策划新人向地产前辈们紧急求助！！！！！！
刚入地产不久，很有热情，也有干劲。觉得什么都需要学习，每天也是吸收很多东西，像市场，定位，营销策划报告，推广，调研什么的，每天都看。可是后果出来了。最近觉得自己脑子里很混乱，没有一方面知识是自己精通的。想一想，要是有一个完整的地产知识学习体系，那样我就可以循序渐进的去补充自己的东西了，现在这样眉毛胡子一起抓，到最后还是觉得什么都不会。
希望前辈们能把你们的经历传承给小妹，初入行，怎样有侧重点的逐步去补充自己的不足，最好有个顺序，不像现在这样那么盲目学习，收效甚微----感激不尽！！！ 我也想知道，帮顶了 这也是个想知道的,刚辞了销售的工作,想做策划 我也刚入行想知道方法 地产策划本来就是个新兴行业,很多东西还需要探索,包括学习方法.
新人建议先从前期做起,也就是市场研究\项目定位\投资分析,这些知识对专业和经验要求相对较少.专业知识靠平时积累为主 我觉得也是，光有书本上的知识是不行的，必须要融入到实践中，多方面灵活运用。
很想去一线哦。不想天天在办公室里 取势，明道，优术
取势：“闭门造车”不符合现代学习理念，单去看一些资料文本用处可谓不大，应与时俱进，审时度势，把自己想得到的东西先一项一项列出，然后向前辈大德请教，一处了关系，二暗中学习。最重要的是在实践中煅练，读万卷书不如行万里路。事事请先，公司喜欢这样的人，还能让自己实践经验快速增长。
明道：我觉得与行业价值观的融合很重要，以正看邪则为正，以邪看正则为歪。策划就是文化、方法、策略的融合体
优术：一套方法体系的建立是在不断失败的基础上所提炼出来的精华，多听，多问，及时进行总结，总结别人，也总结自己。世界上成功的原因千千万万，失败的原因就那么几个，所以及时分析失败才能让自己快速提高
回复 7# gc108920 的帖子
说的太好了，真棒！ 首先,我讨厌拿来注意.其次,知道自己要什么,在看自己有什么!
最后,积累经验,多想,多看,多走! 刚开始的时候都这样 而且大部分是模仿的
慢慢的把整个流程 熟悉了以后就知道该怎么做
那时候再考虑自己的特色
想要做好策划 要点有2
1、头脑简单2、目光短浅 策划无捷径,不固定,靠悟性 我觉得吧~首先要把一些地产基础知识学会~什么容积率啦~开间进深啦~房地产从前期到清盘的所有流程~包括前期土地、政府、工程的所有流程~市场分析流程~策划流程~销售流程~这些搞清楚~这大概需要半年到一年的时间~
第二~找准一点来做~先从市场部分学起~或者先从推广部分学起~然后直到全部掌握~能独立操盘~这大概要2-3年的时间~具体看个人悟性和学习能力~
在把市场和推广部分摸熟之后最后再去研究产品~研究规划~因为现在的产品、规划在后期销售过程中的重要性已经越来越明显的体现了~这是一个大的基调~所有的市场和推广部分的工作都是建立在产品和规划基础之上的~
大体就是这样一条思路~
都是我的拙见哈~大家拍砖~
[[i] 本帖最后由 七君子 于 2008-7-22 13:22 编辑 [/i]] 最重要的是,你自己最擅长什么,最热爱什么?你擅长的东西,自然学习起来也很快,这样就发现自己的长处,也就是以后发展和学习的侧重点,同时在工作中体会对工作最重要的技能是什么,再有针对性地学习和运用,就会慢慢找到一条自己的路 偶也是新手，，而且还是工作新手~~~工作时间一个月都还不到。:Q
好辛苦。。。 我也是新手啊。。我快对自己没信心了。。。。很有压力啊
还是要实践才能出真知呀，一般如营销的话还是要从销售做起，
抓住客户，就抓住市场抓住市场，你才能有项目思路呀
个人建议：
1.集中经历各个攻破：一个星期学习住宅定价系统，一个月学习多层营销技巧，一个月学习酒店式公寓营销流程。不同主题，不同阶段，你会逐渐攻破！2.推广最好学习，主要是产品研究，不要在广告上花太多力气！好好学习建筑形态，把每个形态行销案例学习好！
不要太泛，
3.打牢建筑和产品基础，，留心市场动态！
其它：不多说了！好自为之！人生如梦，谁说得准呢？ 听大家讲这么多，似乎心里了更清楚的方向，我的人生座右铭就是化整为零，步步为营。加油！谢谢各位的指点！ 但是具体该怎么做呢，该找一份什么样的工作~~怎么才能入门呀？？给位前辈帮帮忙:handshake :)
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