austin_goo 发表于 2008-7-25 20:37

扬州绝佳地块转让信息，机不可失

[size=5]本项目位于扬州次商圈，高档住宅集中区台北京华城中城向西1公里范围内，在扬州火车站、奥林匹克公园、扬州博物馆、扬州高尔夫球场及扬州国际展览中心的中心位置，地块总面积200亩，其中20亩由市政府作为公交车中转中心，周边前景极佳，环境怡人，车程5分钟为扬州广润发超市及扬州CBD、RBD的中心，区域住宅均价近7000元，是扬州市辖区范围内房价最高区域，周边省级医院2家，扬州最有名气的邗江中学，美琪中学等高等私立学校及扬州大学城，师生2万余人，周边分布三条纯餐饮美食街，包括异国料理，淮扬餐厅，特色餐饮及部分零售，最需要强调的扬州京华城中城在这里就不多介绍了，因为值得赞的太多了，大家可以查资料了解。车程15分钟则是文昌商圈，是扬州高档零售业中心，交通及其便利。这块地我真的不好形容，优势非常多，以上这些简单的叙述，是希望有意向的投资企业，无论如何要面谈或来当地考察一次，一定会不枉此行。具体信息面谈。

本人联系方式：13605271772（扬州）
mail:jshy_gl@263.net
qq:12738088

项目资料及政府批文当面介绍[/size]

[[i] 本帖最后由 austin_goo 于 2008-7-25  20:47 编辑 [/i]]

austin_goo 发表于 2008-7-25 21:50

绿荫能帮我置顶吗？万分感谢呀~

austin_goo 发表于 2008-7-26 10:45

苏、浙、沪的兄弟们去哪了？

austin_goo 发表于 2008-7-26 19:37

我顶

gjm2piao 发表于 2008-7-26 21:02

地块资料能发我一份吗？

我是浙江一家开发商，看了你的介绍，感觉不错，地块资料能发我一份吗？
邮箱：[email]piao124124@126.com[/email]

gjm2piao 发表于 2008-7-26 21:20

价格是多少？

单价是多少，总价是多少？

austin_goo 发表于 2008-7-26 23:19

资料会尽快发送给你，谢谢关注！

楼面价格近3000元每平方，容积率2.8，限制高度60米，目前扬州高层建筑项目规划仅此一个，且高层产品在地块所在位置非常畅销，主要原因是景观非常OK，扬州由于古城保护，大部分产品为多层及小高层，此项目产品差异化较强，能够合理规避一些市场的风险。

[[i] 本帖最后由 austin_goo 于 2008-7-26  23:36 编辑 [/i]]

austin_goo 发表于 2008-7-27 13:53

顶

倾爱一生 发表于 2008-7-27 14:43

多少亩,单价,我的公司在找地

austin_goo 发表于 2008-7-27 15:25

给我你的信箱，我会统一发送资料谢谢，我上面有楼面价的介绍

zgsamson 发表于 2008-7-27 18:15

吹的也够行的，要好能转让？京华城要不是地价便宜这么些年下来还能撑住？都有近１０年时间了，那边晚上就没见几家灯火，价格高的还够离谱的，谁买谁套，特别是西区

austin_goo 发表于 2008-7-27 20:12

别要说开发商，骡子还分好几种呢，我只是告知我的看法，你也说了你的看法，我不排斥任何人的见解，很多事情看了再说，难道扬州牺牲这么大的利益打造京华城没效果吗？告诉你有决定扬州后10年发展的效果，说不定你也在做着扬州的某个项目，但是告诉你只有突破常规才能看到这个城市的魅力，这个地块就是转让的。

理由：
1、土地持有单位属于民营房地产公司，该公司并没有开发房地产的经验，是为了土地而注册的公司，土地属于市政改造的补偿性质的。
2、此地块开发量大，需要满足充足的资金需求。

其他在这不多讲了，大家都是有经验的人，有意向看了再说。

austin_goo 发表于 2008-7-27 20:20

[quote]原帖由 [i]zgsamson[/i] 于 2008-7-27  18:15 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1316197&ptid=121414][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
吹的也够行的，要好能转让？京华城要不是地价便宜这么些年下来还能撑住？都有近１０年时间了，那边晚上就没见几家灯火，价格高的还够离谱的，谁买谁套，特别是西区 [/quote]


我觉得你对京华城项目，乃至扬州了解得都很片面，现在扬州房价虽高速增长受限，但房屋总体得到保值增值是完全没问题的，受形势影响不是很大，而且扬州房地产业5年来都是非常平稳的在发展，主要来自于扬州多年的市政和高速经济发展及非常合理的城市规划的支撑，本人从事地产工作数年，完全有能力为自己说的话负责，虽然扬州有些小开发商扰乱了市场的一些秩序，但是扬州这个美丽的城市会让您钦佩，目前京华城的自然景观配套，堪称全国一流，就谈谈它的餐饮品牌，有香江蕉叶泰国餐厅，季诺咖啡，辛巴克咖啡，DQ主题冰淇淋店，喜满客影城，A9自助KTV，等品牌，零售业一线品牌甚多，不一一列举，眼见为实。

[[i] 本帖最后由 austin_goo 于 2008-7-28  08:57 编辑 [/i]]

austin_goo 发表于 2008-7-28 10:00

顶

ddxxdmm 发表于 2008-7-29 09:41

我是福建的一家开发商，能否发一份地块详细资料给我，谢谢。
邮箱：[email]michaelzking@163.com[/email]

austin_goo 发表于 2008-7-29 11:35

告之一下各位，为了保证资料的全面性，资料统一于8月份发放给大家。目前正在办理土地相关手续。

kuaining 发表于 2008-7-30 15:13

请给我详细资料和价格说明，南京大型房地产公司

kuaining 发表于 2008-7-30 15:13

我的邮箱：[email]kuaining1982@163.com[/email]

hugh1981 发表于 2008-7-30 16:42

我是浙江的一家开发商，能否发一份地块详细资料给我，谢谢。
邮箱：[email]hugh1981@tom.com[/email]

gao_yonghui 发表于 2008-7-31 09:37

我的邮箱

北京公司，麻烦您发一份：[email]gao_yonghui@sina.com[/email]

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