西安红星七贤府 文字
红星七贤府：精神•物质
人是物质的
有降生开始
人从未停止对物质的追求
从生存到生活
物质的欲望将人推向了文明
人性也是精神的
从享受到美的那一刻开始
精神成就了人类的
不朽！
生活中的精神母体
尊与卑 成与败
认同与排斥
共同构筑了人性的精神世界
七贤府让精神回归
宅者 人之本 人宅相扶 感通天地
《黄帝宅经》
整体项目
红星•七贤府位于北新街顺城北路交汇处
北临顺城北路、南至教育局家属楼，占地面积11亩，
项目东距火车站500米
南距省政府北门500米，
西距城墙北门300米。
项目由知名建筑大师屈培青设计打造。以明清建筑之骨法融现代建筑之灵气，统观古城西安之人文地理表征，结合政府规划纲领倾心设计。
整体项目外观俊朗辉煌，内部修建雕梁画栋一步一景，结合三秦大院建筑特色，
一体多用品质非凡。
项目一经推出便深受业界关注。
在由中国建筑协会、中国风景园林协会、中国城市规划协会联合举办的“2007年全国经典建筑规划设计方案竞赛”中荣获“
规划、建筑双金奖”
西安作为十三朝古都，历史文化名城和西部的中心城市，如何发挥老城(唐皇城)的中心区域作用，充分挖掘唐皇城的历史文化内涵，力排国际风，欧陆风的干扰，走自己的路，建设富有特色的历史文化名城，对提升西安城市的文化品位，树立西安的国际形象，改善投资环境，提高居民生活质量，促进城市社会、经济、文化、旅游的发展具有重大意义。……《西安建筑风貌与城市精神》
项目总设计师屈培青语。发表在国内著名建筑学刊《建筑创作》上
……古城风貌保护及发展与传统建筑形式的保护不是同于一类感念！
不是简单的建筑形态的保护，而是城市一种肌理、一种脉络的传承和延续。
在尊重历史而不是模仿历史的同时赋予了它新的气质和涵义。
项目总设计师屈培青语。
1、 地脉文化
游走• 区域
——皇城根值得收藏的一块地方
五分钟生活圈
皇城根下
信步游走
西安繁华商圈
在动静之间
轻松享
受绅士人生的惬意
和洒脱
你可曾想过在名流才俊成功过的地方
——生活
七贤府内城院落宅邸
一个融合了中国
名士社会精髓的地方
为荣耀而开启
红星七贤府地处西安内城繁华的包围之中，西临北大街繁华商圈，东临西安火车站交通枢纽，南望省政府；周边商业、教育、医疗等生活配套一应俱全。这数项优势并存，使红星七贤府成为，拥有坐揽皇城风景，独藏内里乾坤的高质素商务办公型产品的新典范。
行政中心：三秦城市经略中心 运筹帷幄之中决胜千里之外
文化中心：历史人物地位优越 古城文脉革命汇聚雅士圣地
城市中心：据守皇城根本要地 无可比拟得天独厚地段优势
交通中心：交通网络星罗棋布 靠近汽车站火车站辐射全国
金融中心：皇城办公复兴首步 无可争议政府倾力繁华立现
文脉中心：红色革命旅游圣景 非凡卓越重新引领时代潮流
2、 规划
对话•历史
根植于深厚文脉之上厚积千载历史人文
一个地方必有一个地方的特色和表情
一个地方的人必定有其特有的态度！
七贤庄的态度
曾汇聚西安文人雅士
他们高谈雄辩
再是非黑白间秉持自己的态度
坚持自己的信念
支持正义光明的救国道路
那是他们这些文人代表着中国前进的方向
民国时这里修建明清建筑
共十个院落向社会贤达出租
抗战前期这里汇聚文人雅士
宣传抗战思想
革命年代这里设置八路军驻西安
办事处
向延安输送给养、药品
西安事变时这里迎来我党
重要领导人
统划全局、指点江山、慷慨陈词……
统一战线最总确立
解放后这里设置“八路军办事处”旅游景点
共人们参观学习
西安明清建筑群落也像文化一样
得以保存
现在：
这里仍是新的文化的代表
未来•启航
西安文脉的皇城复兴计划
依托省政府规划蓝图
正在各部门的大力支持下
有条不紊的开展中
顺城北巷高质素商务办公特区
正在悄然启建
前景呼之欲出！
古建文明的复醒
又一次成为瞩目的焦点！
在这里的新型低密度商务办公特区
皇城复兴计划的第一笔重彩
开疆之作即将崛起！
2008世界看东方
今天这里同样代表着中国的方向
和未来发展的态度
办公•享受
——让办公成为享受
养心殿
数代帝王纵笔指点江山之所
养心殿格局成工字型
分前殿后殿东西暖阁
帝王作息的多重需要均可在这里满足
在建筑上这里是中国建筑的精华所在
体现天人合一的理念
七贤府的设计理念如此
七个院落即是独立的容器
彼此又是和谐的场所
良好的自然通风和光照
自由的、富变化的、灵活个性空间
一种非常尊贵与人性化的高级办公状态
激发更高自主性创造力的办公空间
夫明堂者王者之堂也
——孟子
所想•所向
产品或可复制
但民心的力量不可代替
顺城北巷之皇城复兴计划
牵动万千人心！！
规划该区是为民心所想
红星巷作为该区改建第一笔
红星•七贤府破土动工
公务员人人捐助
是为民心所向！
……将文化沉淀的韵味
变成繁华都市的资源
……
以大事小者乐天者也
——孟子
乐民之乐者民亦乐其乐忧民之忧者民亦忧其忧
——孟子 3、 配套
唯有• 尊贵
精通 精诚 天成……
[酒店式管理服务]
电话总机、柜机服务、访客身份确认接待、社区VIP使用预约
[舒适寓所服务]
预约钟点佣人、待客收送洗衣、待订外事服务、待订外烩服务、垃圾收集回收
[便利生活服务]
邮件收发快递、各项规费代缴、水电杂费代缴
[商务服务]
代客叫车租车、影音传真服务、待订报纸杂志、待订机船票及车票
[安全清洁机电服务]
24小时社区警卫、公共机电维修保养、俱乐部清洁管理维修、社区环境清洁管理
24小时热水 昼夜呵护
释放压力 缓解心情
办公居住两相宜
所有的烦扰随水蒸气蒸发
地辐热采暖恒温空间
领先的采暖技术使人倍感舒适
充分享受绿色资源带来的感受
4、 建筑
重新 • 院落
（鸟瞰图）
建筑影响空间里的每一个人，每一天。
建筑的趣味性在于，不仅内部可以变幻许多不一样的东西，
也把这种变化融入人的生活，
并同样在人参与的生活中汲取变化，
和空气、阳光、水、植物，甚至材料发生紧密的关系……
七贤府建材选择秉承中国传统建筑的理念
体现天人合一的理念
石材、绿化、木材、
涂料、点缀等等
完全取材天然、绿色材料
并且在这基础上运用传统建筑美学的手法
加以系统整合给空间以美学的定义和韵味！！
建材和空间设计理念
独立•融合
七贤府首创“独院式”办公建筑群落
即开放 又闭合
即独立 又融合
（图 七贤府院落小图）
最佳的采光距离
最佳的人类相处距离
人和绿化的最佳欣赏距离
以人为本的建筑设计理念
古城文脉区域
七院落独立“住宅”“商务”“商业”三位一体
创新建筑群落！
承接传统人文脉络
企划古城建设脚步
创造新生 城市中心的理想价值
●七贤府有别于传统写字楼的优点：
a、建筑风格独具个性
b、有良好的自然通风和光照有自由、富有变化的、灵活个性的生活空间
c、更完善的商务办公硬件配套和软件配套
d、更舒适高档的休闲会谈场所
e、体现的是一种非常尊贵与人性化的高级办公状态能更大程度的激发人的创新精神和创造欲望
f、领先传统业态的商务服务及硬件设施配套
g、更高档次的休闲会所前所未有的工作享受
h、激发创造力的办公空间
平台•眼界
……「就在这里」
悄然降临自然和文化
只要宁静地听听看看
就能感觉到
传说贵族的窗外 一大片草坪
那么绅士的窗外呢
在七贤府的窗外
看见中国的贤士
贤士在观台上看你
七贤府观景平台依据古法而建
在细微处设置绿化景观
同建筑的主体结构
形成空间上的层次关系
一处微观的中式园林
820平米观景阳台
七贤府观景平台
释然•通达
一笑而过的
尽是往日的岁月
不必停留
就让自己走进
新的天地
在这里的小院落里
一眼却看不到
理想景致的边界
因为七贤府的风景只给
通达的贤者
七贤府内院：
以明清内院景观设计为法度，
以现代环境设计手法打造，
同整体建筑的风格相统一的同时，
各个院落将蕴含传统文化元素加以融入，l
形成各自独立的气质！
小院子
5、 产品价值
标准•气派
权然后知轻重度然后知长短
——孟子
正方形+四面墙壁+红实木窗体
+青砖碧瓦+紫气回廊+雕梁画栋
+翠竹绿草……
丰韵的中国色彩璀璨
而绝不炫目！
因为有统一的标准
精英阶层的超值拥有
成功人士的精明选
六大缔造财富传奇
1、区域优越性： 皇城根下文脉所在名士雅人汇聚之地
2、交通唯一性： 靠近长途交通聚集地，独占辐射全国的交通网络
3、产品稀缺性： 中国高档建筑重现，
4、配套高端性： 国际物业、精装国道走廊，内庭花园，24小时热水，地辐热采暖，高档项目令财富倾心。
5、品牌保障性： 鹏信集团实力巨献。
6、行政引导性： 政府倾力规划：复兴皇城第一笔，民心所向工
定义 •辉煌
人生态度不同。
毋需千万代价，
名正言顺坐落文化栖息地，
和古城一同呼吸。
和古城一样的节奏。
居所在雍容之中，
有一丝差异。
这种不同的态度，
成就一种精神，
定义新的辉煌。
贵胄聚集，这里是唐皇城的核心，曾为满清皇族聚集之所。
西安复兴皇城计划的第一笔
七贤庄就是这样叫人耳熟能详，
但是又耳目一新的名字。
新的视角产生新的贵族
以西安皇城复兴为大势，
依托西安老城改造的规划力度，
以七贤庄历史人文为基础——
大规模、全新型高档办公区
正在政府的大力规划下，
在皇城根下、顺城北巷 ，
大力启建。
区域未来发展初露头角
无疑是未来西安皇城内（城墙以内）
最有升值潜力的区域。
沟通•无碍
在这里的空间相聚
为想要相互接触的朋友提供机会
坐下来喝一杯茶的时间
已经将信息全面传递
……
品牌 产品 商务 时机
时运 客户 加班 白领
概念 品味 服务 沟通
……
无论经营事业
抑或经营人生
如同品茗一样
需要平静豁达的心态
超凡出众宠辱不惊的态度
——七贤府院落会所为提倡沟通的人士准备
6、 开发商资质：
团队•保证
鹏信集团的格言——就是节的那个
历经6年开发经验沉淀，
为打造高品质七贤府提供了有利保障。
西鹏信建设开发有限公司创建于2002年12月，公司良好的信誉以及物业的优质服务很快得到西安市场的高度认可。☆2003年4月开发公司的小悉尼•家园项目破土动工
☆2003年7月陕西鹏信建设开发有限公司通过ISO9001-2000质量管理体系认证
☆2003年9月华县发生水灾罗鹏斌总经理率领公司员工捐款4万余元赈灾物资运送到灾区
☆2005年7月开发公司小悉尼•自由岛项目破土动工
☆2006年1月及2007年罗鹏斌总经理代表鹏信企业在陕西电视台举办的大型公益慈善活动“朝阳行动”中,一次性捐资2.7万元帮助10名辍学儿童完成九年义务教育
☆2006年2月陕西鹏信建设开发有限公司开发的楼盘喜获“陕西经典文化楼盘”称誉
卖点
零公摊： 得房率高。 买一得一，高性价比。
停车位充足： 67席位 完全满足办公停车需要。
容积率底： 1.423 使用空间宽裕，不拘束。
低密度办公空间： 低密度建筑群落，48.7% 宽大型中式办公间。
豪华入户门： 2.4米豪华如何门厅 大气富贵，体现拥有者的气质
豪华独家入户大堂： 37平米独立入户大堂 尊贵尽显
安静的办公区域： 项目所在地优雅僻静， 适合办公切合办公气氛。
四合院： 闭合式独立院落，私密性强 满足办公独立性，私密性。
南北通透采光效果佳： 办公空间视野开阔，让心境随空间一同开阔，满足办公间隙的休息，放松同时尊贵的身份轻易表露。
中央空调： 四季恒温空间 现代化办公的突出体现。
通风系统： 良好的通风系统， 心情和空气一样优质。
政府支持： 政府支持 戮力规划， 皇城复兴第一笔，文化财富立即展现。
明厨明卫： 优质明室设计， 建筑规划合理，使用便捷。
最佳距离靠近自然： 每院独占28平米景观内院 尽享现代建筑的诗意韵味。
观景阳台： 820平米景观平台 释放心情，纵观人生。
走道直接进入停车场： 最细致之处的设计， 同样没有被忽视 繁冗，拖沓，没有主题……
个人观点。
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