热门：房地产低成本开发融资服务
[b]借贷融资说明一、资金融资说明：
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贷款投放区域： 直辖市、省会及一级城市
资金来源 ： 银行直接放贷（由北京总行审核批贷，分行组织操作）
贷款年利息 ： 央行基准年息上浮20%至30%
一次性贴息： 借贷总额的10%~12%，款到同时交割
融资操作周期 20工作日
项目要求： 1、开发贷款；
2、四证齐全（[size=2]国有土地使用权证、建设用地规模许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证[/size]）；
3、没有抵押过；
4、项目自有投入资金》35%；
5、单项额度为一亿到10亿之间；
6、贷款期限1~5年；
7、按评估价5~6成放贷；
8、以土地证及在建项目做抵押；
9、无未了结的法律诉讼纠纷
前期花费： 1、北京市内无前期服务费；
2 、北京之外的项目需要提供出差人员的基本差旅待遇
[b]二、融资文件提交要求：[/b]
1、企业及项目简介；
2、项目融资申请书，包含以下关键内容：
项目预估价值
融资金额
贷款使用规划
还款计划：明确为什么能还，怎么还及还款来源
3、项目可行性文件：
可行性研究报告
项目建议书
项目批复文件
4、企业相关证件：（先期提供彩色扫描件，盖红章，原件备查）
营业执照副本（年检过）
组织机构代码证
国税证副本
地税证副本
银行帐号开户许可证
法人代表身份证
贷款卡（年检过）
5、企业资产文件：土地证、房产证等以及基本估价说明
6、企业资产清单、债权债务清单
7、企业管理班子成员介绍：名字、年龄、性别、学历等及身份证复印件
8、项目进展说明及实施计划及发展预期
9、上年度财务报表、本年度已经完成的季度报表：
资产负债表
现金流量表
损益表
10、公司章程、验资报告
说明：以上所有文件标注：“本件仅供银行融资事宜专用”，并盖红章。
本人联系电话：13910564259 邮件：[email=phx99@263.net]phx99@263.net[/email]
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