今年10月房价和销售面积都将小幅上涨
刚才上优酷，看到一个经济学家在谈论房价，说8月之后房价要大揭底。看完了，我就想笑。要是大家都和专家一个想法，开发商不乐死啊。当所有的人认为房价要在8月以后降价，或者摸不清楚未来走势的时候，都想让时间来决定房价的时候，最终只有一个结果那就是房价要上涨了。现在持8月后见分晓的人太多了，前段时间去做调研，发现普通百姓也持相同观点。还有说：现在不买，等奥运会房价跌了再买。
这种观点对于开发商是一个极利好的消息，因为老百姓要抗不过开发商了。那些真正想买房的人，在发现8月以后房价没有下跌，甚至有可能发现房价上涨以后，终归会按耐不住的。所以据我估计在10月份房价和销售量将迎来小转机。
但是这并不是说房地产又要转暖了。今天早上又看到消息说企业分房将交纳个人所得税。这就意味了政策始终没有放松。同时也很大程度上打击了企业团购的热情。我们要知道一些企业团购是房地产投资的重要力量。有房的不止一套房，没房的购房计划被推的遥遥无期。
再看看现在的经济走势，十分不乐观。物价上涨压力太大，用普通老百姓的话说就是吃饭都吃不起，还买什么房啊。所以就算是10月份部分城市会出现一个小的转机，低糜期可能要需要更长的时间。
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