kappaer 发表于 2008-7-9 23:16

请高手支招.

三级县城大型商业住宅小区销售缓慢,周边环境发展尚未成熟,商铺何住宅成交量不大,该怎么样去做才可以带动销售和商铺招商.
现在小区已经有部分客户入住,KFS投资的酒店也在装修,赶在奥运前开业.但是不知道该做什么样的策划去带动销售和商铺招商,请高手支招.谢谢!

wkh 发表于 2008-7-18 08:43

先做住宅 把人气做上来 再做商业
不要“赶在奥运前开业”这类的“献礼工程”要根据市场规律

东海岸 发表于 2008-7-18 12:06

酒店是自己开发的还是品牌加盟合作呢？
酒店的商业配套市场或许是您可以对外推介的一个元素。

348275581 发表于 2008-7-19 16:16

一点浅见：
1、商铺可否选择返祖模式
2、招商政策是否有吸引力，可否考虑一年免租
3、可否用较好的政策先搞定主力店的招商，然后带动其他商户；
   主力店搞定后，高调宣传，刺激投资客，提高销售
   同时也就弱化了“周边环境发展尚未成熟”的劣势
4、酒店是项目的一大亮点，商业的推广要好好利用
5、住宅应该是现房了，注意打造好小区的环境，做好售后服务，争取形成较好的口碑，用好客带客销售方式。

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