原创:朝阳新城：崛起中的高品质生活居住新城
一步一个脚印直指“迪拜奖”2004年，南昌编制了《朝阳洲地区控规》，确定朝阳洲的职能定位是以居住为主，物流为辅，结合象湖风景区发展成集城市商业、文化、旅游、休闲为一体的城市中心主题区。
2007年11月21日，南昌市规划委员会2007年第三次会议对朝阳洲控制性详细规划的调整进行了审议，调整方案获得原则通过，该区域的建设将以创造高品质的生活居住新城为主。
2008年4月6日上午，朝阳新城片区开发建设工程正式启动。从今年起，南昌市将用2至3年的时间，对水厂路以南11.7平方公里的朝阳洲片区逐步实施路网、管网、水网开发建设，从而切实打造一个设施完善、交通便捷、环境优美、配套齐全以及集居住办公、文化娱乐、旅游休闲为一体的城市新区。
2008年7月6日下午，省委常委、市委书记余欣荣和市长胡宪深入朝阳洲片区开发现场，就部分城市重点工程的推进情况进行调研并指出，高起点开发建设朝阳洲片区，打造花园城市、绿色南昌标志区，力争夺取“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”。
朝阳新城建设时间表排定为：2007年启动三纵三横主、次干道(抚生路、云飞路)建设及南桃花河改造规划、设计、土地报批等前期工作。
2008年启动并完成三纵三横、南桃花河、西桃花河建设、部分拆迁安置房建设、临江、临湖、临河景观带、街头绿地等建设及部分拆迁整理。
2009年完成全部路网建设、水系整治、部分拆迁安置房建设及部分土地整理。
2010年完成拆迁安置房建设和土地整理工作。
2011年6月完成所有市政基础配套设施。
朝阳新城什么样？
【范围】面积11.7平方公里
根据规划，朝阳新城用地确定在水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西的11.7平方公里范围内，规划人口为20万人。
【定位】高品质生活居住为主
朝阳新城定位为：建设以高品质的生活居住为主，融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等为一体的、设施完善的人居典范新城，营造滨江、滨湖、滨河多样化的滨水特色之城。
【功能】南昌特色“新四城”
朝阳新城将打造成现代宜居之城、绿色交通之城、滨水生态之城和文化休闲之城的“新四城”。
现代宜居之城：朝阳新城注重居住、商业、文化、娱乐、游憩等多功能发展，增强新城活力，具有完善的配套设施、良好的生态环境、高品质的居住生活。
绿色交通之城：结合现有的道路建设，形成便捷的对外交通体系和功能分明的城市道路系统，倡导公共交通，人性化的绿色交通。
滨水生态之城：充分利用现有的赣江、象湖、南桃花河的水资源，并规划4条水系，与南桃花河一起大致形成“三横两纵”的水系绿化网，营造优美的城市生态环境，创造多样性的滨水空间。
文化休闲之城： 在新城中心区、滨河、滨湖地区建设特色的文化创艺、休闲娱乐街区。
【布局】中心城未来的商住中心
朝阳新城今后将成为南北的“纽带”、东西的“桥梁”、中心城的“中心”。随着自身配套的完善、各个方向交通的疏通，朝阳新城将以厚积薄发之势成为中心城区内的商住中心。 朝阳洲片区布局结构概括起来说是：一核一廊生态轴、一横一纵发展轴、一主三副四中心、一个市政配套区和四个住宅区。
一核一廊生态轴：以朝阳公园为中心的绿核、以蜿蜒的南桃花河及其两岸带状绿地构筑成环境优美的生态轴。
一横一纵发展轴：以东西向主干道朝阳洲路为横向发展轴、以南北向主干道桃花路作为纵向发展轴拓展空间。
一主三副四中心：在朝阳洲路以南，抚生路以西的滨江地区形成朝阳新城的主中心；在临象湖风景区，及抚生路与云居路交汇处形成三个副中心。
一个市政配套区：在朝阳洲污水处理厂周围配套工业和物流仓储用地，形成集市政、工业、物流配送于一体的产业区域。
四个住区：根据路网与河道的划分，形成四个居住区和13个居住小区。商住混合用地以高层商住公寓楼为主，规划在主中心南侧。
【规划】2011年完成所有配套
未来的朝阳洲片区布局合理，规划了居住区、商业区、文化娱乐区等，片区内有中小学、中央公园、市民中心、展览中心、文化中心、朝阳大酒店、污水处理场等场所。
朝阳新城建设工程启动后，首先将提升朝阳洲片区的基础设施。据介绍，从2008年起，我市计划用2-3年的时间，在朝阳新城区域实施路网、水网等建设，其中包括：2条城市主干道（桃花路、朝阳洲路）、5条城市次干道（水厂路、云飞路、云锦路、抚生路、翠屏路）、29条城市支路、42座桥梁、7条排水渠道以及象湖污水处理厂污水收集系统，工程总投资约14.8亿元。
【交通规划】主干道“四横四纵”
规划对朝阳洲区域的路网结构作了定位，欲打造“四横四纵”的主干道路网结构。其中，“四横”为洪城路、建设路、朝阳洲路、昌南大道；“四纵”为滨江路、抚生路、桃花路、抚河南路。主干道设计为36-50米宽，双向六车道。
居住区建7个公交首末站：路网建设还将本着公交优先的原则，引入TOD模式，即公共交通引导用地开发，公共交通首末站深入居住区腹地，服务半径为500米，周边居住用地以首末站为中心开发，强度由向外围逐渐减弱。根据规划居住用地分布、人口规模、片区划分等因素综合考虑，规划共设置公交首末站7处，单站占地约3万人。通过大容量、高效准点的公交站点，提高周边居民公交出行的比例，达到减少小车通行压力。
【风貌特色】3个临水景观带风格各异
朝阳洲地区临水而居，其西面是赣江，东边是象湖，中间有桃花河蜿蜒穿过。调整后的规划主要体现其滨江景观风貌、沿河景观风貌和临湖景观风貌。
滨江景观带：都市气氛。滨江景观风貌用地功能以办公、商业、酒店等现代服务业为主，以现代建筑风格的高层建筑为主，且滨江岸线力求气势宏伟，现代感强，体现动感南昌的现代都市气氛。
沿河景观带：自然生态。沿河景观风貌用地功能以高品质居住、休闲购物、文化创意等功能为主，以现代气息与传统文化相结合风格的多层、中高层建筑为主，并力求打造自然生态型滨水岸线。
临湖景观带：地方特色。临湖景观风貌用地功能则以高品质、文化娱乐、休闲餐饮等功能为主，以具有地方传统文化现代建筑风格的底层、多层建筑为主，并力求营造舒适高雅的娱乐休闲空间及安静祥和的居住空间。沿象湖一带的建筑高度严格控制，临湖第一层地块内建筑高度不超过15米，第二层地块内建筑高度不超过20米。
政府规划
品牌新区、新兴奋点与红谷滩媲美
日前，余欣荣、胡宪在调研中指出：朝阳洲片区是南昌建设现代文明花园英雄城市的品牌新区，也是南昌经济社会发展的新增长点和兴奋点。
朝阳新城今年启动以来，片区的开发建设充分体现了南昌人大气谋事、精细做事、严格管事、高效成事的理念。在下一步又好又快的开发建设中，坚持以人为本打造“花园城市”、“绿色南昌”的标志性区域，力争夺取联合国的“迪拜奖”。
其中水系景观的规划设计要多柔性、少刚性，将水、人、商、绿四个基本元素紧密结合起来，打造生态花园新区；道路桥梁的规划设计要多自然、少人为，在体现简洁大气、确保经久耐看的基础上，兼顾通行与观赏功能，使每一座桥都成为一个独特风景；酒店商场的规划设计要适应人气逐步集聚的过程，采取分步开发、动静结合，彰显亲水生态的独特魅力，打造江南水乡式的生态商业区。
西湖区桃花镇党委书记王金平对朝阳新城的发展信心十足，他说：“四年之后，南昌将会出现一个与红谷滩新区相媲美的新城区 ”。他表示，新世纪之初，朝阳洲板块被确定为城市发展的储备用地，如今，朝阳洲新城建设已经成为南昌市城市化进程的新亮点。朝阳洲地区基础工程建设首期将斥资60多亿元，用4年时间逐步建设并完善路网、污水处理、水系整治等基础设施，打造又一城市新区。
本着“先规划、后开发”的基本原则，朝阳新城的开发将首先接受旧城区的辐射，之后独立成为现代新城，再向周边拓展，建成以居住为主、物流为辅、有完善公共服务设施和市政配套设施的城市片区，并结合象湖风景区发展成集城市商业、文化、旅游、休闲为一体的城市中心主题区。 好啊，一直在关注楼主的贴子，:victory: :lol
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