shihuadie 发表于 2008-6-27 23:39

SWOT分析在广告中的应用

[font=方正楷体简体][size=10.5pt]一般而言，广告的切入点有以下十一种类型。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（一）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]是单价切入，指的是个案的产品的价格很有吸引力。例如比行情低5%以上的案子。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（二）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]是产品切入，指的是个案的产品很有吸引力。例如产品的高度为3米6，或是有夹层机会的产品。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（三）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]地段切入，指的是个案所在的区位（location）很有吸引力。例如有快捷交通的系统，或是临大型公园绿地的房子。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（四）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]总价切入，指的是个案的总价很有吸引力。例如**万可以买到**坪的一楼有庭园住宅，或是**万可以买到*房住宅等个案。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（五）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]坪数切入，指的是土地或建筑物的坪数很有吸引力。例如低的公设比例，或是土地持分较大或较小。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（六）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]税赋切入，指的是土地或建筑物的税赋很有吸引力。例如几年内免缴增值税或是房屋税等。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（七）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]付款方式切入，指的是付款方式很有吸引力。例如工程0付款或是1090的付款方式等。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（八）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]管理方式切入，指的是社区管理方式很有吸引力。例如24小时社区安全警卫系统，或是洗衣、垃圾统一收集处理等。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（九）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]公共设施切入，指的是公共设施很有吸引力。例如提供五星级饭店的休闲设施，或是商务机能的秘书服务设施等。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（十）         [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]建材设备切入，指的是所提供的建材或设备很有吸引力。例如大理石的外墙，整体成型的浴厕等。[/size][/font]
[font=华文新魏][size=10.5pt]（十一）  [/size][/font][font=方正楷体简体][size=10.5pt]企业形象切入，指的是企业形象很有吸引力。例如上市公司或是公开发行公司的产品即具有此项优势。[/size][/font]
[font=方正楷体简体][size=10.5pt]一个企划人员可以根据个案的特性，以上述十一种切入方向加以剖析，如果个案在某一个或是某几个切入点上具有特殊优势，则可以据以发展广告构想。但须注意的是，虽然切入点也许不止一个，但仍要选出一个最强的优势为主切入点，其余为次要切入点，以免模糊了广告的诉求。[/size][/font]

wuzhe3001 发表于 2008-7-2 15:40

写得有点杂乱。。。

妖怪很忙 发表于 2008-7-2 16:45

有点迷糊。。。。。。。。。。。。

黑山老妖 发表于 2008-7-3 09:22

归类详细
~~哪有写的特详细的啊~~
收费的都不怎么的~~

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