姚怡婷 发表于 2008-8-8 13:41

求助：公寓价格的别墅，广告语·~~

别墅单价跟公寓差不多，开发商希望将具体价格放在副标位置
大牌的主标需要一句比较能吸引人的话语
本人大学刚毕业，实在没什么经验
跪求各位大侠帮忙
感激不尽····

TCP/IP 发表于 2008-8-8 13:48

别墅单价跟公寓差不多，可能就是地段问题、产品硬件问题

真正买别墅的人，不会买便宜货的

只有羡慕有钱人，又买不起别墅的，才会去买你这种产品

总之如果把价格放在副标，会很不伦不类，影响销售

你们还是找准客群定位再打广告，免得浪费钱！

姚怡婷 发表于 2008-8-8 14:06

呵呵，现在南京楼市有点下滑了，这家开发商急着回款
就要求我们这么做，也实在没办法
开发商还准备请农民工，到附近楼盘门口去拉客了
我们也只能跟着他们的意见走啊··
所以这个事情很棘手··
我想了两天了，感觉在一个圈子里困死了···
什么“付公寓价格，享别墅生活”之类的全出来了··

TCP/IP 发表于 2008-8-10 14:15

晕，不晓得是南京哪里的

xiaocaoheze 发表于 2008-8-10 15:09

过去只给少数人享有--------
         如今我们也可以拥有！
高贵别墅不在属于少数人
    别墅=公寓

mitlee 发表于 2008-8-11 09:18

[quote]原帖由 [i]姚怡婷[/i] 于 2008-8-8  13:41 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1334516&ptid=123598][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
别墅单价跟公寓差不多，开发商希望将具体价格放在副标位置
大牌的主标需要一句比较能吸引人的话语
本人大学刚毕业，实在没什么经验
跪求各位大侠帮忙
感激不尽···· [/quote]

首先，你的别墅区位在什么地方？是城市别墅吗？

其次，你的别墅产品是什么？叠加？联排？独栋？等等

根据你不全的介绍，你们别墅最大的卖点在于价格优势，所以你们的主打卖点，应该体现在价格方面；所以不应放副标，应该让标语显眼，争夺眼球的位置，把你们别墅优势放大；

给你介绍几个别墅卖点的话语：

“原来，南京别墅也不贵”
“现在，圆梦别墅”
“市区二房，轻松换别墅”

magicspark 发表于 2008-8-11 09:23

[size=5][color=Red]哈哈~~楼主是美女嘛？:lol


这个，我提出一点，你们为什么这么便宜，这个我觉得有问题。

另外，我举得你们不要说自己是别墅，换个说法，比较容易吸引眼球。因为你们这样的房子，我预计，跟别墅还不是一个档次。[/color][/size]

姚怡婷 发表于 2008-8-11 10:27

恩···怎么说呢，开发商急着回款，所以··呵呵
联排、叠加、独栋都有，所以价格都放在上面不太合适
他们就让咱们放副标了
谢谢大家的帮忙了~

PS：我不是美女，我是肥女，哈哈哈···

gc108920 发表于 2008-8-11 10:51

主标：你还在阳台上享受绿色吗？
副标：××别墅项目××万起价，从此告别低头时代

mitlee 发表于 2008-8-12 10:57

[quote]原帖由 [i]姚怡婷[/i] 于 2008-8-11  10:27 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1337023&ptid=123598][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
恩···怎么说呢，开发商急着回款，所以··呵呵
联排、叠加、独栋都有，所以价格都放在上面不太合适
他们就让咱们放副标了
谢谢大家的帮忙了~

PS：我不是美女，我是肥女，哈哈哈··· [/quote]

当初定位没有做好！这三中产品放在一起，客源面很广，并且客源需求的重点都不一样，所以对后续销售的广告很难打，尤其放在一起，很难表现项目的特性；

除非地块比较大，可以分几期，至少希望这三种产品没有混在一起；

如果开发商急着汇款，那么只有通过再一次的市场调查，看哪种产品在目前的市场中相对来说，比较好销售；

然后针对这一种产品，来主打广告；快速去化，实现资金的回笼，然后在根据市场和开发商需求，针对另两个产品，打广告！

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