大头81 发表于 2008-8-8 15:27

别墅项目的操作手法和注意事项

各位同仁：本人最近接手了一个别墅项目，但是以前是做住宅的，别墅不是很熟悉，所以要向各位请教了，先谢谢了！~也可以给我发信息：[email]zoulei8104@163.COM[/email]~~

moye9 发表于 2008-8-9 09:24

沙发
其实过程都差不多，只不过市场的定位不太一样，就看开发商舍不舍得花钱做推广了

xiaocaoheze 发表于 2008-8-10 15:28

别墅属于高档产品，运作不像住宅。以此对其推广投入要相对较大，找出优势卖点！

mitlee 发表于 2008-8-11 09:12

[quote]原帖由 [i]moye9[/i] 于 2008-8-9  09:24 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1335313&ptid=123611][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
沙发
其实过程都差不多，只不过市场的定位不太一样，就看开发商舍不舍得花钱做推广了 [/quote]


这个朋友看来也没做过什么别墅！！

xiner1013 发表于 2008-8-11 09:33

别墅项目的定位比较高档。
首先，别墅的定位是成功人士和一些企业的中层以上的干部！
1.别墅项目建筑的时间很快，所以这方面的资金一定要雄厚！
2.别墅的面积相对而言较为大，装修也需要很多的资金。
其次，别墅项目的环境一定要好，生态、幽雅、有山有水。。。。。
还有，物业方面也要请一些知名度较高的物业。
前期的宣传一定要做到位，针对私营业主、高层干部等一定要做足宣传，俗话说：舍不得孩子套不得狼。 :lol
好象想不到别的了。。哈哈

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