的是“钻石品牌”。
■别人做住宅,我做商业,别人做商业,我做产业,总是领先一步,反其道而行之。在目前宏观调控及政府对房地产的打压下其感悟是:利润第一,从适者生存到卓者生存。
■伟国项目品牌形象开始初步整合与统一。其感悟是:只有规模化、产业化、标准化、品牌化经营,才能使企业发展壮大。
      总结:只有具备核心竞争能力的企业才会赢得竞争;
      只有尊重市场,适应市场,引领市场才能赢得市场的选择。4、总的感悟:
     除了崇拜,还是崇拜。
     这是一个伟大时代,一个资本与智本交融合作的时代,伟国正在进行着一场前无古人的伟大事业,走着一条别人从未走过的道路,他们所进行的每一步,都必须是创新、创新、再创新,他们没有失败,只有成功,因为他们将成功变成了一种习惯。
     正如伟国系总裁杨伟国先生所言:在成功的团队里,没有失败的人;在失败的团队里,没有成功的人。思路决定出路,气度决定格局,高度决定影响力。将成功变成一种习惯,将智本与资本结合,有志能忍得方法者事竞成。
     所有拜访过杨伟国先生的企业家无一不对杨伟国先生的精神和思想表示崇拜和敬仰。

房产小诸葛 发表于 2008-10-12 16:09

ding

sazilu 发表于 2008-11-3 16:27

这已经不是在吹牛,而是在吹牛逼!@!

guixinbaicanzou 发表于 2008-11-3 16:31

:lol

nanyi88 发表于 2008-11-3 16:53

佩服,楼主再多发一些事例。

sunnyxiangfei 发表于 2008-11-3 17:27

兄弟

怎么没有实际的案子,难道是传说中的外太空人物。我见过把义乌做活的领军人物,也没有你传说中的那么NB。有的话————发发我们学习 敬仰下 。。。。谢谢

ivv0206 发表于 2008-11-4 15:12

:lol

hzb9130 发表于 2008-11-5 10:31

楼主堪称世界第一吹牛大王,一个没听过名的人给你说成伟人你还真能吹,给你钱了吧?

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