515832 发表于 2008-7-16 23:39

我想去做房产市场？

请问各位大虾，去面试时，考官都会问你什么问题，专业方面的？
最近的市场走向，还是自己的观点？
急。。。。。。。。。。。。。

diablo9103 发表于 2008-7-17 08:26

你面试的是房地产的什么职业？

地产策划--主要是看你的操盘经验和个人的思维逻辑能力。
问：对市场的看法。
问：为什么要来我公司。
问：为什么要跳槽。
地产销售--看口才，所以就不列举了

另一种是KFS的部门职业
一般是先考试题，然后面试，在复试。
复试问的问题一般有：
问：假如你是某项目的负责人，你怎么把东西策划包装销售出去。  考应变能力。
问：介绍自己。（走到那里都要的就不说了）
问：做地产最主要的是什么？

嘴大漏风 发表于 2008-7-17 10:42

我面试的时候会问:
1\介绍一下自己?(看能否抓住问题重点,言谈举止\表情动作等)
2\××市住宅平均价格多少?去年是多少?××市挡光间距怎么规定的?(等等,看看对市场的了解和熟悉程度)
3\公积金怎么计算?契税怎么计算?绿化率?楼面地价?(等等,看看对基础专业的掌握程度)
4\现在给你一个售楼处,你需要那些条件?怎样包装它?(看看其思维和经验偏向策划还是销售)
5\了解我们××项目吗?你认为应该卖多少钱?(看看是不是做了充分的准备,对这份工作是不是真的渴望,大部分人我问不到这个问题)
6\你觉得自己为什么能够胜任这工作?(看应变,对自己和工作内容的了解等)
7\你觉得自己最大的优点和缺点是什么?(问到这个问题,基本上对方已经被录取了)
8\××市一年吃掉多少爆米花?(还有很多这样的问题,我只对前面表现非常优秀的人才问,我要知道他是否能代替我的工作)

伤心-▄︻┻ 发表于 2008-7-17 11:38

市场都这么低迷，还来房地产，哎··
我都想跳出去了

515832 发表于 2008-7-18 21:20

回楼上的，是市场研究员

风迎扬 发表于 2008-7-19 10:58

个人经验

风迎扬 发表于 2008-7-19 11:05

记得自己当初面试的时候考官就问：
你对目前本市的房产行业做一个评价和判断
以前有没有过此方面经验
假如在工作中遇到问题怎么办
如果你在做策划的时间遇到无法解决的问题、而你在公司里又是最专业的怎么办（当时我的回答是从网上寻找资料、或者是一些专业书籍，我记得自己当初回答时说如果在自己比较专业的时候出现问题只能说明自己还是不够专业；现在想来可笑，这个行业自己永远都需要学习，知识的变更太快，只要不学习就容易被时代淘汰掉。）
PS;工作第二天我就开始在网上寻找专业策划方面的网站，幸运的是遇到了房策，也算是对自己当初的回答有了个交代，因为自己现在确实感觉需要明白的东西太多，现在只要有专业方面的问题第一时间想到的就是房策:lol

杞人忧天 发表于 2008-7-19 11:06

中国这么大，地产是有的做的
但是我们做这一行的人基本没有上升空间

风迎扬 发表于 2008-7-19 11:10

不同意8楼观点，做地产行业从入门到做精是很困难的，见过很多高手经历，没有人是生下来就什么都会的，只要能保持一颗积极进取的心，总会有提升的，短时间是看不出什么，但是随着时间的迁移，知识的积累，你会发现自己在成熟起来、再慢慢变得专业起来，这不是一种上升吗？
PS;个人对你并没有意见，只是对观点有点不认同

1Eo_keson 发表于 2008-7-19 17:10

上边说的都很好，我也是打算进入房策领域哩

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